太原茂业天地

落日归根

从2007年“铜厂地王”横空出世至今，每年省城的土地市场上总有几块高价成交的地块，创下太原土地拍卖史上总价或单价或楼面地价最高的纪录。目前，沉寂近四年的“铜厂地块”项目的开发工作已步入正轨。而当初同样曾震惊过业界的其它地块现在进展如何？11月12日至15日，本报记者对省城三个高价地块项目采访时了解到，从开发商拿地那天开始，对高地价项目充满高期望值，从未停下过开发的脚步，项目将在明年亮相开盘。

　　亲贤街茂业地块：主体工程已出地面

　　拿地时间：2008年10月21日

　　地块位置：太原市亲贤北街、原山西省工业汽车集团有限公司所在地。

　　土地成交情况：面积92792.11平方米，以7.8亿元成交，每亩地价高达560万元，楼面地价约为2500元/平方米。拿地背景：2008年，深圳茂业集团股份公司先是以4.7亿元收购了联洋百货。随后在10月21日，又以7.8亿元成功拍下亲贤街“山汽”地块，省城业界为之震惊。

　　与晋联地产准备开发商品住宅不同，深圳茂业集团擅长在城市中心打造集购物中心、大型百货商场、高档写字楼、高档酒店、甲级商务公寓及高档住宅于一体的城市综合体项目。茂业看中“山汽”地块，是因为它是太原市亲贤商圈仅剩的、最大的一块核心价值商业地块。

　　作为中国商业地产的领军集团，茂业入并一度引来省城业界对城市CBD的概念、品质及未来发展的探讨与争论。业界认为，茂业或将成为太原城市全新的商业地产标杆项目，而这一等就是3年多。

　　项目进展：11月15日，记者来到正在建设中的茂业“山汽”地块。这个地块早已被“茂业”的广告牌围了起来，工地上机器轰鸣、塔吊林立，商业与住宅的主体工程已出地面，售楼处正在装修中。

　　在茂业项目地块上竖立的广告牌上，记者看到茂业将项目案名定为“太原茂业天地”，是惟一被列入“山西省十二五规划重点工程”的房地产项目。据了解，茂业天地项目为集210米高的国际标准甲级写字楼、山西首家6星级酒店、22万平方米国际SHOPPING　MALL、华北第一高空中别墅型住宅公寓、主题休闲广场于一体的地标性现代化城市综合体。

　　项目的住宅将在明年发售，商业项目则以茂业自持经营为主。

cankong

谢谢分享！！！