CBD北不知道未来怎么规划

济南小鸟 · 发表于 2016-7-30 11:49:26

我说的也就是丁家片区的东西延伸片区（工业南路以北），未来规划CBD 3.0？为二期没有500米的超好做个补充？不知道大家是怎么认为？

公路技师学院 · 发表于 2016-7-30 12:16:21

想多了。

7421048 · 发表于 2016-7-30 12:18:29

要是有500的话建到汉峪金谷东区对面，刘志远也挺好的

liruohan399 · 发表于 2016-7-30 12:25:04

按照规划来看，那一块不是CBD发展的方向，土地出让的差不多，大部分都是住宅
整块的地也就是丁家庄那一块，会沿着工业南盖一些商务楼，顶多和经十路南财富中心那边差不多，不会太高
CBD规划预留的未来发展地块在CBD东西两侧，也就是规划上说的泛CBD位置，具体是西到浆水泉，东到奥体中路

liruohan399 · 发表于 2016-7-30 12:29:19

泛CBD的位置
最可期待的是省博西边姚家那一块

小强19891212 · 发表于 2016-7-30 13:00:22

想多了，济南的15年内不会再有500米超高层了，不喜勿喷，我自己观点，错过了绿地569米，可惜

jnjnjn1980 · 发表于 2016-7-30 13:36:06

看规划图CBD东北角规划有密集的小网格路网，这一片现在由丁家庄土地，交运集团，中建八局组成，拆迁量不大，或许是下一步的3.0，而且正好将CBD延伸到大辛河。
丁家庄安置房的建设方新华置业，想通过丁家庄的改造进军济南市场，本想在核心区拿地，政府好像没同意，丁家庄老村或许作为报酬给了他们，估计会是沿工业南路建商业，后排建住宅的模式。会不会有文化或图书类主题的综合体？
CBD以北其他便没有剩余土地了

liruohan399 · 发表于 2016-7-30 14:10:26

jnjnjn1980 发表于 2016-7-30 13:36
看规划图CBD东北角规划有密集的小网格路网，这一片现在由丁家庄土地，交运集团，中建八局组成，拆迁量不大 ...

那一块太小了，比财富中心地块还小，说是cbd3.0有点过。
cbd附近最大最好的地还是省博西边。
那边的规划一直没出，估计是为cbd预留的。

夏天他爹 · 发表于 2016-7-30 14:28:44

政府本来想在犄角旮旯给新华置业一块地作为建设安置房的对价，新华置业不接受，差点闹翻。现在的合意是老村一部分土地给新华置业商业开发

夏天他爹 · 发表于 2016-7-30 14:33:01

liruohan399 发表于 2016-7-30 14:10
那一块太小了，比财富中心地块还小，说是cbd3.0有点过。
cbd附近最大最好的地还是省博西边。
那边的规 ...

眼光独到，实际上往东往西都行：往西，省博物馆后边有宽广的土地，可以顺便把三箭平安苑拆掉，建设超高的地方就有了！往东：中铁国际城的写字楼有点low，拆掉建设，没问题，而且那土地哈哈，当年的出让里面不合规之处颇多

夏天他爹 · 发表于 2016-7-30 14:37:24

夏天他爹发表于 2016-7-30 14:33
眼光独到，实际上往东往西都行：往西，省博物馆后边有宽广的土地，可以顺便把三箭平安苑拆掉，建设超高的 ...

至于为什么说说那土地有问题，有渠道的可以问问王某敏

荷风泉韵 · 发表于 2016-7-30 14:39:23

丁家庄老庄有么规划

dina_12 · 发表于 2016-7-30 14:57:17

城市建设是一个长久的事儿，不可能一步到位，不管是CBD还是西站，还是大观园东，有些是必然，但也需要时间。
大boss在济南能呆多久？5年？之后呢？又有什么规划谁说的准呢。

jnjnjn1980 · 发表于 2016-7-30 15:08:24

liruohan399 发表于 2016-7-30 14:10
那一块太小了，比财富中心地块还小，说是cbd3.0有点过。
cbd附近最大最好的地还是省博西边。
那边的规 ...

文博西地块与cbd之间受现代逸城与博物馆阻隔，没法形成有效的连接，地形也不规整，除非有魄力把经十路与茂岭山之间全拆掉，规划一直没出，主要还是拆迁遇到了问题，至于我说的cbd东北片区，两个片区都只能算是cbd的补充而已，现在来看，东西南北都已被堵，cbd很难有真正的3.0了

shentian32 · 发表于 2016-7-30 19:32:22

省博西必成日光盘

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