洋湖G地块，龙湖上午11点拿地。

xyh

cyhy 发表于 2017-7-12 17:17
牛逼了，洋湖鳖了几年的地王终于出来了，4千1的楼面价，快追上前阵子望城4400的楼面价了！可惜不是之前信誓 ...

丢人，怎么就这么看不得别人好呢？

WOWWOWAR

cyhy 发表于 2017-7-12 23:21
地王就是牛，4100的楼面价，只比望城前阵子的地便宜了300块一平哈哈

宗地位于金山桥街道金山桥社区（金山桥街道月亮岛路与培文路交叉口西南角，具体位置详见附图)。2、土地权属来源：宗地由湖南省人民政府（2009）政国土字第649号审批单批准转征。3、土地面积：土地总面积50247.78平方米(合75.37亩)，净用地面积42186.86平方米(合63.28亩)，代征面积8060.92平方米（合12.09亩）。4、规划设计条件:根据望规条件[2017]21号文件要求，该宗土地用途为：二类居住用地，居住用地内配套的商业服务性建筑不得超过总计容建筑面积的3%。规划指标：容积率≤2.2，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑限高60米；出让年限：商业40年，居住70年。
瞅瞅这个经济技术指标不一样，不能类比的。
再说这也没必要哈哈不？显得很傻的样子

荣001

这么低的地王价
还是暂停开发的好

ssylzy

既在意料之中（洋湖目前发展行情价），也在意料之外（受洪水舆论影响还是比预想的偏低一点点）

823147286

47万平方，只有10万平方住宅，其他为自持商业，可想而知嘛，开发商不待见，这样算算住宅得价格绝对低不了，因为不爱待见的商业拖了后只能看住房拉回部分投资，。这里起码投资50个亿。住宅只能回收最多20亿成本。其他投资需要若干年才能回收，开发商都是玩资本得，所以价格低低很正常

quetzal

这块地在哑河那里，属于靳江村。靳江河改道，以前的入江河段变成了一个两头堵的内湖，就像个哑巴。得名哑河。哑河以前是岳麓区与望城县的界河，这边是靳江村宴家咀小组，南面是望城县的洋湖垸，当然现在都叫洋湖板块了。我只关心，靳江村的村民，每个人能从19亿里面分多少钱？

mrwhylzq

洋湖的建设品质，目前看还是不够好

esthersu

huima 发表于 2017-7-12 18:46
2015年底，洋湖均价大概是多少。。。

中天.栖溪里定位为高档住宅，2梯2户，所以价格比当时羊湖其他楼盘高

goodfree

esthersu 发表于 2017-7-14 08:55
中天.栖溪里定位为高档住宅，2梯2户，所以价格比当时羊湖其他楼盘高

中天那个盘，并不看好，当年去一眼就没看上，看了一下北大，可惜没房。

中天那盘太吵，特别是沿湖的几栋，也恰是最贵的，刚好在那个游乐场旁边，死吵。