广州市委市政府关于深化城市更新工作推动高质量发展的实施意见

niceGZH · 发表于 2020-9-24 21:54:42

本帖最后由 niceGZH 于 2020-9-24 22:05 编辑

01广州新政：旧改可实行司法审判、政府裁决

近日，《中共广州市委广州市人民ZF关于深化城市更新工作推动高质量发展的实施意见》，文件正式被曝光！

该文件提出，深化“令行禁止、有呼必应”党建引领基层共建共治共享社会治理格局，发挥基层党组织的战斗堡垒作用和党员干部先锋模范作用，带动村民支持城市更新工作；发挥村民议事厅的作用，规范和落实村民议事规则；

对极少数谋求不当利益阻挠拆迁损害大多数被拆迁人利益的行为，村集体可通过股东(村民)代表大会等形式制订符合实际的 “村规民约”对其采取必要的处置措施，涉及违法违纪的，村集体应及时移送线索交由有关部门依法查处。

依据《广东省人民政府关于深化改革加快推动“三旧”改造促进高质量发展的指导意见》(粤府〔2019〕71 号)第 16 条有关规定，依法推动城中村改造以政府裁决、司法裁判为突破口，寻求破解产权关系难以协调、开发利益分配不均的最优方案。

包括国际金融城、琶洲互联网创新集聚区、白鹅潭商务区、知识城片区、广佛高质量发展融合示范区启动区、机场周边地区、铁路枢纽周边等。

城市更新应与国民经济和社会发展规划、产业专项规划结合，加强产业导入，降低企业成本，释放科创空间，引入科技创新产业、文化产业和现代服务业，推动村级工业园、物流园、传统批发市场转型升级。

02389条村，广州旧改名单曝光！

此外，近日，广州市住建局透露了未来10年的旧改蓝图。十年时间，广州要推进388条城中村的全面改造，其中有83条村，要在3年内先行重点展开。

方案显示，截止到2030年，广州计划进行全面改造的城中村有389条，涉及村域面积543平方公里，已标图建库面积227平方公里。

在改造目标中，方案提出了非常关键的一点，那就是计划通过改造，力争实现“村村通地铁、村村学位足、村村大师作”。

改造计划分为三步走，即三年实施计划、五年行动方案和十年改造计划：

3年内推进以中心城区为重点的83条城中村改造，其中81条在1km范围内已建设或规划地铁站。

力争到2023年底，33条已批复改造实施方案的城中村基本完成回迁房建设；其余50条城中村回迁房开工建设。

5年内，推进175条（含上述83条）城中村改造，其中166条在1km范围内已建设或规划地铁站。

力争到2025年底，纳入“三年实施计划”的83条城中村基本完成回迁安置房建设，其余92条城中村回迁安置房开工建设。

10年内推进389条（含上述175条）城中村改造，其中339条在1km范围内已建设或规划地铁站。

力争到2030年底，纳入“五年行动方案”的175条城中村基本完成回迁安置房建设，其余214条城中村回迁安置房开工建设。