北外滩城市会客厅建设专题！480+380+320+300+265+263*2+250*2+220+200*3+180*3

chrisyang90 · 发表于 2021-9-24 09:31:59

NCT 发表于 2021-9-24 03:19
不管是BOX还是活泼形状，这些照片里都是紧凑型的街区，基本没有裙楼与退线。

我搞不懂为什么大陆那么热 ...

拉低容积率，整体可以均衡情况下，单个地块没必要强度做那么高，导致实际使用体验并不好

NCT · 发表于 2021-9-24 17:54:45

就步行与公交可达性而言，紧凑型体验更好。建国东路马当路口的感觉就比大马路大退线的新区温馨得多。

NCT · 发表于 2021-9-24 23:15:15

对了，中国计算容积率包不包括道路面积？纽约方法不包括道路面积，而伦敦则从道路中心线开始计算。

https://ui.kpf.com/blog/2016/2/1/floor-area-ratio-nyc-vs-ld

府谷枫登 · 发表于 2021-10-6 17:26:16

对应伦敦金融城地块的只有小陆北外。没有其它了！

无尽的峰jimmy · 发表于 2021-10-6 19:49:47

上实中心和后面两栋楼

wangyue834 · 发表于 2021-10-6 21:05:27

上实为何那么慢？不禁觉得后面两个重磅项目是否会拖

Giggsun · 发表于 2021-10-6 21:31:12

品质好高啊期待后面几个项目

shdvg · 发表于 2021-10-6 22:03:20

wangyue834 发表于 2021-10-6 21:05
上实为何那么慢？不禁觉得后面两个重磅项目是否会拖

不快也不慢吧，速度和同时期的大悦中心相比

地块本身还包含商场和音乐厅

IBFW · 发表于 2021-10-7 08:28:57

wangyue834 发表于 2021-10-6 21:05
上实为何那么慢？不禁觉得后面两个重磅项目是否会拖

我也觉得慢，估计是觉得当前环境招商困难，干脆拖一拖。。

shdvg · 发表于 2021-10-7 12:09:31

这样说起来，92更慢了，裙楼还没搞定

wangyue834 · 发表于 2021-10-7 13:24:07

地块出让也很慢本来说好今年年底核心那七块地出让的消息也没

colory · 发表于 2021-10-7 13:44:46

wangyue834 发表于 2021-10-7 13:24
地块出让也很慢本来说好今年年底核心那七块地出让的消息也没

7块地，已经出让3块了。
480地块 300+200地块 180地块

shdvg · 发表于 2021-10-7 13:46:36

wangyue834 发表于 2021-10-7 13:24
地块出让也很慢本来说好今年年底核心那七块地出让的消息也没

接下来核心区准备出让的估计是67、68、59地块

jefferyhsu · 发表于 2021-10-10 09:57:38

Giggsun 发表于 2021-10-6 21:31
品质好高啊期待后面几个项目

真的高吗？

幻魔之都 · 发表于 2021-10-10 10:14:11

jefferyhsu 发表于 2021-10-10 09:57
真的高吗？

要看用什么眼光看，高质量摩天楼看得多的人，不会觉得这个上实有什么设计感和多高的质量。

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