本帖最后由 理想久石 于 2019-7-12 22:49 编辑
5月15日,深圳市深恒达投资发展有限公司(鹏瑞集团)经8分钟、29次竞价,以“23.6亿元+商业自持面积100%”的封顶条件提前锁定地块,这已经是一个月内东莞第四宗被提前锁定地块。
据了解,此次出让地块为2019WG011号建设用地,位于东莞南城雅园宏伟三路与宏伟四路交汇处东南侧,用途为城镇住宅用地、商服用地(C2+R2),占地面积9.06万平方米,计容建筑面积达36W。根据规划,该宗地竞得人须配建不少于16万平方米的商业办公楼(地标建筑限高200米)和1600个规划地下停车位,以及820平方米的公建配套,无偿交给南城街道办,并自持商业约10W方。(93625㎡)
据透露,该项目将参照深圳湾1号打造为东莞顶级豪宅项目。
同日,据闻鹏瑞集团与星河控股就西平综合体项目签订合作协议。小道消息透露,鹏瑞将负责打造住宅和写字楼,星河控股则负责商业部分。
资料显示,星河控股旗下的星河商置设有三个不同定位的商业品牌(COCO系),包括COCO Park(第一档)、COCO City(第二档)和COCO Garden(第三档)。
阿J有话说:纵观星河旗下的商业项目,南城西平的商业面积(约10W平)可谓是其余项目中最大的,如果由星河负责运营,考虑到附近浓厚的生活氛围和消费层次(家庭、年轻、白领),加之背靠由鹏瑞打造的东莞顶级天际豪宅,消费力的加持,可以由此推断,西平综合体的商业部分为COCO Park的可能性是较大的,我们可以拭目以待!
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