昆明二环内最大城中村要拆了奥斯迪城市更新公司中标

yidongjian · 发表于 2021-11-15 20:08:00

城中村越来越难拆了，一旦开始收房地产税基本就动不了，没有人会愿意把免税的宅基地自建房换成每年要交税的商品房。

阿嘉443KM · 发表于 2021-11-15 23:16:08

jamarkes 发表于 2021-8-26 10:32
机场大巴动线没有选好。或者说根本就不懂有这操作

主要是大树营立交下来到市中心是最方便快捷的路，东边这一带确实有点low了。。

khunmingshost · 发表于 2021-11-16 00:21:22

哈哈哈无论是机场方向还是昆玉昆石方向入城段都这样

jamarkes · 发表于 2021-11-16 09:11:45

除非机场在晋宁就是跨草海而过~

舟自横 · 发表于 2021-11-20 22:26:44

gh0131 发表于 2021-5-22 11:06
你把北京的胡同比作城中村？哥，里面的四合院一处上亿

不是因为房子好，仅仅因为位置。破房子还是破房子。

artclub · 发表于 2021-11-21 08:52:59

舟自横发表于 2021-11-20 22:26
不是因为房子好，仅仅因为位置。破房子还是破房子。

北京四合院可是有产权证和土地证双证的哦，而且土地证还是国有土地的证。城中村再怎么“城”，土地还是村集体的，并且绝大多数办不了产权。这就是最根本的区别。然后你再看看府右街和北长街南长街两侧的四合院有多漂亮，都是谁再用。

Chenxixichen · 发表于 2021-11-22 10:45:00

artclub 发表于 2021-11-21 08:52
北京四合院可是有产权证和土地证双证的哦，而且土地证还是国有土地的证。城中村再怎么“城”，土地还是村 ...

城中村宅基地是有土地证的，产权证有的很少

xray001 · 发表于 2021-11-22 13:16:27

拆迁的主体单位是ZHENGFU,奥斯迪只是个拆迁施工企业，垫资拆完，还得交ZF,财政按拆迁成本出钱收储，再招拍挂，再有开发商出钱摘牌购地。

奥斯迪拆，不一定就是奥斯迪后续开发。

舟自横 · 发表于 2021-11-22 18:21:13

xray001 发表于 2021-11-22 13:16
拆迁的主体单位是ZHENGFU,奥斯迪只是个拆迁施工企业，垫资拆完，还得交ZF,财政按拆迁成本出钱收储，再招拍 ...

没毛病，说得清清楚楚

windblume · 发表于 2021-11-23 11:41:39

xray001 发表于 2021-11-22 13:16
拆迁的主体单位是ZHENGFU,奥斯迪只是个拆迁施工企业，垫资拆完，还得交ZF,财政按拆迁成本出钱收储，再招拍 ...

理论上。看看有几个拆完地被其他开发商拍走，特别是拆的开发商不出问题的话？

xray001 · 发表于 2021-11-24 17:01:29

windblume 发表于 2021-11-23 11:41
理论上。看看有几个拆完地被其他开发商拍走，特别是拆的开发商不出问题的话？

套路都懂，拆的时候就埋下各种“暗桩”，别人也就不敢来碰了。

ababala · 发表于 2021-11-29 10:21:55

xray001 发表于 2021-11-24 17:01
套路都懂，拆的时候就埋下各种“暗桩”，别人也就不敢来碰了。

怕也是J发的盘中餐

khunmingshost · 发表于 2021-12-3 14:30:00

奥斯迪改造的中马村实际和效果图出入太大购物中心严重缩水

[城市建设] 昆明二环内最大城中村要拆了 奥斯迪城市更新公司中标