今天好像有土拍

gc1015 · 发表于 2016-8-23 10:23:16

据说会出江夏地王

gc1015 · 发表于 2016-8-23 10:26:05

8月23日，武汉将出让5宗地块，其中1宗江汉区地块和2宗江夏区地块将以网上挂牌方式出让，另外2宗位于洪山区青菱乡城中村地块则将以现场拍卖方式出让。5宗地块总起拍价约22.1亿元，其中洪山区青菱乡城中村两地块起拍价达17.4亿元。

gc1015 · 发表于 2016-8-23 10:26:40

截止8月22日18:13，位于江夏区庙山办事处普安村的住宅地块P(2016)085已有12家房企报价，可谓未拍先热。同一时间，位于江夏区纸坊街的P(2016)084也已有4家房企报价，而位于江汉区的P(2016)083号地块仅有2个买家报价。

Luc_M · 发表于 2016-8-23 10:31:23

地块编号

土地位置

土地面积

（㎡）

土地用途

规划指标要求

出让年限

出让方式

竞买保证金

（万元）

起始价 （万元）

原土地使用人

估价报告备案号

备注

容积率

建筑密度

P（2016）083号

江汉区罗家咀路10号

7832

住宅、商服、街巷、公园与绿地

4.7

30%

住宅70年商服40年

网上挂牌

2700

13500

武汉工业控股集团有限公司

4210216IA0176

交易地

P（2016）084号

江夏区纸坊街复江道

9503.06

住宅

1.0-4.78

30%

住宅70年

网上挂牌

9700

江夏区土地储备中心

4209716HA0016

储备地

P（2016）085号

江夏区庙山办事处普安村

83467.59

住宅

1.0-2.1

20%

住宅70年

网上挂牌

24540

江夏区土地储备中心

4205116BA0560

储备地

P（2016）086号

洪山区青菱乡胜利村A包

97058.09

住宅

3.73

25%

住宅70年

现场挂牌

22790

75940

洪山区土地整理储备中心、洪山区青菱乡胜利村

4210416BA0038

城中村

P（2016）087号

洪山区青菱乡胜利村B包

133588.28

住宅、商服

3.38、4.38

25%、45%

住宅70年商服40年

现场挂牌

29280

97580

洪山区土地整理储备中心、洪山区青菱乡胜利村

4210416BA0039

城中村

ttyy1122 · 发表于 2016-8-23 10:31:45

直播武汉四环线附近土地拍卖，15家房企将参与抢购江夏地块

P（2016）085号地块为此次竞拍的大热，截至22日19:00，已有12家房企出价，最高报价26,740万元。据了解参与此次报名的有：联投、联发、融科、融创、中锐、碧桂园城市公司、保利、清能在内的15家房企，根据以往竞买经验，该宗地块楼板价将超过8000元/平，刷新江夏地王记录。

————————————————————————————
直播区：上午9:30开始
网拍直播区：
P（2016）085号江夏区庙山办事处普安村地块
直播员：09:46:49分，编号2695买家出价60,740万元；
直播员：09:30:29分，编号2520买家出价28,140万元；
直播员：09:29:22分，编号2713买家出价27,940万元
直播员：09:22:52分，编号2703买家出价27,740万元
直播员：09:19:53分，编号2661买家出价27,540万元
直播员：09:19:44分，编号2658买家出价27,340万元
直播员：08:47:21分，编号2733买家出价27,140万元；

直播员：09:58:26分，买家2520出价95,140万元，此时地块楼面价为5427.83元/平，已破五千；

P（2016）085号江夏区庙山办事处普安村地块

直播员：10:20分，编号2686出价105740万元；

直播员：10:21分，编号2740北京当代出价105540万元；

直播员：10:17分，买家2686出价105340万元，地块楼面价6009.74元/平；已破六千；
………………

Luc_M · 发表于 2016-8-23 10:32:37

江汉区那个地块太小了，拍不出什么价格，但地理位置还不错；洪山区的属于城中村，溢价不会太高；就看郊区是不是也要跟着城区一起涨了

Luc_M · 发表于 2016-8-23 10:35:31

武告字（2016年）14号	（2016）083号 (成交)	江汉区罗家咀路10号	7,832	住宅70年商服40年	3,753.42	00002596	13,700	2 总计:3	武汉亘星资源有限公司	2016-08-23 09:30
武告字（2016年）14号	（2016）084号 (成交)	江夏区纸坊街复江道	9,503.06	住宅70年	5,542.09	00002489	25,150	53 总计:228	武汉市江夏城投集团有限公司	2016-08-23 09:31

江汉区和江夏区纸坊的两个地块已经成交

RickBlaine · 发表于 2016-8-23 10:38:38

江汉区那个地块公示文件里限高100米，没什么特别关注的。

hanajiang · 发表于 2016-8-23 10:39:57

白沙洲是东原和润丰联手拿了，润丰是北京润丰？

gc1015 · 发表于 2016-8-23 10:42:42

P（2016）085号江夏区庙山办事处普安村地块直播员：2686号买家出价111340万元；直播员：2086买家出价110940万元；直播员：10:36分，2686买家出价110140万元；目前2686出价记录已达44次，地块总出价记录达165次；据亿房网独家消息，2686号买家为保利集团；直播员：2686号买家出价109340万元；直播员：2686买家出价108540万元，楼面价6192.31元/平；目前2086买家几乎是每隔一轮就出价一次，似乎是对085号地块势在必夺；直播员：10:28分，2686出价107340万元，直播员：目前2661买家中锐出价10714万元；直播员：10:25分，编号2686买家出价106940万元，楼面价6101.03元/平；直播员：10:20分，编号2686出价105740万元；直播员：10:21分，编号2740北京当代出价105540万元；

Luc_M · 发表于 2016-8-23 10:45:23

RickBlaine 发表于 2016-8-23 10:38
江汉区那个地块公示文件里限高100米，没什么特别关注的。

住宅只有2000平，剩下3万多的建面是商服，应该就是一栋小的商务楼

gc1015 · 发表于 2016-8-23 10:47:51

P（2016）085号江夏区庙山办事处普安村地块直播员：10:49分，2520买家出价114340万元；直播员：目前买家2557出价114140万元；地块总出价记录达183次；据亿房网独家消息，2557号为中建集团；直播员：10:46分，2658买家出价113940万元；直播员：2686清能出价112540万元，楼面价6466.15元/平；

Luc_M · 发表于 2016-8-23 10:54:24

楼面价已经6660了

ringdingdong · 发表于 2016-8-23 10:58:20

gc1015 发表于 2016-8-23 10:47
P（2016）085号江夏区庙山办事处普安村地块直播员：10:49分，2520买家出价114340万元；直播员：目前 ...

请问有链接吗，

米老头 · 发表于 2016-8-23 11:00:51

http://bbs.fdc.com.cn/thread-19489573354015-1-1.html

[经济论道] 今天好像有土拍

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