华远地产以超19亿元竞得长沙市两块国有建设用地使用权

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2018-05-07 17:02:07
来源：千龙产经中心

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原标题：华远地产以超19亿元竞得长沙市两块国有建设用地使用权

千龙网北京5月7日讯  华远地产股份有限公司（简称华远地产）7日晚间公告称，2018年5月4日，该公司全资子公司北京市华远置业有限公司通过网上挂牌出让方式竞得长沙市“[2018]长沙县018号地块”和“[2018]长沙县019号地块”的国有建设用地使用权，其中“[2018]长沙县018号地块”成交价为81,557万元，“[2018]长沙县019号地块”成交价为111,459万元。

据了解，[2018]长沙县018号地块位于长沙经开区中轴路以东、远大路以南、东十一线以西，出让国有建设用地面积为55,549.84平方米，1.0＜容积率≤3.0，55,549.84平方米＜计容积率总建筑面积≤166,649.52平方米，商住比2:8，建筑密度不大于30%，绿地率不小于40%，建筑限高不高于100米。用地性质为商业用地、住宅用地，土地使用权出让年限为住宅用地70年，商业用地40年。

[2018]长沙县019号地块位于长沙经开区东十一线以东、远大路以南、华湘路以西，出让国有建设用地面积为79,095.91平方米，1.0＜容积率≤3.0，79,095.91平方米＜计容积率总建筑面积≤237,287.73平方米，商住比2:8，建筑密度不大于30%，绿地率不小于40%，建筑限高不高于100米。用地性质为商业用地、住宅用地，土地使用权出让年限为住宅用地70年，商业用地40年。

woaiwotudi

路过，路过，，星沙应该来一点150到300的

ensag333

当日，长沙县共有4宗建设用地挂牌出让，其中3宗商住用地，编号为[2018]长沙县017号、[2018]长沙县018号、[2018]长沙县019号；1宗商业用地，编号为[2018]长沙县020号。

    多家开发商为017号地块鏖战5小时，在经历了158轮竞价后，该地块最终被广州市敏捷房地产有限公司摘得。出让总价73744万元，折合楼面价4147元/平方米，溢价率188%。017号位于经开区中轴路以东、远大路以南、西冲路以北。宗地出让面积为58886.31㎡，商住比3:7，起始价为25616万元，起始楼面价为1450元/㎡。

    北京市华远置业有限公司接连拿下[2018]长沙县018号、019号地块。018号地块位于长沙经开区中轴路以东、远大路以南、东十一线以西。出让面积55549.84平方米，成交总价8.15亿元，折合楼面价4894元/平方米，长沙县土拍单价记录被华远地产刷新。3小时，竞价168轮，溢价率276%，018号地块楼面价“4894”将17号地的价格拍在墙上，也打破了此前碧桂园在星沙创下的地王纪录。通过93轮报价，019号地块也被华远地产摘得，成交总价11.14亿元，溢价率268%，折合楼面价4697元/平方米。

    [2018]长沙县020号地块由湖南省碧桂园地产有限公司以1.19亿元竞得，地块位于经开区远大路以南、西冲路以北、中轴路以西，出让面积25545.06㎡，为商业用地，溢价率2%。

溢价率那么高长沙房价又要大涨了，各位工资涨了没。

麓谷高新

难怪长沙县不愿被撤县设区，这样可以不受制于市里乱七八糟的政策。

长沙县楼面地价快5000了吧，然而接下来内五区还有一堆限价八九千的房子

将来宁乡、浏阳的土地和房价超过内五区也不是不可能啊

Rokre

欢迎华远，鄙视绿地。

WOWWOWAR

长沙县楼面地价快5000了吧，然而接下来内五区还有一堆限价八九千的房子

wjdhcs

城里都搞得没法挖了，都到远郊去挖。

fastkaka

炒房的又开始蠢动了

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也许会有大动作吧，或许长沙自贸区位置或星沙划区了

麓谷高新

北京楼市调控又开始“打补丁”了，这一次出手的对象是限价房。

根据中新社的报道，5月7北京市住房和城乡建设委员会发布《关于加强限房价项目销售管理的通知(征求意见稿)》。根据意见稿，定价显著低于周边房价的限价商品房将会转化为共有产权住房项目。

其中，限房价项目可售住房销售限价与评估价比值高于85%的，由开发建设单位按限价规定自行销售；比值不高于85%的，由北京市保障房中心收购转化为共有产权住房，具备共有产权住房购房资格的家庭均可申购。