推动佛江城际2021年底完成工可研究，江门20分钟到佛山市区

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linjin林 发表于 2021-2-23 09:12
各位老兄，参考一下广清城际吧，真的好方便，可以出来参观一下，用羊城通搭车，又不贵，清远房价都比江门房 ...

清远就是没有什么，看后期，周边的也学会这样的时候，清远还剩什么

禅邑人

13059287396 发表于 2021-2-23 09:56
清远就是没有什么，看后期，周边的也学会这样的时候，清远还剩什么

近广州与广州辖区相邻，有产业合作园区，有广东职教城，将有24所高职院校进驻。

test2002

xinyi1 发表于 2021-2-22 16:54
你回顾历史，广州房价翻倍的时候，江门的房价有没有翻倍

再怎么样，江门房价还在合理区间，非珠梅州房价都在6K上下，而在广州几十公里的江门，特别鹤山还7-8K，都不用想就知道机会难得（重要有通勤的可能）。十几年前广州林书记就说，当时广州房价才4-5K，而深圳已上到1到2W，他就建议有钱赶紧买，无条件创造条件买，因为广深房价最终会看齐。而他后任确说房价太贵了，不值，租房好过买房，后面的情况你也看到了。

我今天要说的是，珠三一体化后，房价也会向核心区看齐，最终结果，差价不会太大。

清湾居士

test2002 发表于 2021-2-23 10:17
再怎么样，江门房价还在合理区间，非珠梅州房价都在6K上下，而在广州几十公里的江门，特别鹤山还7-8K，都 ...

那滨江究竟咋时候才能翻倍?或者升几千?

test2002

清湾居士 发表于 2021-2-23 10:46
那滨江究竟咋时候才能翻倍?或者升几千?

现在不好说，整个江门人流太少，等广佛江珠开通，把人流吸过来再说升值吧。我年后去花都，很偏的地方，人流现在都很多，轻轨带动下，人流多了，什么都能发展。

FSGD

药物过敏 发表于 2021-2-23 09:32
广佛肇过去一定换乘，还不一定同站房，花都站就那样，有多少条快速路接佛山市区影响不大，佛山辐射有限， ...

高明现在未有快速。未有轨道。路很少。交通很落后，也有880亿税收近100亿。高明与鹤山分开时基本广东最穷，佛山未重视。但现在已经规划交通对接，20多分钟到市区，1小时快速路到广州。溶入广佛交通圈发展。
白云机场的临空经济区主要是白云区。花都现在临空经济区开始发展了。
高明的未来是等禅顺南土地资源紧缺后，佛山必将会往三水高明拿地。

深中.深茂，辐射区域是中山顺德珠海才到江门。
肇顺南城际.南深主线辅线都在高明站交汇。不是只有江门受益。龙高顺番快速，也在对接中山去深中通道。

深圳辐射西岸也主要顺中珠。像港珠澳大桥通车，江门去香港也比已前近了。又点？其余地区一样受益。

FSGD

药物过敏 发表于 2021-2-23 09:32
广佛肇过去一定换乘，还不一定同站房，花都站就那样，有多少条快速路接佛山市区影响不大，佛山辐射有限， ...

而28线去三肇。现在规划互联互通，讲接广佛肇与广佛江珠。不是只接广佛江珠。

所以讲这条线多支线一样，到时挤上到佛山至广州段。各线分滩佛广之间的班车。各支线怕难发车班次密。

FSGD

药物过敏 发表于 2021-2-23 09:48
去花都，暂时影响不大，花都远远不如顺德，3年后也只能连广州站附近，广州站还没弄好，江门20几块也可以 ...

深茂票价就像城际价，而深中通道，建设成本是分滩到票价上，过桥费会便宜吗？

广州主要发展的是老区与天河黄埔。次要到白云南沙增城。广州大把地。

花都将是广州18号线，穗莞深，新广白，广佛环线等接到市区。机场如果往清远方向去点，或许会好，可惜是在与白云交界，机场与市区之间夹着的是白云区。很多物流在江高石井等人和太和等。

jony1206

怎么说呢，就看开平吧2010年开平房价顶多也是3500-4500左右，而现在都要7500-8500左右了。2030年开平房价会12000也正常吧。

清湾居士

test2002 发表于 2021-2-23 11:00
现在不好说，整个江门人流太少，等广佛江珠开通，把人流吸过来再说升值吧。我年后去花都，很偏的地方，人 ...

到时开通了，会不会江门三区一市的人口被吸过去广佛而已

禅邑人

一个在某论坛给封号的家伙，来江门版重复发大致意思相同的内容，真无聊至极？

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清湾居士 发表于 2021-2-23 11:50
到时开通了，会不会江门三区一市的人口被吸过去广佛而已

不怕，滨江这么多楼盘

13059287396

又有货运站，又有名校，楼价再降点

test2002

清湾居士 发表于 2021-2-23 11:50
到时开通了，会不会江门三区一市的人口被吸过去广佛而已

不会，这边楼价便宜，楼盘密度也好很多，环境好些，是吸引广佛来居住的，人流会增加

FSGD

清湾居士 发表于 2021-2-23 11:50
到时开通了，会不会江门三区一市的人口被吸过去广佛而已

刷抖音又一大推高明人交2万多蚊送子女过南实读书。
我们就外流了，行街食饭都外流严重。

广佛肇也没为肇庆带去多少人。