湖东CBD工地遍地开花了

vanb

星湖国际绿化是我兄弟他们公司做的，标准是目前中海在苏州这几个盘中最低的，连国际社区都比它高，因为星湖 ...
shoufang13 发表于 2010-9-11 17:00

星湖国际当时定位确实不高，这个是事实，要不然也不会在这个地段盖小高层，浪费了这块地。
其实湖滨一号最早定位也不是很高端。
不要被宣传误导了，中海本身就不是豪宅开发商，中端偏上一点吧，一般老百姓也能买的起。
中海一贯的策略就是快速开发，快速出货， 很少在一块地上精打细算。
中海的那些问题，其他开发商也有，甚至有过之而无不及，那为什么针对中海的鼓噪声最多呢？？ 恐怕是因为”中海“两字，之前对它期望过高。 不管在什么论坛（liba, soufun，中海往往都能成为焦点.

至于绿化如何，您进去看看就知道了，国际社区超级大盘，几乎全高层，那么高的容积率，单位面积的绿化成本当然会比星湖高，要不然， 就真的成了钢筋水泥森林了。  

对比周边的楼盘，星湖还是有点优势的，二手房成交价说明了一切。

vanb

星湖国际绿化是我兄弟他们公司做的，标准是目前中海在苏州这几个盘中最低的，连国际社区都比它高，因为星湖 ...
shoufang13 发表于 2010-9-11 17:00

星湖国际当时定位确实不高，这个是事实，要不然也不会在这个地段盖小高层，浪费了这块地。
其实湖滨一号最早定位也不是很高端。
不要被宣传误导了，中海本身就不是豪宅开发商，中端偏上一点吧，一般老百姓也能买的起。
中海一贯的策略就是快速开发，快速出货， 很少在一块地上精打细算。
中海的那些问题，其他开发商也有，甚至有过之而无不及，那为什么针对中海的鼓噪声最多呢？？ 恐怕是因为”中海“两字，之前对它期望过高。 不管在什么论坛（liba, soufun，中海往往都能成为焦点.

至于绿化如何，您进去看看就知道了，国际社区超级大盘，几乎全高层，那么高的容积率，单位面积的绿化成本当然会比星湖高，要不然， 就真的成了钢筋水泥森林了。  

对比周边的楼盘，星湖还是有点优势的，二手房成交价说明了一切。

vanb

星湖国际绿化是我兄弟他们公司做的，标准是目前中海在苏州这几个盘中最低的，连国际社区都比它高，因为星湖 ...
shoufang13 发表于 2010-9-11 17:00

星湖国际当时定位确实不高，这个是事实，要不然也不会在这个地段盖小高层，浪费了这块地。
其实湖滨一号最早定位也不是很高端。
不要被宣传误导了，中海本身就不是豪宅开发商，中端偏上一点吧，一般老百姓也能买的起。
中海一贯的策略就是快速开发，快速出货， 很少在一块地上精打细算。
中海的那些问题，其他开发商也有，甚至有过之而无不及，那为什么针对中海的鼓噪声最多呢？？ 恐怕是因为”中海“两字，之前对它期望过高。 不管在什么论坛（liba, soufun，中海往往都能成为焦点.

至于绿化如何，您进去看看就知道了，国际社区超级大盘，几乎全高层，那么高的容积率，单位面积的绿化成本当然会比星湖高，要不然， 就真的成了钢筋水泥森林了。  

对比周边的楼盘，星湖还是有点优势的，二手房成交价说明了一切。

vanb

星湖国际绿化是我兄弟他们公司做的，标准是目前中海在苏州这几个盘中最低的，连国际社区都比它高，因为星湖 ...
shoufang13 发表于 2010-9-11 17:00

星湖国际当时定位确实不高，这个是事实，要不然也不会在这个地段盖小高层，浪费了这块地。
其实湖滨一号最早定位也不是很高端。
不要被宣传误导了，中海本身就不是豪宅开发商，中端偏上一点吧，一般老百姓也能买的起。
中海一贯的策略就是快速开发，快速出货， 很少在一块地上精打细算。
中海的那些问题，其他开发商也有，甚至有过之而无不及，那为什么针对中海的鼓噪声最多呢？？ 恐怕是因为”中海“两字，之前对它期望过高。 不管在什么论坛（liba, soufun，中海往往都能成为焦点.

至于绿化如何，您进去看看就知道了，国际社区超级大盘，几乎全高层，那么高的容积率，单位面积的绿化成本当然会比星湖高，要不然， 就真的成了钢筋水泥森林了。  

对比周边的楼盘，星湖还是有点优势的，二手房成交价说明了一切。

vanb

星湖国际绿化是我兄弟他们公司做的，标准是目前中海在苏州这几个盘中最低的，连国际社区都比它高，因为星湖 ...
shoufang13 发表于 2010-9-11 17:00

星湖国际当时定位确实不高，这个是事实，要不然也不会在这个地段盖小高层，浪费了这块地。
其实湖滨一号最早定位也不是很高端。
不要被宣传误导了，中海本身就不是豪宅开发商，中端偏上一点吧，一般老百姓也能买的起。
中海一贯的策略就是快速开发，快速出货， 很少在一块地上精打细算。
中海的那些问题，其他开发商也有，甚至有过之而无不及，那为什么针对中海的鼓噪声最多呢？？ 恐怕是因为”中海“两字，之前对它期望过高。 不管在什么论坛（liba, soufun，中海往往都能成为焦点.

至于绿化如何，您进去看看就知道了，国际社区超级大盘，几乎全高层，那么高的容积率，单位面积的绿化成本当然会比星湖高，要不然， 就真的成了钢筋水泥森林了。  

对比周边的楼盘，星湖还是有点优势的，二手房成交价说明了一切。

hello135

瓦，发了这么多条。

湖滨一号我进去过，绿化设计得很好，可是维护得不好，灰蒙蒙的，不知道物业干嘛不冲冲干净。

但总之比普通小区好得多了，除了输给玲珑湾。现在和风雅致造出来，华新国际虽然不上档次，可它管的小区还算可以的，也许又多一个比中海好的。

沿路的高层都很吵的。反正就是景观与安静不可兼得。自己住着不舒服，看着景观房被炒高挺舒服。

湖滨一号一期的时候就卖5k多，当时没有湖西星海学校附近的楼盘贵，所以要说定位，还真不知道啥了。现在比那边贵了，是因为环境成熟了。

星湖没看过不好发表意见。

我是小小鸟

苏州房价太贵 还不如去上海买房呢

我是小小鸟

我是江都的 高中同学许多去了北京 上海 广州 深圳 武汉 南京等地 去苏州的真不多 呵呵

leocw2003

苏州房价太贵 还不如去上海买房呢
我是小小鸟 发表于 2010-9-23 10:13

同等地段，苏州房价仅相当于上海的1/3

leocw2003

瓦，发了这么多条。

湖滨一号我进去过，绿化设计得很好，可是维护得不好，灰蒙蒙的，不知道物业干嘛不冲 ...
hello135 发表于 2010-9-22 17:44

玲珑湾各期品质参差不齐，综合来看能超过湖滨一号的也就是三期尚玲珑
至于和风，外立面设计和绿化设计都是软肋，小区配套也不足，物业应该会比湖滨一号稍好

雨中艳

湖东真正的发展，要等到CBD二区真正开发起来，而且最好是轻轨三号线建成才行的