武汉最近貌似木有啥大工业项目啊

asddaffew

武汉的工业时代结束了，要面对现实
九头鸟123 发表于 2015-10-14 10:10

    工业化才是现代城市扩张的最大动力啊，以后城市扩张乏力了

九头鸟123

回复 172# asddaffew


    那是过去的概念，纽约有多少工业？三产占比越高，对工业的依赖越少，目前中国除了北京，其他城市基本都差不多一个档次
未来的城市发展，和以往概念都不同了，我们处在全新的时代，全新才具备翻盘的可能

asddaffew

我个人的判断，地产基本上行空间木有了，跌当然也跌不到哪里去
未来的通涨下不涨就是跌了，以现在的通涨速 ...
九头鸟123 发表于 2015-10-14 00:18

    一线城市的地产还会涨，经济越不好，一线城市的房地产就越是资金避风港

九头鸟123

武汉从来不缺创新精神，也敢为人先，只要真正认识到背水一战，是有豁出去的勇气的，但关键是要认识到，这个还需要时间。。。。。。
真正的毛病，是那些不以为是毛病的毛病才是致命伤

九头鸟123

一线也不会涨了，没有购买力了，有钱人要算账的，上海北京为什么比广深炒房厉害？说难听点，土鳖官员太多，以土地主的方式囤积资产以为可以发大财，确实也是发了财，但把城市的竞争力消耗掉了，房价涨上去了，总不好大跌跌下来对吧，那吸引力在哪里？所以木有真正的创新啦，房价只是一个城市综合势力的指标之一，不是唯一指标：）
真正的创新，等注册制出来以后吧，上市不再需要花钱买，真正的从卖方市场到买方市场的转变，市场慢慢培育。。。。

Blake

回复 176# 九头鸟123


你对于深圳的了解太少了，显得有一些无知了。

九头鸟123

香港的三产占比也非常高，但为什么衰败？因为他木有科技做支柱，低端服务业和所谓金融中心，也是要有底气支撑的，说到底，核心竞争力就是科技创新能力和金融相辅相成，目前这两块真正牛逼的是北京，上海加深圳两地的金融和北京比起来，也就只能笑笑

九头鸟123

回复 177# Blake

请允许土鳖继续无知呗，希望深圳成为中国的科创金融高地，恕我直言，深圳的今天，是因为给了深圳极大的自我发挥的余地，给钱给政策，剩下的吸引人才去
深圳的科研团队靠的是政策性人才流入，本土再生能力极差，当政策优势木有的时候，人才也就面临枯竭，本身不具备人才再生能力的地方，不要理想过于高远，那样容易显得好高骛远

wilfordlee

回复 171# 九头鸟123
“妹子”这么多观点和发言，也许是某咨询公司或者政府教育机构研究经济发展的吧，应该有些年限了，而且是位深爱武汉的土著姑娘伢，在下敬佩~

江海浊浪

回复 180# wilfordlee


    她是个女生？观点有点可爱啊！

九头鸟123

回复 180# wilfordlee


    高估我了，跟年期妖婆，菜场卖茶叶蛋的大妈，不跳广场舞的那种：）

呱呱鹏

武汉加油啊 捉急~

qhyqhy

好多专业人士，可以建一个qq群吗？进行交流

长江大桥

回复 167# 九头鸟123


    我觉得你这话太绝对了，武汉城区可以说工业化到了头，但是武汉的郊区基本还是农业大区，周边的城市群还是工业化的中期甚至初期，唐良智说的不错，当周边都是农民的时候，你的服务业做给谁用？我昨天去商场，一个外地口音的人对一个300多的遥控飞机看了又看，最后还是没有买，我和店员聊天，她说这段时间生意很不好，很多人都是看了以后到网上下单，我就想这可能不仅仅是这段时间，而是以后长期的问题了。为什么？因为价格敏感的人群太多了，对于客单量300多的东西都比了又比，你拿什么去做高端服务业，可是你周边的环境就是这样。同一家店过了一段时间，一对福建口音的人进来了，不一会买走了一辆6000多的进口婴儿车，我继续和店员聊，她说这样的生意很少，今天算是运气。这对福建人明显是在武汉做生意的，他们的承受能力显然和武汉周边的大部分人群不一样。
  你说纽约有多少工业？但是你怎么不看纽约周边或者更大范围内的情况，没有他们腹地，纽约的金融服务业恐怕也要失色不少。服务业要有服务对象，你的服务对象是低收入的工薪层，还是高收入的企业和企业主？这个肯定不一样。所以我一直在说武汉缺乏腹地的问题，所以不能只看我们的市区要多少服务业，更要看我们服务对象是不是发展起来了。他们急需工业化，黄陂，新洲你要他们去搞服务业，搞创新可能吗？他们基本还是农业区。他们不靠招商引资，自己能工业化吗？市区转移一部分，但是那也是杯水车薪。而且并不是每个行业都是夕阳行业，产能过剩的。可以发展的工业还有很多。

长江大桥

搞科研要贴近市场，以前中国的很多科研就是屠龙之技，发了很多论文，可是转化生产力的寥寥无几，否则武汉也不是现在这样，起码全国前五是稳的。但是科研如何贴近市场，主力实际应该是企业，武汉恰恰是企业创新能力严重的不足，我前段时间在论坛上反复讨论武汉企业专利的问题，武汉企业专利在15个副省级城市里面是末流的，这是不争的事实。光谷占了一半，青山区洪山区有一些，主要靠武钢邮科院和中冶南方，其他区基本上也就可以忽略了。
你瞧不起深圳，可是深圳的专利大多是企业而不是高校申请的，他们可以卖钱的，高校的专利是拿过来评职称的，深圳的卖钱的专利只怕是武汉的几十倍吧，我没细算。这就是创新推动经济的典型。