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发表于 2016-5-6 00:06:35
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http://sh.house.163.com/16/0504/00/BM6B2TE000073SDJ.html
2016-05-04 00:15:34 来源: 中国经济周刊(北京)
篇幅太长,只能节选以下值得警示的部分
故事:加拿大夫妇和德国医生Stuttgart都想回国了
“我从业以来涉及的外籍租赁比较多,今年最明显的感受是老外租客变少了。”已在租赁圈9年的资深经纪人,严妍(化名)曾和友人创办涉外租赁中介公司,对沪上高端楼盘了如指掌。
严妍告诉记者,以浦东联洋板块的仁恒河滨城为例,经过一轮又一轮的上涨,目前租金已经达到许多外籍租户无力负荷的程度,“有一对加拿大夫妻租户,在这个小区已经住了多年,两个人的月租预算是1.3万元,去年初我给他们找到的户型是161平米的3房,但是现在1.3万元只能租到88平米的2房,所以他们最后决定搬到浦西人民广场附近的老房子居住。”
“老外对空间要求普遍比较高,一家三口一般都喜欢居住4房,但目前即便是楼层、房型要求放低的4房,每月租金也要达到3.3万元以上,有些老外只能忍痛‘割爱’。”严妍对记者表示,不少外籍租户都曾向她吐槽高租金不可承受之重,“最常听到的意见是 他们在上海已经工作六七年了,公司的房租津贴预算没涨一分钱,住房标准只能越来越差,和老外本身追求生活品质的理念越来越背离。”
Stuttgart是一名德国医生,她在浦东南路附近的国际医院上班,已在仁恒河滨城租房长达9年。但今年7月,她决定过完暑假带着孩子回国。“我们去年找的4房月租金还是2.5万元,现在竟然涨到了3.4万元,这还不是带发票的价格,同时还是老租客续租的价格,这已经大大超出了我们能够接受的生活成本。”她对记者大吐苦水。 |
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