万达河西项目最新消息-第5页

cin2012

支持万达，就是喜欢他的速度快。灯光效果好。估计张剑飞也是这么想的

zyf19830904

万达这个项目还有消息没有啊  完全没有动静了啊

h小白

多老的帖子了啊。。。

fengxqi

回复 4# 临阵胆识

以我接触的万达项目来看，应该是C类···

cnyizhe

呵呵，河西潜力大啊，万达都要搞啊。

于天金鳞

地  还没拆

cailingqiu

cailingqiu

资本大鳄角逐梅溪湖 楼市盛宴从年头热到年尾http://www.0731fdc.com 2013年11月22日10:53:57 长沙晚报 洪虹[提要] 进入11月，长沙楼市出现岁末供需高潮。尤其是土地市场。长沙市国土资源网上交易系统显示，自11月至12月9日，26宗地块将通过招拍挂系统出让。其中岳麓区成为土地出让大区。　　进入11月，长沙楼市出现岁末供需高潮。尤其是土地市场。长沙市国土资源网上交易系统显示，自11月至12月9日，26宗地块将通过招拍挂系统出让。其中岳麓区成为土地出让大区。

　　方向代表未来。自新版城市规划出台后，长沙城市格局大变，湘江西岸的岳麓区成为城市建设与发展的核心区域之一。

　　大批品牌开发商携资本涌入。日前，在岳麓区举行的八大商圈商务投资说明会上，场内外一举实现65个项目签约，投资金额达397亿元。

　　购房者也开始将岳麓作为置业首选区域之一。数据显示，今年前十个月，长沙六大区域每卖7套房，有2套在岳麓。

　　资本大鳄角逐梅溪湖

　　2013年长沙哪些区域最热？无论是业内人士还是普通市民，大家的回答无一例外包括了梅溪湖。

　　从春节大型灯展及激光音乐喷泉活动，到元宵灯会；从花卉展到国际艺术周，梅溪湖不仅成为了长沙楼市板块中活动最多的区域之一，更成为了少有的从年头热到年尾的板块。

　　热潮涌动背后是资本的大力推动。据不完全统计，自2011年年中至今，梅溪湖板块已吸引了方兴、中建、万科、金茂、中国铁建、佳兆业、运达、中冶长天、合能集团等知名房企。据透露，全球商业巨头万达也对梅溪湖片区地块意向颇强，目前正在与区域深度洽谈。

　　出手购买看好新城未来

　　梅溪湖片区的配套建设越来越成熟，品牌开发商不断进驻，买房安居在此的人也越来越多。根据规划，梅溪湖国际新城项目总占地约11452亩，总建筑面积约945万平方米，其中住宅面积约710万平方米，商业商务面积约240万平方米。

　　记者随机调查多位置业梅溪湖的购房者，虽然有的买了住宅，有的选择了商铺，但他们无一不看好梅溪湖未来，愿意为这座新城的未来买单。

　　一组数据可证明这片区域的强大实力：据统计，今年1月，梅溪湖板块在售项目样本均价仅6000元/平方米左右，到今年6月，在售项目样本均价达到了6900余元/平方米，至10月，这一数字上升至了7300余元/平方米。

　　“不排除这个价格包含了在售业态的结构性因素，但总的来说，这一片区的楼市价格确实在稳步上扬，且未来空间仍被购买力看好。”业内人士分析，因梅溪湖区域已成为长沙在中部甚至是全国新城建设方面的名片，所以无论是政策支持，教育、文娱、交通、医疗、商业等方面的配套，都是尽最大努力做到最佳。

　　已成为准梅溪湖人的胡先生说，让购买者拥有更大信心的，其实是梅溪湖在一步步不断兑现承诺。

　　市场观点

　　刚需产品

　　仍是年底消费主流

　　李俊谷（长沙置业通策划经理）

　　梅溪湖，东起二环，西接三环，北起龙王港，南至岳麓山支脉桃花岭，环抱3000亩梅溪湖和4360亩桃花岭景区，它是湖南唯一被评为山水宜居新城、国际级绿色低碳示范新城。整个梅溪湖规划引入KPF、阿特金斯等国际顶级知名设计事务所设计的先进新城规划理念，共涵盖九大功能区：包含滨湖居住区、国际研发中心、国际文化艺术中心、TOD混合功能区、高端居住区、国际商务区、居住社区、混合功能区及蓝色+绿色+山门景观区 。每个功能区间相辅相成，实现办公、购物、休闲、娱乐、教育、居住一体化一站式服务。

　　梅溪湖是长株潭城市转型升级的着力点，承载着湖南崛起于中部的使命。梅溪湖国际新城秉独特天赋，乘天时地利人和，融合产业导入及功能复合，以自然资源为基础，强调环保生态，打造居住、工作、学习、休闲兼具的可持续发展之城。

　　可以说，梅溪湖将成为一个真正的国际化新城。这里将形成世界级的新生活区，这里给长沙带来的不是一个片区，而是一个新概念的智慧型城市。

　　临近岁末，万科、保利等大型开发商相继出台促销手段将直接带动整个长沙楼市的促销潮，在12月份将出现一波较大的市场行情，刚需产品仍是市场主流产品。

　　相关新闻

　　绕城高速梅溪湖西段2015年将竣工

　　11月8日，方兴地产(中国)有限公司发布10月份销售数据报告显示，前十月方兴累计取得物业签约销售额117.92亿元，其中梅溪湖项目贡献一半。最新数据显示，截至2013年10月31日，梅溪湖片区今年累计出让土地计容建筑面积204.35万平方米，累计销售成交金额为61.57亿元。

　　据介绍，科研用地和商业用地的推出，为梅溪湖国际新城吸引来了晟通集团、中冶长天等湖南本地引领型知名企业的总部，大型企业集团为梅溪湖带来的产业支撑将进一步推动梅溪湖国际新城的高标准快速发展。

　　同时，2013年，梅溪湖路西延线、梅溪湖城市广场、麓云广场、节庆岛雕塑、周南中学、博才实验小学等建设项目都被列入今年的重点项目计划，路网、市政配套、商务商业配套等各类建设项目的持续投入，都将大大加速梅溪湖国际新城规划的落实。而长沙绕城高速梅溪湖西段下地改造也在近日全面启动，这项工程总工期为19个月，计划到2015年7月前全面竣工。届时，规划的梅溪湖新城将连成一片。

cailingqiu

万达会不会在梅溪也来个综合体，这是最新新闻，不知道靠不靠谱。

王子的新衣

汽车西站对面哪一块不是在修吗  我那天经过看见上面写的叫什么中环大厦

BOSSZHOU

万达怎么想到跑到梅溪湖去的？

于天金鳞

回复 41# rayroc


    那个是国际楼

zyf19830904

是万达隔离那地块吗 还是去梅的第2期做万达文化旅游城项目啊  还是CBD地块 啊  ，我觉得那个儿童公园很有可能啊 ，万达是不是有兴趣啊。

zyf19830904

休闲娱乐岛，探险岛，大草坪，小型表演场，观光小火车......




长沙规划在梅溪湖以西的国际新城二期建中部地区最大儿童公园——长沙儿童公园，总面积为2000亩，目前《梅溪湖国际新城二期总体规划》正在报长沙市政府审批。




长沙梅溪湖实业有限公司相关负责人透露，明年将正式启动儿童公园内的水系建设，2017年全面竣工并对外开放。届时，长沙又将新添一个儿童休闲、游玩的好去处。




总面积为2000亩在中部地区最大




儿童公园位于梅溪湖国际新城中轴线西端，北起雪松路，南至梅溪湖西延线，西抵樱花路，东达紫荆路。总用地面积约2000亩。




长沙儿童公园作为梅溪湖国际新城二期的重点引领性项目，将打造一个世界级儿童游乐胜地。




长沙儿童公园内将设置儿童亲子类设施，儿童体验场所，家庭才艺表演场所。另外还有儿童聚会、科教场所，儿童自然、生存体验场所，儿童培训教育场所。




儿童公园将采用先进、科学的标准，将自然、生态、节能、环保、安全理念贯穿设计，打造“资源节约、环境友好”的设计典范，突出水、生态、自然、环保、回归等概念。




儿童公园与梅溪湖用中轴线连接




儿童公园与梅溪湖之间，规划了一条3.5公里长的城市中轴线，这是龙王港由西而东的一条生态自然轴。




这个中轴线正中间为宽60-100米不等的步行通道。这个步行通道有森林、绿化小品、休闲桌凳，如果走累了，可以坐下来休闲一阵。




地铁线贯穿中轴线，将来开通地铁后，也可从梅溪湖北侧直接坐地铁到儿童公园游玩。




公园内有绕园区的观光火车，既是交通工具又是观光设施，观光火车沿线设置很多站点；河道将有游船作为交通游览工具。

zyf19830904

真心觉得比较在梅的2期做万达文化旅游城啊，正好是2000亩啊，万达在各大省会的文化旅游城项目都是占地几千亩的啊。