导 航

[经济发展] 为什么要到伶俐要去搞工业

[复制链接]
发表于 2024-5-8 14:22:44 | 显示全部楼层
茅臺小八 发表于 2024-5-8 10:46
公办学校教育用地**直接划拨,要什么钱?但是学校建设高校是需要出钱的。

不好意思,问错了。应该是:武鸣县城北边的南宁师范大学、广西医科大学、广西财经学院、广西安全工程职业技术学院、广西工商职业技术学院的地, 原来是不是国营农场?
是不是几乎没花拆迁费?
回复

使用道具 举报

发表于 2024-5-8 14:54:16 | 显示全部楼层
本帖最后由 weiqianfeng 于 2024-5-8 15:14 编辑
nwglm 发表于 2024-5-8 10:34
南宁未来将建特大城市,工业区不能靠近市区,目前工业区在伶俐比较合适。


上海的大规模的工业区:金桥工业区离陆家嘴CBD仅 9公里,张江工业区离陆家嘴CBD仅 9公里 ,外高桥化工类工业区离陆家嘴CBD约 15公里……而南宁,伶俐工业区离东盟商务区CBD约38公里,里建工业区离东盟商务区CBD约50公里,你是说南宁的城市规模野心,比上海还大?
未来南宁的城区规模,比上海还大?

南宁好像有一个奇怪的现象:
很多南宁人觉得工业区就得离城区远远的,根本不顾工业人的交通与生活,有一种“你是工业人,你不配享受城市生活,生活在远郊就得了。想住城区又上下班通勤距离小,那你别做工业,改行做服务业呀”;
但是工厂超级多的西乡塘区,却是南宁人口最多的一个区;工厂超级多的江南区,人口多达100多万人,是南宁人喜欢与工厂比邻而居吗?

为什么不能工业区与居住区之间隔一个上百米的绿化带,让居住环境更好,让市民也方便就业(有机构民间调查的的结果:上下班通勤距离在5公里内的人,幸福感更高)。
污染风险较大的工业区的话,那绿化带宽度就大一点(几百米,甚至 3公里)。非得扔到20公里之外才觉得宜居,这是不是把南宁市民当成是太敏感的脆弱人了。

我觉得像合肥这样规划就很好:

本帖子中包含更多资源

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?注册

x
回复

使用道具 举报

发表于 2024-5-8 15:39:14 | 显示全部楼层
weiqianfeng 发表于 2024-5-7 19:55
按你这说法,你是不是结婚了也不买房、不生小孩呢?万一离婚了,房子孩子怎么处置还是个烦恼问题,又不能 ...

所以这个是你个人职工的选择问题,你如果跟不起企业到处跑,那你就换个单位不就得了?换个市区的单位
是你去适应工作,不是让工作适应你
比亚迪走了,是连人带设备走,你是比亚迪的员工,你是要跟着走的啊兄弟
“如果你是哪吒厂的工人,你是希望在伶俐工作,还是希望在蒲庙工作?”——您觉得你有资格去希望?厂子派你去哪里你就去哪里,不服从调岗你就离职呗。
所以你的思维还是没转过来,你是以为工人是跟着所在地的?你不懂工人是跟着企业走的么?
比如哪吒厂停产了,哪吒的工人在伶俐有多少就业机会?——要么服从哪吒厂的安排去外地,要么就地和你解除合同,你自谋下家,你可以自己选择上市区打工,为啥非得局限于伶俐工业园?腿在你身上你可以自己走啊。
工人无非两种:一是跟着厂子走,这种是没有家庭负担的,年轻多点的。二是当地就地招的,要搬走时候协商办离职就得了。为什么会存在你说的“家在市区却要去郊区工作”。这种本来就是双向选择的啊,就好比公务员的也要服从岗位需要安排去乡镇一样。你接受不了工作地点远你就不要来这份工作不就完事了?
回复

使用道具 举报

发表于 2024-5-8 15:52:16 | 显示全部楼层
茅臺小八 发表于 2024-5-8 12:04
成都6号线啥时候建的?16年才开始搞,但是16年郫都工业区已经相当成熟了,工业区边上很多住宅、还有高校 ...

说啊,很多人都批评说贵阳一号线不应该通到窦官,应该北上通到高新区。也是因为贵阳好多规划管理不合理,所以导致贵阳GDP还没追上南宁
回复

使用道具 举报

发表于 2024-5-8 16:25:52 | 显示全部楼层
茅臺小八 发表于 2024-5-8 12:04
成都6号线啥时候建的?16年才开始搞,但是16年郫都工业区已经相当成熟了,工业区边上很多住宅、还有高校 ...

南宁财力有限是因为过去的错误规划导致的。比如人人都知道卖地来钱快,卖地可以让财正收入高。
但是南宁擅长卖地吗?不擅长,甚至说水平太垃圾,
你先回答一个问题:是城区的地价高,还是偏僻远郊的地价高?卖哪里的地,收入可以更高?

在囯家没警惕高负债率之前、在囯家偏袒西部搞大开发的时候、在有人口红利的时候,南宁为什么没有魄力把负债调高一点,在蒲庙大搞拆迁、在五象新区大搞拆迁?
如果大学城放在那马、如果把有水运优势有铁路运输优势的蒲庙发展成广西最大的工业区的话,那五象新区的商业更繁华、那南宁的工业更强盛、那大学生毕业留存率更高、那有更多的人更积极在五象新区买房、房开商更积极买地,那南宁就能在人口红利消失前把负债率降下来。
如此的话,可以早早就实现五象新区“再造一个新南宁”的梦想,构建一个产业发达的繁荣城区,那南宁的财力就不会像现在那么差。

当然,这个说法是建立在南宁的管理者有能力解决拆迁问题、积极招商引资的基础上,对于无能贪腐或懒政的管理者是不成立的,
比如发拆迁通知之前就偷偷通知某人临时加建谋取私利,结果一不小心整村都知道都加建加种抬高拆迁成本的话,这个说法就难以达成的,拆迁就成为南宁发展的阻碍
回复

使用道具 举报

发表于 2024-5-8 19:49:06 | 显示全部楼层
weiqianfeng 发表于 2024-5-8 15:52
说啊,很多人都批评说贵阳一号线不应该通到窦官,应该北上通到高新区。也是因为贵阳好多规划管理不合理, ...

好,贵阳GDP比南宁低!那昆明比南宁GDP高不少吧。昆明的高新区、经开区那边也没有地铁通。是不是昆明的规划也行?
回复

使用道具 举报

发表于 2024-5-9 00:13:55 | 显示全部楼层
茅臺小八 发表于 2024-5-8 19:49
好,贵阳GDP比南宁低!那昆明比南宁GDP高不少吧。昆明的高新区、经开区那边也没有地铁通。是不是昆明的规 ...

当然是昆明的规划也不好,你觉得昆明经济很好吗?昆明的发展有多好?当年昆明可是GDP与郑州西安合肥福州旗鼓相当的,如今呢,昆明是万亿GDP城市吗?
回复

使用道具 举报

发表于 2024-5-9 09:51:25 | 显示全部楼层
weiqianfeng 发表于 2024-5-8 14:54
上海的大规模的工业区:金桥工业区离陆家嘴CBD仅 9公里,张江工业区离陆家嘴CBD仅 9公里 ,外高桥化工 ...

工业区还要区分轻工业和重工业,还在看企业对周边环境的影响程度,污染小甚至无污染的企业当然可以近市区,污染大的企业的必须远离市区,已在市区附近的污染企业终将搬走。
回复

使用道具 举报

发表于 2024-5-9 10:29:32 | 显示全部楼层
weiqianfeng 发表于 2024-5-9 00:13
当然是昆明的规划也不好,你觉得昆明经济很好吗?昆明的发展有多好?当年昆明可是GDP与郑州西安合肥福州 ...

真是嘴硬!成都经济比南宁好太多了吧,你看看13号线,就修到四川师范大学(成龙校区),边上的一大片工业区也为啥没修过去呢?北边的3号线只修到成都医学院,为啥没修到东北方向近在迟只的工业区呢?
回复

使用道具 举报

发表于 2024-5-9 12:42:31 | 显示全部楼层
本帖最后由 weiqianfeng 于 2024-5-9 14:35 编辑
茅臺小八 发表于 2024-5-9 10:29
真是嘴硬!成都经济比南宁好太多了吧,你看看13号线,就修到四川师范大学(成龙校区),边上的一大片工业 ...


你的思维好像掉进“抬杠的陷井”里了。每个城市都有好的方面,也有差的方面,不能一说学习别人的优点,你就拿别人的缺点来反驳,就像是:我说学习邓爷爷的理论“科学技术是第一生产力”,你说他个子矮,我说学习毛爷爷“雄关漫道真如铁,而今迈步从头越”的精神,虽然落后也要勇于挑战去追求,你说这湖南人普通话太不标准了,我说学习马云眼光长远有胸怀,吸引人才做成大事,你说马云长相不帅气。

每个城市都有做得好的方面、有好的优势,也有差的方面,比如南宁的绿化做得好,比如南宁的长途汽车站分布东南西北且都配套有地铁站,这方面就做得非常好;
比如南宁以前大力整冶交通,南宁的交通文明比很多城市好;比如可以说南宁很长的江岸都是精装修,绿化花圃做得很好(其它城市都是一小段江岸精装修而已,其它江岸简直是毛坯)。

昆明的好在于有天然优势的滇池西山,旅游业发达,矿丰富且延伸加工不错,新材料产业发展得不错,新大学城也通地铁,机场规格高且通地铁。但是昆明在CBD、高新产业园做得并不好,所以昆明的高新技术企业数量比南宁多不了多少,所以昆明现在正在补短板搞巫家坝CBD;

贵阳的好在于城区有很多山峰,有滨江的甲秀楼古建筑,有文昌阁、翠微阁、明阳祠、青岩古镇等众多古建筑,有滨湖的花果园白宫双子塔CBD,利于发展旅游业,双跑道机场且通地铁,
但是贵阳的地铁规划也不好,比如高新区没通地铁,要等云巴(在建),比如最大的汽车站没地铁。比如贵阳很多地方近期都没财力开发建设,就大搞拆迁大修大道,这方面就非常不好,导致了高负债率。贵阳除高新区外,其它工业区比较零散,但是贵阳没有像南宁那样恐惧工业歧视工业,舍得离城区不远的地方便宜卖地让投资者建厂或建厂房出租去促进工业。

昆明贵阳打造有优势,比如机场双跑且有地铁,让坐飞机的投资者出行方便,让高端游客出行方便,讨有钱人的喜欢;昆明懂得利用矿产优势去发展新材料产业、利用气候优势去发展花卉产业、生物医药产业。南宁有邕江水运,但南宁以前不懂得利用邕江去发展工业。

理性看问题,不要一说学习别人的优势就拿别人的缺点来反驳,看具体的产业需求与人性需求去分析问题,如果你考试成绩高选择大学的权利大,你都乐意填报西乡塘的大学,不乐意上武鸣的大学,你怎么说武鸣大学城没错。如果你住城区,你更乐意优先在城区内找工作,不会优先先考虑伶俐公司,如果你买房会优先考虑工作地附近,不会优先考虑20公里之外的房子,你干嘛要违背人性去追求上下班通勤距离几十公里呢(伶俐)?
追求交通便捷是人性,追求发达的城市配套也是人性,

南宁江岸湖岸的绿化做得好,球场步道等体育设施做得好,讨养老人群的喜欢,引来很多东北人旅居甚至落户南宁。
昆明贵阳打造通地铁的双跑道机场,讨坐飞机的有钱人的喜欢,昆明贵阳社会消费总额比南宁高。
南宁干嘛不在产业上打造便捷交通,去讨产业人才的喜欢呢?
回复

使用道具 举报

发表于 2024-5-9 17:25:20 来自手机 | 显示全部楼层
哈哈,你有料应该通过各种渠道努力向各种部门各大佬进谏,最好的就是通过自己各种努力让自己大步前进,让你自己远大理想得到实现,造福于我小南宁大广西各族人民。
回复

使用道具 举报

发表于 2024-5-9 18:31:15 | 显示全部楼层
贵阳佬整天拿小号炒你那堆旧饭恶不恶心啊,看你像心里变态似的。
回复

使用道具 举报

发表于 2024-5-9 18:33:53 | 显示全部楼层
weiqianfeng 发表于 2024-5-7 19:35
如果南宁的管理者决策都是很对、很好的话,那南宁也不至于被那么多非省会城市超越GDP了,那南宁也至于落 ...

那也跟你这个贵阳人没什么关系啊,整天罗里吧嗦的炒旧饭,你身边的朋友不觉得你很啰嗦吗?是不是到了更年期有点心理变态需要满足一样,
回复

使用道具 举报

发表于 2024-5-9 21:32:45 | 显示全部楼层
不是我炒旧饭,而是南宁的规划老是犯老毛病,规划不讨人才的喜欢、不讨产业喜欢。南宁地理条件好,GDP却落后掉队,就是因为一些人瞎管理导致的:
然而很多人看不清,一提广西落后网络评论里就充斥广西人说“边境不大力发展经济”“广东为了水源扼制广西工业”“南宁没有985大学”“广西山区,落后是正常的”“广西是自冶区所以落后”(事实是其它自冶区地理条件比广西差,但近几年GDP增速都远胜广西),“广西是唯一永久战备区所以经济落后”,借口很多甚至是荒谬借口,就是关键的不说:贪官污吏瞎管理。让外省人看笑话觉得广西人不行:拉屎不出赖地硬。
看看外省人的看法:

就得不耐其烦地炒旧饭,让更多人看清真相,避免广西人以“拉屎不出赖地硬”的笑话形象出现

本帖子中包含更多资源

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?注册

x
回复

使用道具 举报

发表于 2024-5-10 01:26:49 | 显示全部楼层
我觉得@weiqianfeng 说得对,要讲究个产城融合,中重污染的可以稍远一些,但是无污染和轻污染的应该靠近一些。不能说我去企业就要跟着他走卖命,也不要说什么不能干就换这种话,要尽力营造良好的产住关系,居住舒服、生活便捷、工作稳定,才能留住人才。我想对上面的说,记住我们的角色,我们群众是希望生活和工作便捷的,你是灵岛也是把人服务好了才能有税收的,不要幻想着自己是资本,说那句“能干干,不能干滚”的话。把打工人稳住、把厂哥厂妹留住,才能令工业城市更有活力。
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

小黑屋|手机版|

GMT+8, 2024-6-3 21:10 , Processed in 0.082268 second(s), 3 queries , Redis On.

Powered by Discuz! X3.4 Licensed

© 2001-2013 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表