广州南站31地今年推 拟2012年开建44公顷地下空间

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广州南站地下空间效果图

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南站核心区效果鸟瞰图

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根据固化打造广州南部公共中心的定位，区内公共设施主要职能将包括生产性服务设施以及生活性服务设施。其中，生产性服务设施总用地规模342公顷，建筑规模1002万，其中核心区用地规模89公顷，建筑规模397万平方米。主要功能包企业总部、保险信息、商业酒店、会议服务等。生活性服务设施按照“区域统筹——街道——社区”三级体系布局。南站东西部各配置一所三级甲等综合医院，教育设施按照核心商贸区5.5万人规模、外围地区13.2万人规模，配置了完全中学8所，小学15所，共设置幼儿园16所、居委会30处。

现已有多家具备优质资源的学校、医院表达了进驻南站地区的强烈意愿，其中包括广大附中，中山大学孙逸仙纪念医院等。近期，特像全社会公开征集广州南站核心区教育配套设施设计方案。

地下空间将与商务区设施互联互通

广州南站地下空间项目计划于2012年动工，并与2015年底建成，预计2016年投入使用。广州南站地下项目建成后将成为高铁客运站、汽车客运站、地铁中转停车配套等综合性的大型地下空间，是广州继花城广场后的又一标准行中轴线广场。同事为南站周边的地块开发提供良好的基础条件，为南站区域的建设发展奠定良好的基础。

根据初步建设方案，广州南站地下空间将沿中州广场呈东西走向，地下空间约1900米，占地面积约44公顷，共建四层，总建筑面积约39.1万平方，其中负一层主要为公共配套及预留通道，负二层主要为公共配套、预留通道及停车场，负三层，四层主要为停车场。

李俊夫：350米地标将面向全球征集方案

广州市国土房管局局长李俊夫在会议上表示，南站的建设集结了过去几十年的经验教训，不再将土地一片一片的推出，而是大规模的整体出让，同时科学规划，公共设施与地下空间全面配套，给予投资者信心，让他们得到应有回报。李俊夫表示，这次规划是政府主动服务意识的展现，将通过公平公开公正的原则进行招标，不是价高者得，而是以企业的实力、品质与责任感为首要标准。

另据悉，南站地标建筑将采取招标方式，面向全球公开征集方案，近期将公开征集情况。

广州南站拟2012年开建44公顷地下空间

    广州南站地区依托广州南站建设枢纽新城，联动交通、现代产业服务、公共服务三大引擎合理推动广州南站地区城市经济发展，建构广州南部的城市公共中心。市政府决定投资建设广州南站地下空间，以进一步完善南站核心区的市政配套设施。

　　根据广州南站地下空间项目初步建设方案显示，该项目将沿中轴广场呈东西走向，地下空间长约1900米，占地面积约44公顷，共建设四层，总建筑面积约39.1万平方。

　　该项目计划于2012年动工，并于2015年建成，预计2016年投入使用，建成后将成为集高铁客运站、汽车客运站、地铁中转、停车配套等综合性的大型地下空间，是广州市继花城广场后的又一标志性的中轴线广场。

　　资料显示，广州南站地下空间地下规划总建筑面积111.1万平方米，其中地下空间主体工程总建筑面积约37万平方米。中轴广场地下空间设计项目功能主要包括：商业设施；餐饮、休息等服务设施；文娱、体育、展览等休闲设施；办公、银行、邮局等业务设施；人行通道、地下停车库等交通设施等。

　　在资金来源方面，将以自筹为主，项目投资总额为43.56亿元，其中，工程费用限额为37.026亿元。

　　另据悉，今年市国土房管局将挂牌出让广州南站核心区31宗经营性土地，截至目前，已发布15宗土地挂牌公告，其余16宗土地也将于年底前推出市场。