南山今年要新开6家购物中心！这个商圈正在崛起！

摩天丶深圳 · 发表于 2019-3-26 20:17:37

本帖最后由摩天丶深圳于 2019-3-26 20:22 编辑

zyonghui 发表于 2019-3-26 19:52
你对精品购物中心是怎么定义的？

优秀的空间设计语言（外立面和室内），整个商圈中品牌差异化的存在（体量大高端平民介满足，体量有限只做高端精品）交通十分便利（地下商业和地铁连接部分）能成为商圈的地标之一，能承接各种主题活动和文化品牌活动（没优秀的内饰设计和空间的话仅仅就只会是展示台，K11在这方面做的不错）我去过的当中，长沙的IFS真的是精品，上海的IFC和太古更不用说了，虽然我觉得北京的iapm挺一般的，不是说深圳没有，万象天地，海岸城，深圳万象城，深圳湾万象城(目前看招商还有待考虑)，深业上城，都是很好的，但是我感觉还是缺了，而且应该有一定的要求吧，在好的地段应该有更好的项目，又不是贬低深圳。

梅花岛主 · 发表于 2019-3-26 20:56:07

这些商场都确定了是2019年开业吗，这样西丽塘朗有2个购物中心了，不是片区的中心了吗？

alatook32 · 发表于 2019-3-27 09:55:07

tiankk7 发表于 2019-3-26 19:53
真没觉得港商的品质有多高。

拿你例举的成都太古里，我就觉得很差，在一堆中式传统风格的不伦不类 ...

每个人的审美观点都不同，这个我持保留意见。不过凡是存在的就是合理的，太古里在业界的口碑应该稍稍好一点万象城吧（当然我承认万象天地，深圳湾万象城同样也是国内一流，配得上一线城市的地位）。

我只是想说，港商可以在二线城市（成都，长沙）搞出媲美一线城市的顶级商业项目，不得不佩服人家的实力！万象城在很多二线城市品质缩水也是不争的事实。

sznsqh1 · 发表于 2019-3-27 12:02:11

alatook32 发表于 2019-3-27 09:55
每个人的审美观点都不同，这个我持保留意见。不过凡是存在的就是合理的，太古里在业界的口碑应该稍稍好一 ...

在业界口碑太古里不错，但对于在二线城市的商业，太古里和万象城各有优势。在有些城市是太古里厉害，有些城市是万象城厉害（以业绩数据比较）。比如你说的在成都、长沙，太古里比万象城厉害，但在深圳、沈阳、南宁、青岛、杭州等城市的万象城也很厉害，在当地购物中心中的品牌也基本数一数二的。

247387010 · 发表于 2019-3-27 13:25:56

2019年开业的还是没有K11

早几年就说开工了，不知要等到猴年马月去

WOOCHICHAU · 发表于 2019-3-27 17:20:35

sznsqh1 发表于 2019-3-27 12:02
在业界口碑太古里不错，但对于在二线城市的商业，太古里和万象城各有优势。在有些城市是太古里厉害，有些 ...

长沙是九龙仓不过招商资源跟太古差不多强

WOOCHICHAU · 发表于 2019-3-27 17:23:38

alatook32 发表于 2019-3-26 17:59
笑死我了，深圳本土的商场确实牛逼，不输北上广，但是也没有到可以目空一切的境界。港商在香港因为场地土 ...

天环就算了，那么垃圾的品牌，新鸿基的华南部门早就翻车了，招商资源被华东的完爆，深圳欢迎太古和九龙仓

sznewday · 发表于 2019-3-28 09:39:09

本质上，是港商歧视深圳，可能不太想自己边上有很强的商业，深圳市场上几乎就没有港商愿意大投入，造成这个情况可能是双方的问题，但人家不来，只能靠自己拼，若能拼起来的话，未尝不是深圳之福

sznsqh1 · 发表于 2019-3-28 09:50:40

本帖最后由 sznsqh1 于 2019-3-28 10:08 编辑

摩天丶深圳发表于 2019-3-26 19:36
所以我一直认为，深圳商业不输广州，但是距离北上真的有差距，尤其是精品综合体购物中心这一块，深圳本土 ...

支持你的观点，深圳的商业并不差。购物中心也多，步行街也有东门和华强北。
拿购物中心来说深圳万象城在全国也能进入前几名，深圳万象城的重奢品牌数量以及深圳万象城的业绩不输广州任何一个购物中心。就拿租金收入数据来看，深圳万象城2018年租金收入超过10亿元，在全国购物中心里租金收入排名也进入前几名。

深圳万象城是世界500强企业华润集团旗下开发的高品质购物中心，是中国购物中心行业的领跑者。万象城倡导国际化的消费理念，彰显时尚品味与优雅格调，引领全新的生活方式与消费潮流。在这个20多万平方米的时尚殿堂，国际品牌、顶尖时尚耀眼夺目，休闲娱乐、文化生活异彩纷呈，中西美食、特色餐饮交相辉映。总建筑面积约21万平方米，其中一期约18.8万平方米，二期约2万平方米。超250家店铺、近500个品牌进驻。2016年客流量3000 万人次，出租率100%。2016 年销售额同比增长7%。（2016年销售名列中国单体购物中心销售总额前三）.

作为国内顶级奢侈品牌云集的购物中心，深圳万象城汇聚包括LOUIS VUITTON、GUCCI 、HERMèS、PRADA 、Dior 、FENDI、Salvatore Ferragamo 、Cartier 、BVLGARI 、DOLCE&GABBANA 、TIFFANY&Co. 、MONTBLANC 、miumiu 、BOTTEGA VENETA 、ErmenegildoZegna 、Alfred Dunhill 、BOSS 、ESCADA 、EMPORIO ARMANI 等国际一线品牌。其中，miumiu 是首次进驻内地，GUCCI、PRADA 亚太区最大旗舰店、LOUIS VUITTON 中国区最大旗舰店均落户于此。

深圳万象城 https://themixc.com/#/zh-CN/introduction

摩天丶深圳 · 发表于 2019-3-28 14:41:58

nimaBB 发表于 2019-3-28 09:09
为什么一定要跟风啊？深圳不能有自己的风格么？及时再差也是自己的本地东西啊。

这是跟风吗？想要成为国际化大都市，难道不应该多元化一点吗，深圳自己的风格已经很足了，你没有看我之前的观点吧。

摩天丶深圳 · 发表于 2019-3-28 14:47:39

nimaBB 发表于 2019-3-28 09:09
为什么一定要跟风啊？深圳不能有自己的风格么？及时再差也是自己的本地东西啊。

现在上海徐家汇的徐家汇中心，新鸿基的ITC项目，绝对令人期待，基坑建的差不多了，目前深圳能对标的在建项目基本没用吧，罗湖那两栋还没拆完最终情况也不知道。

jakehan · 发表于 2019-3-28 17:57:22

摩天丶深圳发表于 2019-3-28 14:47
现在上海徐家汇的徐家汇中心，新鸿基的ITC项目，绝对令人期待，基坑建的差不多了，目前深圳能对标的在建 ...

额。。别跟上海比商业了。。大陆范围内只有北京能比

kk_ma · 发表于 2019-3-28 17:58:28

sznsqh1 发表于 2019-3-27 12:02
在业界口碑太古里不错，但对于在二线城市的商业，太古里和万象城各有优势。在有些城市是太古里厉害，有些 ...

你说的深圳、沈阳、南宁、青岛、杭州本来就没有太古的项目啊，山中无老虎。。。。

kk_ma · 发表于 2019-3-28 18:00:23

摩天丶深圳发表于 2019-3-28 14:47
现在上海徐家汇的徐家汇中心，新鸿基的ITC项目，绝对令人期待，基坑建的差不多了，目前深圳能对标的在建 ...

itc根本没法比。。。。和徐家汇港汇恒隆一道压过南西打造中华第一商圈

摩天丶深圳 · 发表于 2019-3-28 23:18:55

jakehan 发表于 2019-3-28 17:57
额。。别跟上海比商业了。。大陆范围内只有北京能比

所以说啊，深圳难道只和自己差的比，不和好的比吗。。。

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