长沙月亮岛文旅新城核心地块网挂，将建200米超高

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今日，长沙月亮岛文旅新城核心地块挂网拍卖，挂牌截止时间2018年12月4日上午10时。

地块位于地铁4号线、10号线换乘站月亮岛西站，周围有银杉路、潇湘北路、月亮岛路等主干道路，还有月亮岛、砂之船奥莱等商业资源。

S8、S9、S11、S12将打造大型城市综合体，200米区域地标，住宅最高销售限价9700元/平方米。

S10地块将建设低密度总部基地。该宗地摘牌后5年内竞得人须引入不低于5家国内新一代半导体材料及应用龙头企业总部（区域总部）、研发中心、检测认证中心或国际化研究机构（须在欧美设立研究分部），并在2025年前引入不低于15家的关联性上下游企业、研发机构或国际化研究机构（引入的总部企业或研发机构应具备独立法人资格）。

竞标者还需要代建白石湖中学，并负责白石湖中学的品牌引进。另外还有筹措产业基金等其他要求。

csj1166

冒人关注？不知道花落谁家。

shanghaipudonge

中车时代            

xczz

用不错的地块资源吸引中车过来，若成功，也算好事一件。

qizhiyong

楼主你的信息量不够，我再帮你加点料

22号地挂牌条件：
①本宗地属于新一代半导体产业科技协同创新园区内配套用地，竞买人须为中国宽禁带功率半导体及应用产业联盟副理事长以上单位，竞得人须在签订《成交确认书》时提供经长沙市望城区滨水新城管理委员会审核通过的相关资质证明文件，否则该竞买人竞买行为无效，出让人扣除竞买人5%的保证金，剩余部分予以退还。

②竞得人须在该宗地配套建设专家人才社区，且建筑面积占该宗地住宅建筑面积的比例不低于15%，定向销售或租赁给半导体产业链企业引进的国家原“863计划”、原“973计划”、“千人计划”等领军型人才、海归创业团队以及其他先进半导体产业高端专业人才。

23号地挂牌条件：

该地块将要求建设新一代产业集群为主题的研究员和总部基地：

①本宗地属于新一代半导体产业科技协同创新园区规划用地，竞买人须为中国宽禁带功率半导体及应用产业联盟副理事长以上单位，竞得人须在签订《成交确认书》时提供经长沙市望城区滨水新城管理委员会审核通过的相关资质证明文件。

②该宗地摘牌后3个工作日内，竞得人须提供不少于3家经长沙市望城区滨水新城管理委员会审核通过的国家重大专项支持的新一代半导体材料及产业重点企业或行业龙头企业进驻意向书（重大专项主要指国家发改委、工信部新材料研发与产业化专项，国家发改委、工信部产业振兴和技术改造专项，财政部、工信部国家科技成果转化项目，工信部电子信息产业发展基金，科技部原“863”计划等）。

条件①和②由长沙市望城区滨水新城管理委员会审核，审核不通过的，该竞买人竞买行为无效，出让人扣除竞买人5%的保证金，剩余部分予以退还。

③该宗地摘牌后5年内竞得人须引入不低于5家国内新一代半导体材料及应用龙头企业总部（区域总部）、研发中心、检测认证中心或国际化研究机构（须在欧美设立研究分部），并在2025年前引入不低于15家的关联性上下游企业、研发机构或国际化研究机构（引入的总部企业或研发机构应具备独立法人资格）。

④项目总投资额不低于4亿元（不含土地款），竞得人（或竞得人主导产业链建设的股东以及该股东控股或参股的半导体产业链公司）必须自持不低于80%的物业并运营。

⑤竞得人须按**审定认可的城市设计方案深化设计后进行建设，须在摘地后9个月内完成报批报建手续并正式开工，并在开工后24个月内建成并投入运营。

③根据新一代半导体产业链项目发展布局，须筹措新一代半导体专项产业基金（规模约为90亿元人民币），宗地竞得人或其股东方（或其合作伙伴）须承担该项基金劣后级部分的出资或劣后级基金的担保，竞得人须在签订《成交确认书》时提供该专项基金劣后级部分的出资或担保承诺书，否则该竞买人竞买行为无效，出让人扣除竞买人5%的保证金，剩余部分予以退还。

④竞得人须按**审定认可的城市设计方案深化设计后进行建设，S8地块（地块一）须由竞得人投资建设城市商业综合体，且布置一栋限高200米的超高层地标性建筑。
⑤竞得人须在签订《成交确认书》的同时与长沙市望城区滨水新城管理委员会签订《量化指标考核协议》，并接受考核。《量化指标考核协议》作为挂牌条件附件一并对外公示。

⑥项目建设需符合安居型住宅管理有关要求，该项目住宅部分建设60%的安居型住宅，安居型住宅户型面积不超出144平方米，优先首套刚需群体购买。

教育设施配建成本：以建设白石湖中学的形式解决该项目应缴纳的教育设施配建成本问题，竞得人需出资6000万元用于白石湖中学的建设，竞得人需负责白石湖中学的品牌引进，竞得人需代建白石湖中学，该学校工程建设需严格按招投标程序办理。

qizhiyong

规划条件：
22号地：
该宗土地分为四个地块：地块一为商业、商务用地，容积率≤5.5，建筑密度≤40%，绿地率≥30%，建筑限高200米；地块二为二类居住用地，容积率≤2.4，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，建筑限高100米；地块三为二类居住、商业用地，容积率≤2.4，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑限高100米；地块四为二类居住用地，容积率≤2.4，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，建筑限高100米。宗地范围：月亮岛街道月亮岛路与潇湘北路交叉口西南角。


23号地：
该宗土地用途为：商业商务用地（B1B2）；规划指标：容积率≤1.0，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑限高40米。宗地范围：月亮岛街道月亮岛路与潇湘北路交叉口东南角。本宗地属于新一代半导体产业科技协同创新园区规划用地。

tanwan65

期待早日开工，来个250m吧

strowapple0528

完美，润和滨江府的公寓这下值钱了，哈哈哈

neverpure

听说又是润和系拿地

hnatm

润和系拿地，这个地就废了，不知道要折腾多久

羸弱回忆

润和速度快，不挺好的嘛，建个房子又没什么难度，找谁建不是建，关键是人家拉来了产业

neverpure

婚庆园和星悦湖公园拿地快一年一点音讯都没有。说好2020能运营呢。

GoodMood

羸弱回忆 发表于 2018-11-15 11:31
润和速度快，不挺好的嘛，建个房子又没什么难度，找谁建不是建，关键是人家拉来了产业

是润和的品质感觉没有让大家认可，例如金茂在国内总有样例。

莎莎帮主

太分散了，这种地方暂时没必要建200+

neverpure

这是三环和二环之间。