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楼主: 海边拾贝

建设纪实——南京青奥中心双塔|314.5米68层|249.5米58层|桩基施工|更新至7-15

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 楼主| 发表于 2012-5-22 23:21:16 | 显示全部楼层
高考与青奥工地有啥关系?晚上还要被迫停工,距周边最近的仁恒江湾城算起来也有好几里吧。
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发表于 2012-5-24 23:50:46 | 显示全部楼层
博览后面,与苏宁遥相呼应,昨日我去江湾三四期工地看见的。貌似已经挖负二层了。负一层整个变成了一个大水泥面
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发表于 2012-5-24 23:51:07 | 显示全部楼层
威望+1金钱+5
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 楼主| 发表于 2012-5-27 13:36:30 | 显示全部楼层
南京青奥中心是南京施工难度最大的青奥场馆建筑,难度超过鸟巢;它出自著名解构主义设计大师扎哈·哈迪德之手;它建成后将是南京届时最具现代感的建筑。
    主体构成:一栋46.9米高的6层会议中心、1栋314.5米68层的五星级酒店及办公(楼主注:比原规划似乎又高了8米);还有一栋249.5米58层的会议型酒店及配套设施。两栋高层与会议中心在15米和21.12米通过空中走廊连通。
    会议中心包括一个2181座的大会议厅,一个505座的音乐厅,四个1000㎡—1800㎡的多功能厅,以及中小会议室、贵宾室、演员化妆室、厨房、员工用房、设备机房等相关配套设施。建筑物地上六层,地下二层。
    249.5米高塔楼为会议酒店。地上58层,地下3层。裙房5层,主要布置五星级酒店配套服务、餐饮用房,如自助餐厅、咖啡厅、酒吧、宴会厅、健身房、游泳池、SPA、水疗等康体设施。地下平时为酒店后勤区及地下停车场。
    314.5米高塔楼地上68层,地下3层。地上首层为酒店入口大堂,其裙房5层为酒店配套的康体娱乐,塔楼部分为办公、酒店、SPA及公寓,地下为酒店后勤区及地下停车场。停车位:1200个。

    外观 “就好像是外太空的帆船,很酷”

  “目前青奥会议中心的6325根桩基已经完工,第一层的支撑也基本做好。2014年7月底,主体建筑会议中心将施工完毕,而两座塔楼的外立面也将完工,不过塔楼还将继续施工。”中国建筑第八工程局有限公司高级工程师戚肇刚,是这个项目的项目经理。他说,设计青奥中心的设计师,是建筑界的“解构主义大师”著名的扎哈·哈迪德。“她是2004年普利兹克建筑奖的获奖者。”

  戚肇刚说,这位世界著名建筑师和她的团队,曾设计了迪拜帆船酒店、瑞士再保险塔、迪拜风中烛火大厦,南京青奥中心正是其在中国的风格延续。“她会从一个高跟鞋、一个茶杯那里寻找灵感来源,而青奥会议中心的灵感来源则是帆船,寓意特别好,青年人扬帆远航、乘风破浪。”戚肇刚说,“她的设计雕塑感很强,从高空俯瞰,这就好像一艘外太空的帆船,造型感好,酷。而从不同的角度看,你又有可能发现它不同的造型。”戚肇刚说,“本来塔楼设计中有个悬挑,是做成帆的样子,有一部分是悬空的,但现在做不做悬挑方案还没定。”

    青奥会议中心是青奥轴线的终点。青奥轴线呈T字形,共分三层。最下面一层是车辆通行区,即青奥会议中心的江山大街下面,将改造成隧道,通过隧道,可以直达中心地下车库,而在上面两层,则规划为商业街,吃喝玩乐一条龙。不久以后,这里就是青奥会最繁华热闹的“商业街”。






以上为青奥会议中心主体建筑、会议中心首层大堂效果图及青奥村效果图全景。
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 楼主| 发表于 2012-5-27 13:49:41 | 显示全部楼层
空调能根据人员变化调节风量

    “青奥中心的节能率已经达到65%。”戚肇刚介绍,中心的外墙采用了直立锁边铝合金金属复合保温,保温效果好,夏天制冷、冬天采暖只要启动一次设备,就可以管很久时间。而空调冷热能源则由区域能源中心统一提供,而能源中心则利用电厂废热蒸汽提供空调冷冻水。此外,在荧光灯、变压器、水泵、双层中空玻璃幕墙等细节设置上,建设者们也都做了相应的环保设计。“我们采用了电能管理系统,对各管理单元实行能量监测。”比如空调机组的风机都是配设变频控制器,以便根据人员变化调节空调风量、节约运行能耗。

  建设者感叹施工难度超鸟巢

  扎哈·哈迪德天马行空的想法,显然增加了青奥中心的施工难度。“她的作品始终含有原创的和强烈的个性视觉,而这种视觉已经改变了我们观察和体验空间的方法。”但这座极富现代感和雕塑感的建筑在建造中“难度已经超过了鸟巢”。戚肇刚说;“鸟巢是有标准单元的,把模块造出来,直接拼装就可以。”但南京青奥中心是没有标准化单元的。“没有一个部分是相同的。”这显然挑战了建造者们的脑力和体力。“不过我们也喜欢迎接挑战,这么一个特别的建筑,造好后成就感应该更强烈!”青奥中心完工后,届时将是南京最具现代感的建筑。

  室内 “就好像流动的云锦,很美”

  哈迪德的设计以大胆的造型出名,被称为建筑界的“解构主义大师”。其中一个原因也是源于她独特的创作方式——喜欢运用曲线,她曾说过,“没有曲线就没有未来”。“她是精英空间的高手。在她的设计效果图上,一条条流动的梦幻般的线条,就仿佛绚丽的云锦在流动一般,很美。”戚肇刚说,“流动感”在她的设计方案中表现得十分强烈,仿佛产生了一个散发着巨大能量的空间,因显得无“重力”而诱人,“你在这个空间里,就仿佛看到了挣脱地心引力的飞动空间感。你再感受一下,还可以感受到就好像是其的大脑的各种神经在同步运转。”戚肇刚称这种设计为:流动型室内空间。
“它的屋顶是透明的。”不仅如此,它的周边很多地方也是镂空的,戚肇刚说“它不像其他建筑,把东西都包裹在建筑里,它是外向的、富有动感和灵感的建筑。”

  青奥村什么样

  两个“LUU”相对,代表“交流”

  青奥村南临江山大街,东接扬子江大道,计划建造10/11栋住宅楼。记者来到青奥村的时候,那里还是一片繁忙的工地,但是一年以后,这里也将是媒体追逐的焦点,因为这里是青奥会运动员们下榻的地点。“下面裙楼9层,都是精装房,青奥会时是运动员们的住所;上面塔楼共27层,是毛坯房,届时不住人。等到青奥会后,会统一对外销售。”中建八局三公司青奥村项目总工程师成忠雷告诉记者,青奥村是开放式小区,建筑面积46万平方米。记者打听了一下户型,其中小于90平方米的共210户,90-140平方米的588户,140-200平方米的1127户,大于200平方米的23户。

  “整个青奥村的楼房建造样式是两个‘LUU’造型相对,‘U’代表‘口’,两个相对,寓意‘交流’。青年人要国际化,这就需要交流和沟通,从而扩大眼界、增长知识。”成忠雷说,从空中看去,整个小区是绿色的,因为屋顶上有土层,上面种上绿色植物。而外立面采用的是铝板配真石漆,使楼房的外立面看上去像大理石。
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发表于 2012-5-27 22:22:08 | 显示全部楼层
回复 213# 海边拾贝
这个可以单独发一个贴 标题弄得有吸引力一点
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发表于 2012-5-28 15:56:19 | 显示全部楼层
造型很米粒,凡事成双
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发表于 2012-5-28 18:43:36 | 显示全部楼层
不错,顶顶
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发表于 2012-6-2 18:54:16 | 显示全部楼层
政府的项目就是给力
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发表于 2012-6-7 18:24:31 | 显示全部楼层
回复 217# xiancheng_2005

这两天看似已出地面了.即将出地面的奥体项目还包括富顿和招行大厦.
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发表于 2012-6-8 09:39:17 | 显示全部楼层
工地热火朝天,进展很不错~
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发表于 2012-6-8 17:40:38 | 显示全部楼层
很好!加油!!!
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发表于 2012-6-8 18:44:33 | 显示全部楼层
回复 218# yushuzong
青奥中心快很正常 奥体苏宁 招行 进度很慢的 不会那么快出地面 桩基都还没做
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发表于 2012-6-9 12:27:33 | 显示全部楼层
回复 220# youyou

苏宁实际上很不简单。目前南京在建的苏宁广场有5个——新街口、清江、奥体、睿城和睿城南。睿城很值得去看看,都是超高的,有一块已出地面两三层。
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发表于 2012-6-12 21:46:42 | 显示全部楼层
还是政府的项目给力,顶
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