【更新中】佛山市建成+封顶200+高楼统计（截至2020.12.8）

FS666 · 发表于 2020-12-10 18:56:43

FSGD 发表于 2020-12-10 18:32
横琴73家中国500强企业落户 2018年新增的企业达到2.2万家意味着每天都有60多家新企业诞生或进驻。

横 ...

你认识珠海的人你就知道横琴跟佛新是一个东西，空有楼而没人的。之前有佛山人评论别人说千灯湖就是珠海的横琴，珠海人直接？？？表示横琴根本没人去hhh

FSGD · 发表于 2020-12-10 21:28:43

本帖最后由 FSGD 于 2020-12-10 21:41 编辑

起名字真难发表于 2020-12-10 18:45
珠海空置率是哪里看的，之前看到的是说横琴随着一批一批的高楼完工空置率飙升

空置率，第一就是佛山40%,第二是珠海37%。

佛山不也一样大量在建。
横琴这个自贸区，很多公司去注册，体量少，写字楼也不比万亿佛山差多少。

FSGD · 发表于 2020-12-10 21:36:52

起名字真难发表于 2020-12-10 18:47
不过就算你说的属实那珠海也很丢脸，靠着这么厉害的政策，结果空置率才比佛山低了3%，可见珠海还是体量太 ...

几年建成这样，空置率还比反所谓万亿佛山低。

没什么好黑的。横琴自贸区已注册6万间企业。19年也月均注册800家。

FSGD · 发表于 2020-12-10 21:39:30

FS666 发表于 2020-12-10 18:56
你认识珠海的人你就知道横琴跟佛新是一个东西，空有楼而没人的。之前有佛山人评论别人说千灯湖就是珠海的 ...

别人大量企业注册。横琴自贸区不比佛新早，但别人建得快，很多工地。。佛山最厉害就蒙那丽莎拿了保利基本一栋。

Jokerin · 发表于 2020-12-10 21:57:44

但凡去过一次横琴.....就不会有什么好评价
是真的人烟稀少....写字楼那边更甚路上经常只有两三台车
商场更奇葩整个商场不超过两百个人招商除了nike adi没什么正常的
环境是好路也是好但人气甚至不如德胜
摆数据有什么用注册个公司在那边搞点政策补贴的占多少用心在那边发展的有多少
珠海市区在香洲香洲前山开车去横琴都要二十多分钟塞车的话三四十分钟更不用说情侣路那边了
真的别吹横琴了看得我尴尬网上说得多好都不如实地考察下
感觉就是在给澳门秀肌肉罢了
交通不行人气不行

FS666 · 发表于 2020-12-10 22:32:12

Jokerin 发表于 2020-12-10 21:57
但凡去过一次横琴.....就不会有什么好评价
是真的人烟稀少....写字楼那边更甚路上经常只有两三台车
商场 ...

所以其实一个地方最重要的还是住宅区，城市规划就应该规划大片2-3容积率的住宅才是正常的。没人的地方空有高大上规划也没用。珠江新城nb就在于一堆望江豪宅和高端商业。

起名字真难 · 发表于 2020-12-10 22:56:59

Jokerin 发表于 2020-12-10 21:57
但凡去过一次横琴.....就不会有什么好评价
是真的人烟稀少....写字楼那边更甚路上经常只有两三台车
商场 ...

好奇空置率是怎么算的，如果真的是那种按注册地来算那横琴的空置率恐怕有很大的低估

起名字真难 · 发表于 2020-12-10 22:57:57

本帖最后由起名字真难于 2020-12-10 23:01 编辑

FSGD 发表于 2020-12-10 21:36
几年建成这样，空置率还比反所谓万亿佛山低。

没什么好黑的。横琴自贸区已注册6万间企业。19年也月均 ...

下面Joker的回复里面有提到横琴注册的企业很多都是注册在那里捞补贴，实际是否在那里办公就不知道了，我推测空置率有可能会有低估，而且我本人在2017年是去过横琴的，当时给我的感觉就是现代发达城区但没个人影，比当时的佛山新城还没人气

FS666 · 发表于 2020-12-10 23:07:49

起名字真难发表于 2020-12-10 22:57
下面Joker的回复里面有提到横琴注册的企业很多都是注册在那里捞补贴，实际是否在那里办公就不知道了， ...

在哪注册和在哪办公只能说一点关系都没有……有些地方注册有很多优惠政策，就跟你注册企业加上科技这两字可以免税减税一样，实际上搞不搞科技可以再调经营范围

起名字真难 · 发表于 2020-12-11 11:19:58

FS666 发表于 2020-12-10 23:07
在哪注册和在哪办公只能说一点关系都没有……有些地方注册有很多优惠政策，就跟你注册企业加上科技这两 ...

所以横琴注册企业数据也只是数字上面好看罢了，骗补贴企业为主

Jokerin · 发表于 2020-12-11 14:12:27

起名字真难发表于 2020-12-10 22:56
好奇空置率是怎么算的，如果真的是那种按注册地来算那横琴的空置率恐怕有很大的低估

这得看发布的一方怎么算了
其实六七点望一眼就大概知道情况了横琴是真的一片黑的

Nocturne · 发表于 2020-12-12 14:26:35

横琴那边还是一个大工地，交通十分不方便的。

13800 · 发表于 2020-12-18 14:45:52

赤脚绅士 · 发表于 2020-12-18 15:24:05

起名字真难发表于 2020-12-10 18:47
不过就算你说的属实那珠海也很丢脸，靠着这么厉害的政策，结果空置率才比佛山低了3%，可见珠海还是体量太 ...

横琴建了那么多高楼你又说丢珠海脸，那你是建都建不起来300+啊，反而不用丢脸了？

嫦娥他爸 · 发表于 2020-12-18 15:30:33

FSGD 发表于 2020-12-10 21:28
空置率，第一就是佛山40%,第二是珠海37%。

佛山不也一样大量在建。

看看湾区博士的vlog，实地拍摄横琴楼盘配套和产业，就会发现其实是个壳，配套跟产业跟不上建设，商业和产业氛围非常冷淡

[城市建设] 【更新中】佛山市建成+封顶200+高楼统计（截至2020.12.8）

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