关山大道一楼盘打广告语说光谷GDP占比武汉全市70%

瓦塔西瓦 · 发表于 2016-3-11 23:02:24

不就是来了个小学把光谷说的多牛多牛就是你保利时代瞎特么涨价的理由？

garfieldbobbie · 发表于 2016-3-11 23:04:23

光谷也就几十万大学生，加上几万老城改造安置户，热闹的地方都是大学附近和产业园附近，大部分地区还是人烟比较少的，说150万真的是信口开河，湖北省除了武汉还没有一个城市有150万的人口呢。

土土泥巴 · 发表于 2016-3-12 02:48:17

脸离家出走了，算了也懒得跟他找回来

bestkaka · 发表于 2016-3-12 21:12:22

Archerone 发表于 2016-3-11 12:59
这些瞎JB宣传。。。
不过关山大道最近房子确实涨的火爆，保利时代去年底13000左右，现在16500，金地格林东 ...

保利时代精装17500，算下来毛坯14000左右，不算很离谱。

nlexer · 发表于 2016-3-13 00:23:24

bestkaka 发表于 2016-3-12 21:12
保利时代精装17500，算下来毛坯14000左右，不算很离谱。

你觉得保利时代的装修值3500一平米？连个地暖都没有，一平米一千块差不多了，16500的毛坯还不离谱么

bestkaka · 发表于 2016-3-13 09:11:28

nlexer 发表于 2016-3-13 00:23
你觉得保利时代的装修值3500一平米？连个地暖都没有，一平米一千块差不多了，16500的毛坯还不离谱么

你评估精装修就只看材料成本的么，精装修的市价反映到毛坯房价上基本都是2500起。

intelar · 发表于 2016-3-13 09:58:57

本帖最后由 intelar 于 2016-3-13 10:02 编辑

bestkaka 发表于 2016-3-13 09:11
你评估精装修就只看材料成本的么，精装修的市价反映到毛坯房价上基本都是2500起。

保利这个精装修的价值确实没有那么多，其实装的挺简单的，材料也就那样。1月份，旁边融科的楼王大户型毛坯卖近15000的时候，保利的价格是16500，如果精装修能值2500，保利不会卖便宜的。

dycps · 发表于 2016-3-13 11:09:00

nlexer 发表于 2016-3-13 00:23
你觉得保利时代的装修值3500一平米？连个地暖都没有，一平米一千块差不多了，16500的毛坯还不离谱么

就算装修标准只有一千，精装房照样可以比毛坯房贵三四千，很多人买精装房是为了图省事

dycps · 发表于 2016-3-13 11:11:06

intelar 发表于 2016-3-13 09:58
保利这个精装修的价值确实没有那么多，其实装的挺简单的，材料也就那样。1月份，旁边融科的楼王大户型 ...

你也说了，融科1万5是楼王，而不是均价。而保利的16500是均价

wucglm · 发表于 2016-3-13 13:24:14

光谷房价超越中心城区也不是完全不可能啊，深圳房价最高的是南山区而不是中心城区，光谷就相当于武汉的南山区。最近一线城市房价大增，很多一线城市买不起房的都转移到二线了。光谷相对于市区其它地方来说就业机会较多，所以吸引的购房人群也较多，导致光谷的房价上涨很猛。

dzhcheng · 发表于 2016-3-13 16:39:29

非常赞同楼上说法，光谷就相当于武汉的南山区。多年前，我就是这个感觉，而且这个感觉越来越强烈！

bert068311 · 发表于 2016-3-13 17:20:16

wucglm 发表于 2016-3-13 13:24
光谷房价超越中心城区也不是完全不可能啊，深圳房价最高的是南山区而不是中心城区，光谷就相当于武汉的南山 ...

南山区不是中心城区，难道盐田区是？深圳的南山福田罗湖就是三个中心城区

danny1988 · 发表于 2016-3-13 18:34:40

wucglm 发表于 2016-3-13 13:24
光谷房价超越中心城区也不是完全不可能啊，深圳房价最高的是南山区而不是中心城区，光谷就相当于武汉的南山 ...

南山区前海后海的地理位置比光谷中心城、鲁巷强太多

y1010012836 · 发表于 2016-3-13 20:35:23

有钱投资关谷买房，不会亏，因为后面有武汉市政府支持

y1010012836 · 发表于 2016-3-13 20:36:43

不吹吹房价怎么涨的起来

[经济论道] 关山大道一楼盘打广告语说光谷GDP占比武汉全市70%