赣州世纪之门于12月20号拍地，强制性要求高度180-220米（已被招商局集团拿下）

隋虔宋赣

详细资料进入链接下载查看http://www.jxgtzyjy.gov.cn/monit ... p?id=48118&lx=L出让文件那里
1．本次出让公告、须知中的容积率≤2．635为两地块的综 合数，两地块规划指标为：1章江新区E2地块容积率≤2．2， 建筑密度≤25％，绿地率≥40％，具体详见规划部门出具的《规划 设计条件通知书》编号2017-A-010，赣州市城乡规划局2017 年11月4日出具的《关于在章江新区E2地块规划条件中调整相 关规划要求的函》及《关于报送经营性土地附带规划建筑概念设 计方案的函》；2章江新区F25-4地块容积率≤4．72，建筑 密度≤45％，绿地率≥30‰具体详见规划部门出具的《规划设计 条件通知书》编号2017-A-036。宗地必须严格按照规划条 件及《赣州市章江新区E2，E23地块概念设计方案》地块城市 设计进行开发建设。     2．土地用途及年限：1章江新区B2地块用途为批发零售 出让年限40年，城镇住宅出让年限70年，科教用地出 让年限50年。2章江新区P25-4地块土地用途为商务金融 及文体娱乐出让年限40年。     3．根据市委市政府《关于推进人才住房建设的若干意见》赣 市字201732号及2017年9月8日市委人才办《全市人才 住房建设工作调度会会议纪要》，章江新区E2地块需配建计容 建筑面积10％的人才住房，按照精装房的标准建成后无偿移交人 才住房运营平台。     4．本次出让采取“定商业、竞住宅’’的出让方式。即公开拍卖出让时，只对住宅地块即章江新区E2地块进行竞价，最 终成交价超出起始价的部分，均视为住宅部分的溢价。并且，以 住宅地块的底价为基准，当竞价溢价率达到10％时，按照精装房 的标准建成后无偿移交人才住房运营平台的人才住房配建比例 同时提高1％；当竞价溢价率达到20％时，按照精装房的标准建成 后无偿移交人才住房运营平台的人才住房配建比例同时提高2％， 以此类推。

隋虔宋赣

5．为进一步提升城市建设品质，竞得人应按《旅游饭店星级 评定》CB／T14308-2010国家标准，在章江新区F25-4地块建 设一座物业自持的五星级酒店，酒店自正式营业之日起两年内应 获得全国旅游星级饭店委员会颁发的中国五星级酒店牌证。且竞 得入须负责引进一家世界500强金融企业财富中文网2016年 度发布的500强企为准落户设立区域总部报名前提交世界 500强金融企业区域总部出具入驻的承诺书，若未提交入驻承诺 书的视为资格审查不能通过，竞得结果无效。

隋虔宋赣

6．为确保项目整体开发进度，待章江新区F25-4地块取得规 划部门出具的《修建性详细规划批复》时，可办理章江新区E2 地块不超过商品房总建筑体量30啪§商品房预售许可；待章江新 区F25-4地块取得规划建设部门出具的《建筑工程施工许可证》 即开工时，可办理章江新区E2地块不超过商品房总建筑体量60％ 的商品房预售许可；待章江新区F25-4地块完成项目整体建设进 度的60‰同时酒店建筑面积完成2．5万平方米时，可办理章江 新区E2地块所有商品房的预售许可。

赣州一人

赣州第三栋200+就是这了，没跑了。

咿呀咿呀呦__

赣州一人 发表于 2017-11-17 21:08
赣州第三栋200+就是这了，没跑了。

要是两栋都是180就TMD尴尬了，至少要有一栋200+才行

独爱赣州

第三栋220+来了😁😁

独爱赣州

不知道又会被哪家地产大鳄竞的该地块，保利有没有可能？然后绿地内定开发G15地块？？

独爱赣州

或是由绿地同时竞得该地块？现在好多悬念啊

独爱赣州

F25-3地块更大，以后是不是也建很高的商务楼？

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这两地块周边没什么住宅，建起来会很显高

独爱赣州

想想2020年的大赣州让人期待啊

zoom3837

竞标e2地块住宅价格，来获得f25-4地块的开发权，而且高度等都是强制性要求，不过没有强制公建化外立面

zoom3837

有200如果能快点建成就很不错了，250的话成本高风险大开发商真不一定敢在赣州建，假如出来个带50m天线的250，那也没什么意思，要求f25-4开工前，e2的住宅最多只能卖30%，希望能尽快开工

Killius

还是很有期待的一块地

Killius

200+就不错了，希望早日开工建设