中央商务区二钢宿舍拆迁，是拿钱走人好还是回迁好？

luman2015

回复 149# 450577762

对拆迁户而言，拆迁绝不仅是房子一个问题，17000-18000如果属实的话，我同意你的说法这个问题对很多人来讲恐怕在周边连房子问题都解决不了，更不要说房子之外的问题了。这个价格估计至少一半的人会拒绝拆迁。

vcvc

回复 150# luman2015
我没有说二钢宿舍区脏乱差，更没谈及原厂区撂荒事宜。请您再仔细看清楚好吧。我只是觉得二钢宿舍拆迁与否和CBD建设的关联度不高，必要性不大，政府何必上杆子硬拆强拆高价拆呢？

tanzy777

回复 152# vcvc

一：cbd与茂岭山之间就是二钢宿舍，不拆就连不起来，不拆就不能更好地利用茂岭山，试想一下，等cbd建好了，登顶眺望，，，，，，，此处省略800字，
二：现在政府是为了拿地，等cbd建好了  二钢的房子涨到了2万一平，到时候再拆  那么代价与成本就更高了，现在一万要两万   到时候再想利用就是2万就是要4万了了

右手画情

回复 11# Kaka。。。

CBD附近也就旅游路南边福地街那边有楼盘能到这价格

13791015487

太狠了，就是猛要啊！可惜我没有房子在那里，为什么我的房子不是这个价格？

mxyxh

CBD的新房能到2万一平，做梦吧

mxyxh

CBD2万一平，市区一类地区的房价得4万了吧

woshishei

回复 157# mxyxh


    财富中心的高层马上到1.8W

盛世梨园

二钢宿舍和财富中心没有可比性，定位是豪宅，二钢宿舍区连小康的标准也达不到，而且财富中心经十路以南，青山环绕位置更好，二钢建完高层黄台电厂的烟囱清晰可见。
就二钢的位置环境和便利性，没有花园路周边的房子好，如山大五宿舍、福祥天地、泉印兰亭、锦绣泉城、聚隆广场等房子好，他们均价也就一万冒头，也非像胜利大街、甸柳、燕山、东方双语等重点学区学区房，价格12000左右比较合理。
要不是拆迁，二钢以现在的位置、配套、环境，二手房市场价过万都比较困难。

夏天他爹

回复 159# 盛世梨园 [/b
应进一步考虑（1）“二手房交易过程中是否涉及房改房等特殊原因不能过户或需补交土地出让金”等问题，土地权属也相当关键；（2）非济钢系市民购房后能否落户；（3）非济钢居民能否享受幼儿园、学校等配套设施

盛世梨园

现在市场都变了，并非是十年前，房子越小单价越高，除非远离市区的位置不好的刚需房；位置越好，楼盘定位越高，大户型就越贵，小户型单价越低。
而40-60平方米的老房子，除非像胜利大街、甸柳、燕山、南上山等重点学区房，价格高的离谱，无非是买个上学名额用完了转手也不亏的缘故，要不是重点学区，这种又老又小的房子没人多少人想要，即使是泉城广场附近的价格也也就1万多点，如佛山苑。
现在高价格的房子两类，一类是重点学区、二类是位置好、房子新、配套环境好，如旅游路两侧、千佛山附近等高端楼盘，房龄在10年内和新开发的。

woshishei

回复 159# 盛世梨园


    我是回复上楼的房价不要断章取义

woshishei

回复 161# 盛世梨园


    我朋友去佛山景苑那边20000多

盛世梨园

济南的宿舍区这个地方超两万，可看看人家是什么环境，三面青山环山、景观河贯彻小区，空气清新、一尘不染；
人家房子是什么质量，欧式琉璃瓦多层电梯洋房、中空断桥隔热门窗、24小时热水、纯净水入户、24小时保安。

盛世梨园

济南的宿舍区这个地方超两万，可看看人家是什么环境，三面青山环山、景观河贯彻小区，空气清新、一尘不染；
人家房子是什么质量，欧式琉璃瓦多层电梯洋房、中空断桥隔热门窗、24小时热水、纯净水入户、24小时保安。
二钢的房子和这有法比吗。