温州的新区崛起哪些板块蓄势待发？

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鳞次栉比的现代小区拔地而起、整洁美观的道路焕然一新、清新雅致的公园画卷徐徐展开……

近几年来，单瓯海大道自西向东就有高铁新城、瓯海中心区、梧田板块、南湖新城、瑶溪板块、龙湾中心区、空港新区等多个新区横空出世。

不可否认，这几年随着城市框架的拉大和建设步伐的加快，温州正在急速“长大”，看起来曾经颇为遥远的新兴板块，正在大温州的整体发展战略中扮演越来越重要的角色，成为许多市民置业的热点区域。

如此多的城市新区及板块异军突起，交通、教育、医疗、市政等配套能否跟上，产业和人才导入前景如何，这些新区最终能否成为繁华宜居之地？

这次我们罗列了15个相对热门的置业板块以供参考和选择。

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中央绿轴区域

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中央绿轴板块

北起市府路，南到瓯海大道，东起汤家桥路，西至惠民路，总规划面积3.15平方公里。

区域内市行政中心大楼、博物馆、科技馆、世纪公园等大型公共配套齐全，拥有多个高品质楼盘。

此外，即将或正在打造的中央绿轴北延重点项目以及南连工程，商业体温州印象城的落地等都将进一步助推区域升级。

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瓯江口板块

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瓯江口板块

地处东海与瓯江的交汇处，是温州中心城市主拓展区和温州沿海产业带核心区，也是我省审批的首个产业集聚区。

根据规划，瓯江口产业集聚区划分为生态居住片区、生态教育片区、生态产业片区三大片区。未来，这里将崛起一座能容纳8万人的现代化新型城市。

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龙湾中心区板块

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龙湾中心区板块

行政管理中心、万达广场、银行大楼、人才公寓、科技创新大楼……

一栋栋簇新的建筑昭示着龙湾城市中心区的年轻和活力。这里集行政管理中心、商业中心、金融商务中心、文化娱乐中心和品质生活中心等五大功能于一体，是瓯江口、空港等周边区域商业、商务、娱乐的城市配套服务中心。

此外，这里还有奥体中心等大型综合体项目。

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高铁新城板块

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高铁新城板块

总面积14.33平方公里，其中核心区面积5.54平方公里，将打造成为中国东南沿海综合交通枢纽、引领温州西拓的商贸副中心、充满活力的三生融合示范区。

核心区以温州动车南站为中心分东侧和西侧分别开发。

尤其是东侧的站前区块已现雏形，拥有港龙商业广场、大象城国际商贸中心，以及温州网络经济服务中心、温州移动综合大楼等项目。

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瓯海中心区板块

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瓯海中心区板块

从白纸起步，蝶变为集纳行政中心、交通枢纽、山水新城、商贸之都等功能多元的宜居新城。

当前瓯海中心区已成为活力四射的城市新核心。区域内拥有公安、检察院、外国语学校及规划展示馆、市民广场以及半塘城市公园、中心公园等配套，此外，云天洲际广场、大西洋银泰城等大型商业项目也进一步提升了区域人气和档次。

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瓯海中心区板块

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滨江商务区板块

位于瓯江南岸，总面积11.5平方公里。依托瓯江及杨府山区域特有的环境优势，打造以商务功能为主、居住功能为辅的现代城市滨江新区。

这里是温州的“陆家嘴”，聚集了近10幢金融大楼，以及移动公司大楼、海运大厦、海警大厦、温商回归工程等商业项目。

此外，体育休闲公园、CBD绿轴景观工程、道路、学校等配套项目也在加紧建设中。

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三江商务区板块

规划总用地为652.79公顷，总建筑面积778万平方米，规划人口7.5万人。

这里将致力于打造成体现温州瓯江北岸滨江城市形象的标志性区域，是未来的产业服务中心和高端服务业中心，以及区域性旅游服务中心。

目前已聚集了温州立体城、永嘉世贸中心等大型高端综合体项目。

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瑶溪板块

这里有建设规模高达50万平方米的瑶溪住宅区，是未来城市东部最大的居住区；市域铁路S1线即将开通，成为区域一大利好；

市委党校、温八中、温州医科大学附属第二医院瑶溪分院等项目的进入，助力区域配套升级。

不仅如此，根据规划，瑶溪北单元还将打造以品质居住、商业休闲、创新服务为主题，具有山水特色的城市综合活力社区。