张敬华：未来五年，南京会成为这样一座城

barracuda

汤山扛把子 发表于 2021-1-4 20:51
首先济南吞了一座城，其次济南已经不是省会占全省比例的吊车尾了，南京才是。
今年济南GDP和财政的增速 ...

一本正经的胡说八道

济南占比还是最低

虽然山东想做大济南 但你说的超越青岛?麻烦醒醒

hlzj2716

部分网友格局不高呀。南京苏州在江苏就相当于国家的北京上海，现在的社会矛盾是人民的美好生活需要和不平衡不充分发展之间的矛盾。国家在地理方向上大力支持东南西北中平衡发展，弱势位置强化政策扶持，缩小差距。国家在50年内理想化的未来（以房产为核心畅想）：除了极端的北上等城市，各大区域的重要核心城市都可以做到房产资源无差别随意迁移，简单说就是南京-成都-西安-广州-天津-杭州-青岛-武汉-郑州-长沙等等城市的房价是同一水平，各个中小城市也可以做到大面积房产置换核心城市小户型的水平，房产做到平衡，整个社会保障和资源全部可以公平自由流转。可以做到今天卖了成都的房，无需额外成本，明天就能成为广州人，这样多好？大家比得不再是什么地域优越感，而是实实在在的生活幸福感，一个人的一生可以低成本体验中国各个城市，不再被某一个城市的特定地理空间所束缚，这才是国家和老百姓的发展追求目标。

nickly2007

hlzj2716 发表于 2021-1-6 14:13
部分网友格局不高呀。南京苏州在江苏就相当于国家的北京上海，现在的社会矛盾是人民的美好生活需要和不平衡 ...

你在开国际玩笑

汤山扛把子

hlzj2716 发表于 2021-1-6 14:13
部分网友格局不高呀。南京苏州在江苏就相当于国家的北京上海，现在的社会矛盾是人民的美好生活需要和不平衡 ...

绝对不可能，你说的是怕是共产主义社会。

hlzj2716

汤山扛把子 发表于 2021-1-6 14:28
绝对不可能，你说的是怕是共产主义社会。

你是在怀疑我朝的路线？大部分地区平衡发展这种目标还是能实现的。

nickly2007

hlzj2716 发表于 2021-1-6 14:13
部分网友格局不高呀。南京苏州在江苏就相当于国家的北京上海，现在的社会矛盾是人民的美好生活需要和不平衡 ...

房价均衡的前提是你说的这些城市产业、教育、薪酬都大差不差的前提下，才有可能达到房价均衡，那产业教育薪酬都平均了，我为什么要今天卖了成都的房，明天去当广州人？搬家搬的好玩吗，就为了体验不同的环境？靠什么体验？哪种工作可以大批量提供给民众供他们朝三暮四的选城市玩？各大城市都均衡了，人就被锁死了，差异才是流动的根本。按你这个逻辑，中小城市的人又为什么要卖掉大房子去换大城市的小房子？小城市的房子又卖给谁？
既然你喜欢用什么社会矛盾这种大道理来吓唬人，那有一句更经典的想必你也听过，我国正处于并将长期处于社会主义初级阶段，50年你就想房价平均，不知道你是真傻还是装睡

qierte2020

055d 发表于 2021-1-6 04:26
哪有绝对的“均衡”？相对其他省，已经算全国最均衡的了，没有之一。
1）江苏有多少城市有地铁，以及 ...

道理很简单啊。南京和苏南出钱扶贫苏北；钱到账后，苏南的钱如数奉还；南京的钱，苏北和苏南三七分成。

hlzj2716

nickly2007 发表于 2021-1-6 14:45
房价均衡的前提是你说的这些城市产业、教育、薪酬都大差不差的前提下，才有可能达到房价均衡，那产业教育 ...

不能根据眼前局限的资源去想象未来，而是要既定一个目标、一个人们都相信的理念（至少掌舵的人相信），然后想方设法去达成目标，你说的很多障碍和问题都是可以解决的。

房产只是表象，不是让大家都去倒腾房产、来回买卖、变更城市，房产背后是资源的平衡。

未来的发展目标将是抹平地域在经济发展层面的差异，转而聚焦生活本身的物质和精神意义。

各大城市均衡了，怎么会人就被锁死了？不旅游？不求学？公司业务不来往吗？自然风貌、人文美食、产业差异等等等等，流动的原因不要太多啊。你的所谓的差异流动，难道就是打工流动？

资源平衡了，中小城市卖房去大城市的人当然就少了。未来理想状态是创造一个你可以低成本这样操作的可能，而不是鼓励你必须这样做。

50年很长，50年很短，建国100年的目标是有文件的，建国120年达到上面说的这些目标，完全可能。

nickly2007

hlzj2716 发表于 2021-1-6 15:08
不能根据眼前局限的资源去想象未来，而是要既定一个目标、一个人们都相信的理念（至少掌舵的人相信），然 ...

旅游求学公司来往和你房价均衡有个屁的关系，房价不均衡你就不能旅游了？我说的人员流动是长期性的，各城市都均衡了人干嘛还要流动？

wuclarence

qierte2020 发表于 2021-1-6 15:06
道理很简单啊。南京和苏南出钱扶贫苏北；钱到账后，苏南的钱如数奉还；南京的钱，苏北和苏南三七分成。

这是真事还是你编的？

hlzj2716

nickly2007 发表于 2021-1-6 15:13
旅游求学公司来往和你房价均衡有个屁的关系，房价不均衡你就不能旅游了？我说的人员流动是长期性的，各 ...

你这逻辑让人匪夷所思呀，你定义的流动就只是追求更好的资源？照你这逻辑，资源平衡了，确实就没有你所谓的那种流动了。那么问题来了，人为什么非要像你说的那样流动？咱们国家发展的目标不就是要改变你说的这种流动么？

nickly2007

hlzj2716 发表于 2021-1-6 15:44
你这逻辑让人匪夷所思呀，你定义的流动就只是追求更好的资源？照你这逻辑，资源平衡了，确实就没有你所谓 ...

均富是相对的，不可能是你想的房价相当才叫均富，欧美发展早多了富多了均多了吧，你敢说房价能均？你要拿与语录大道理来杠，那你赢。我只知道资源有限，不可能这么多大城市都平等享受资源，也就不可能什么房价平均，你别说50-100年以后就资源不缺了，资源永远稀缺

无乐不作

ZHWGYX 发表于 2021-1-4 20:30
今年清华大学毕业生流向，江苏省己被四川省超出，历史上首次，以后各种"超出"会越来越多，不信等着瞧。

南京苏州的房价性价比太低，说实话在成渝找的和宁苏差不多的工作，如果不是老家在东部省份，去成渝真的性价比高多了。何况就业水平上宁苏和成渝也没什么优势。

qierte2020

wuclarence 发表于 2021-1-6 15:29
这是真事还是你编的？

查一下过江通道出资情况就知道了。
南京的过江通道是南京出资修建，省里一毛不拔。别的地方的过江通道，省里就慷慨出资了。要知道上交财税占GDP比例，南京可是省内第一。

再说高校，
某地高校号称全省第三，没见他往苏北建分校，只有南京的高校往外地建校区。苏南抢的南京高校资源反而比苏北还多，讽刺不？号称均衡发展，结果大部分资源全均衡到苏南老家去了。

汤山扛把子

hlzj2716 发表于 2021-1-6 14:39
你是在怀疑我朝的路线？大部分地区平衡发展这种目标还是能实现的。

我朝的路线就是要拉大差距。
最近10年，一线和三四线的差距不是缩小了，而是拉大了，强二线和三四线的差距也在扩大。
再过10年，差距会更大，三四五线的人口会越来越少，房价会越来越低，不可逆转。

如果你常去一些非江浙沪大湾区的中小城市，你就会发现，这些地方10年如一日，没啥变化，最大的变化就是老年人越来越多，年轻人越来越少。