广州荔湾聚龙湾区二次中标？

开开busy

yongyuan419 发表于 2020-11-8 06:48
老城区当中，荔湾咩都捞唔到。越秀是省市ZF所在地，海珠有会展和琶洲西区

老四中，越秀有ZF扶持，百威想搬去天河就被否决，所以压力不大，海珠当年全区经济搞琶洲，现在可以完美吃红利，就荔湾想发展芳村，但想就用了8年，错过了机会，永庆坊作为文旅产业，吸金需要一个大的过程，可惜了

hyjxwk

开开busy 发表于 2020-11-8 13:24
老四中，越秀有ZF扶持，百威想搬去天河就被否决，所以压力不大，海珠当年全区经济搞琶洲，现在可以完美吃 ...

一个企业搬迁，ZF怎么会否决呢~~~

hyjxwk

能做的，是zf做好服务以及各种利好吸引，仅此而已。

closer247

荔湾安心做睡城

yongle

聚龙湾之前听说是珠实跟雅居乐合作搞 好像新闻有报道

Qsang

坑口村通过旧改表决了，连接广钢新城和聚龙湾片区，可能也能成为推动聚龙湾的有利因素吧

开开busy

hyjxwk 发表于 2020-11-9 11:18
一个企业搬迁，ZF怎么会否决呢~~~

不会让百威去天河的，GDP要扶持越秀再前三，越秀只要不让百威迁出，或者天河不同意百威迁入，这样就可以保护越秀，这么没办法的。

开开busy

Qsang 发表于 2020-11-10 09:42
坑口村通过旧改表决了，连接广钢新城和聚龙湾片区，可能也能成为推动聚龙湾的有利因素吧

不会，聚龙湾这个组团有点特别，这个组团属于扶持市房企，不属于卖地卖房哪类，属于半产业园创意园之类的，以后能给市房企长期收益的一个计划。

hookid

芳丽苑到洲头咀呢边拆比较容易吧，无几多楼，仲有连片国企用地...马路对面墩头、冲口都有几条城中村，要拆反而仲难。如果要搞cbd，芳村大道东噶马路迟早要扩路噶

开开busy

hookid 发表于 2020-11-10 13:49
芳丽苑到洲头咀呢边拆比较容易吧，无几多楼，仲有连片国企用地...马路对面墩头、冲口都有几条城中村，要拆 ...

睇法相同，片区计划应该重点系沿江一段，港务局果段，只有三间要拆，新年红，芳丽苑，同欣荣楼上既部分住宅，其余都系广州港集团同岭南集团，所以会比较方便，而且无理由后面起个写字楼前面有几间旧楼，宝马果段都好方便，就系联合围比较麻烦，其他既芳丽苑对面搞墩头村麻烦D，墩头村搞得掂，其实果片都好容易，荔湾儿童公园，白云山制药，最难搞系杏花果边，老人家多，另外加怡后面属于花地村已经开始征收工作，希望可以快点搞掂啦。

xyf191

开开busy 发表于 2020-11-10 14:32
睇法相同，片区计划应该重点系沿江一段，港务局果段，只有三间要拆，新年红，芳丽苑，同欣荣楼上既部分住 ...

芳村大道靠沿江一带拆没有意义。又不可以建高楼。地产商没有利润。所以沿江一带最多是改造，搞1850类似的创意园。芳村大道另一侧就可以拆来建高楼。围住聚龙古村一片

开开busy

xyf191 发表于 2020-11-10 17:39
芳村大道靠沿江一带拆没有意义。又不可以建高楼。地产商没有利润。所以沿江一带最多是改造，搞1850类似的 ...

你看可以去看看广州ZF的本意，本来沿江那边就是用来打造，滨江创意总部。

启动聚龙湾片区土地整备，打造滨江创意总部集聚区，形成“市收储＋自主改造”成功经验。加快广船地块建设，推进总部型企业集聚。支持广州国际医药港健康方舟如期投产运营。

xyf191

开开busy 发表于 2020-11-10 22:05
你看可以去看看广州ZF的本意，本来沿江那边就是用来打造，滨江创意总部。

启动聚龙湾片区土地整备，打 ...

滨江创意总部不是要建高楼 大公司的总部都在琶洲 。滨江创意总部可以用现有的厂房 等旧建筑改造。类似1850  或者北京的798一样。而且这边离珠江太近了。根据广州市规定离珠江多少米是限高的。没有多少位置就到芳村大道了 建不了高楼了

jwwgzjwwgz

xyf191 发表于 2020-11-11 08:49
滨江创意总部不是要建高楼 大公司的总部都在琶洲 。滨江创意总部可以用现有的厂房 等旧建筑改造。类似185 ...

这么低端的占用江岸资源，你能说得出来？广州的江岸都应该打造高端商务…幸亏你不是规划者

hookid

xyf191 发表于 2020-11-11 08:49
滨江创意总部不是要建高楼 大公司的总部都在琶洲 。滨江创意总部可以用现有的厂房 等旧建筑改造。类似185 ...

江边到芳村大道250米以上啊，平均300米，相当于白天鹅去到黄沙大道咁远……