终于等到你！广州地铁11号线白云段本月将开建

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2016-12-15       来源：金羊网
　　备受关注的“大环线”——广州地铁11号线白云段本月16日开建，首个开建的站点是梓元岗站。记者了解到，梓元岗站施工时间为2016年12月16日至2018年10月27日。届时，梓元岗公园广场等附近区域将进行封闭施工。

　　根据规划，地铁11号线呈环形线路，全长43.2公里，经过天河区、白云区、越秀区、荔湾区和海珠区，共设31座车站，其中换乘站19座。其早在去年6月已拥有正式动工的资格，但由于线路行走于中心城区，征地拆迁量巨大，直到今年9月才开始第一个站点的建设。

　　11号线建成后，将串接琶洲、广州东站、火车站、白鹅潭（芳村）等轨道枢纽，联系起珠三角城际轨道交通网，沿途贯穿大半个广州，因此从规划发布到征名再到沿途站点公布，每次都引起市民的高度关注。

　　地铁11号线白云段，共设梓元岗、广园新村站和大金钟站三个站点。

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备受关注的大环线11号线各站点终于陆续开工建设了，接下来就是各种等待了！~

raindance520

希望能提前完工。

九时用茶

raindance520 发表于 2016-12-16 10:46
希望能提前完工。

广州11号线和北京10号线都是环线，前者的总里程和车站数相当于后者的4分之3，北京10号线从开建到全线贯通用了9年半的时间，如此类推吧。

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不错{:5_122:}

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广州地铁11号线新站点曝光 琶洲租房需求外溢
2016-12-16       南方日报
　　近日，广州地铁官方连续发布了多条11号线相关工程段的招标公告，广州首条“大环线”新一批站点曝光，主要包括梓元岗站、广州火车站、流花路站、彩虹桥站等10个站点的具体位置。从公布的站点信息来看，除了广州火车站、中山八站、沙涌站等热门站点受到普遍瞩目之外，赤沙滘站、大塘站、石榴岗站也将与琶洲站连成一线，这些在海珠中向来被视为“又老又旧”的板块，有望在大环线带来的利好之下，焕发新活力。

　　海珠老区缺大型楼盘 二手房成交低迷

　　据了解，虽然赤沙、大塘和石榴岗均临近客村、赤岗一带，但由于这些板块过往离地铁站口较远，受到客村赤岗商圈的辐射有限，因此向来不太受购房者的欢迎。房天下广州二手房分行总监李杰明表示，赤沙一带主要以村屋为主，不少外来务工人员由于这些村屋的租金低廉，一个单间每月仅需500-700元左右，普遍会选择租住这一带的城中村，城中村林立，加上赤沙缺乏大型楼盘，导致这个板块对于购房者而言缺乏置业的吸引力，二手房成交量十分低迷。与之相比，虽然大塘和石榴岗在整体配套上会优于赤沙，但总体也仅有聚德花苑、信步闲庭、粤信广场、恒鑫御雅庭等几个具有小区管理的楼盘，其购买群体普遍为在客村、赤岗一带上班的首次置业买家，成交也算不上很活跃。

　　“这一带的楼盘由于周边环境和配套不够成熟，房价都比较便宜，聚德花苑的均价在16000-20000元/平方米之间，低层楼梯楼的价格为19000-20000元/平方米，高层楼梯楼的均价约16000-17000元/平方米，像这样的低均价楼梯楼，成交量肯定比不上其他优质楼盘。”李杰明说。

　　大环线贯通琶洲 产业集聚带热租房市场

　　广州地铁11号线途经海珠赤沙滘站、琶洲站、大塘站和石榴岗站，琶洲利好有望带旺周边楼市，尤其是租房市场，预料将会受到较大的影响。房天下广州二手房高级分析师卢佩婷表示，11号线的设点将打通海珠新老板块的公共交通，带旺这些“老区”焕发新的活力，尤其是大塘、石榴岗一带是珠江新城和客村白领租房的高热地点，这些板块的租房市场相信会承受到地铁利好。

　　李杰明分析，海珠白领最爱租住的小区之一——聚德花苑目前两房租金大约在2500元/月左右，三房的租金约在3000-3500元/月，在海珠区属于租金低洼地带，因此聚德花苑的二手房成交虽然比不上其他大型楼盘，但在租房市场上却很受白领欢迎。除此之外，如果预算相对充足、在珠江新城上班的白领，则会考虑选择靠近猎德大桥的信步闲庭、恒鑫御雅庭等电梯楼，两房租金约在4000元/月，对于他们到CBD通勤而言，也不会花太多时间在路上。

　　据了解，目前琶洲聚集了大量的互联网企业，这些企业产生了大量的租房需求，导致琶洲的租金水平从往年开始持续走高，而未来大环线通车后，有望将这些租房需求分流到大塘、石榴岗一带，虽然这些板块仍然缺乏高素质的大型楼盘，但未来地铁线的通车或能吸引开发商开发新盘或是有新的政策利好倾斜，总体而言，对于二手房市场不会产生很大的短期影响，长远而言仍有一定的积极效应。

gxslcl

对比了一下 感觉广州的地铁建设速度并不是很快。

西门小官人

gxslcl 发表于 2016-12-17 18:00
对比了一下 感觉广州的地铁建设速度并不是很快。

征地难，加上广州本地的媒体喜欢对市政工程说三道四，经常创造一些美好的历史回忆来影响工程的进展。

creamapple

不是云台花园吗？？

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地铁11号线沙河站开工了！系6号线和11号线换乘站
2016-12-27       《信息时报》
地铁11号线沙河站开始围蔽，准备施工了。沙河站是地铁6号线和11号线的换乘站，建设用地面积大，预计两周内正式动工建设。
（原标题：11号线沙河站准备施工了！）
工人正在地铁11号线沙河站砌砖墙，为施工做准备。
地铁11号线沙河站开始围蔽，准备施工了。记者近日在现场看到，供工人们临时居住的白色板房已经建好，绿化植被已经全部迁移走。施工方告诉记者，预计两周内正式动工建设。
记者了解到，沙河街专门成立了负责沙河站建设的工作小组。小组成员罗元健介绍，沙河站是地铁6号线和11号线的换乘站，建设用地面积大，涉及的借地部门多。现在已经完成了墟地街用地和沙河文化广场用地的借地工作，前者的绿化迁移工作已经完成，目前施工队正在搭建施工队办公、居住的板房和隔离围墙，围蔽面积约570平方米，接下来将进行居民区拆迁工作。后者也于20日进行了简易围蔽，围蔽面积达1700平方米，目前正在进行绿化迁移。
自8月以来，工作小组对地铁站建设范围用地进行了反复实地考察和登记，主要是理清建设范围用地的产权单位、地上构造物的数量和所属单位，并协助天河区土发中心、区园林局进行借用绿化用地交接工作。记者了解到，靠近广州大道的墟地街巷内目前尚有一家快递揽货点和几家夜宵档，为不影响商户正常营业，施工队将在出入通道上方搭建一座小桥，将通道留给居民出入。