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楼主: 果城烟雨

[摄影随拍] ●●●广州郊区首度航拍大贴来袭~~增城主城区+何仙姑景区多视觉●【拍摄于 9月17日】

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发表于 2018-9-19 00:39:16 | 显示全部楼层
本帖最后由 yuedumi 于 2018-9-19 00:49 编辑
如风而过 发表于 2018-9-18 19:55
湛江下属的廉江市区



住宅开发商在各级别城市拿地、盖楼,改变的城市面貌都是差不多,因为住宅楼都差不多。

增城有两个较为中心地方,一个是新塘、一个是荔城,

这次图片是荔城市区,这地方本来适宜居住,没什么写字楼之类。

相对而言,新塘就要好点,样貌也会好点。

其实,看板块区域,更多是看写字楼,这是一二三四线城市拉开距离的地方。

特别是写字楼高度,我一直认为,通过写字楼的高度,我们从中也窥视出开发商对这地方的信心。看看上海中心大厦的600多米,广州东塔500多米等等

遗憾的是,截止到现在,增城超过200米的写字楼还在建设中,目前新塘封顶了2栋,

其余荔城1栋、新塘3栋还没建。

新塘有300米+ ,荔城暂时只有200米+

但怎么说,我感觉开发商愿意在这些地方盖这么高写字楼,也表明了这地方日后大有作为。
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发表于 2018-9-19 09:41:30 来自手机 | 显示全部楼层
如风而过 发表于 2018-9-18 19:48
作为广州的下属县区,发展成这样实在失礼街坊……就事论事,不喜勿喷。

很中肯,广州现在的重点可能都放在城中村旧改困难重重,还有多引进创造一些高科技产业,这比较有意义
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发表于 2018-9-19 10:12:18 | 显示全部楼层
这个位置应该是增城康威体育场,广州球迷说多了都是泪的地方…………

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发表于 2018-9-19 17:47:02 | 显示全部楼层
GZRM1030 发表于 2018-9-18 22:25
连个商业体都没有,能叫好?不过是规划整齐些,整齐的城中村,没什么两样

廉江市区比荔城漂亮多了。这个是真话。就像楼下说的,广州直辖区,这种城建水平实在是不应该。
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发表于 2018-9-20 09:19:09 | 显示全部楼层
增城全区商业太强了  两间万达广场...3间大润达...永旺......卜蜂莲花各一间..........
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发表于 2018-9-20 11:13:40 | 显示全部楼层
本帖最后由 senshanji 于 2018-9-20 12:58 编辑

某些人的思维理解能力永远是有限的,所以才会发出廉江比增城发达的低级谬论
其实用一个简单的“发展阶段论”,就解决问题了
某个id 虽然思维有限,但这话你说的对啊,增城是广州直辖区,具备跑1万米的能力,目前只是跑了2000多米
四五六线地区,具备跑3000米的能力,目前已经跑完2500米了

1,改开前,举国上下的城建和产业,一片荒芜,没有拉开差距

这个阶段,廉江们的城建应该依然强于增城
这不奇怪,廉江是粤西名镇,非珠地区很多这样的历史名镇,其老区老街,很多其实都建得比较整齐,比较有风水讲究的
而那时的增城,可以说,也就是个过路的地名而已

2,改开后的几十年,到现在

珠三角核心城市----------都把城建投入放入核心区,无暇顾及增城远郊区
国内有的中心城市,甚至还会出现“环中心城市贫困带”
这是很正常的现象,因为这是很好理解的极化、马太效应

因此像增城这种远离核心区的远郊区
在极化效应下,这几十年,依然不会获得足够的城建投入、产业投入(注意产业投入这个词,这是决定未来的重点)

肯定有人说新塘产业不错的啊
(对的,其实拿这个时期的新塘城建,拿新塘的碧桂园,包括荔城,这些都是楼主没有航拍到的,貌似都可以秒了这些无脑黑了,但为了保证时间脉络论述的清晰,我先有意隐藏这个方面)

非珠地区的有点历史的地区-----------如廉江,第一,历史积淀之下,很多这些古镇,只要出差多的人都知道,它们往往都有自己的很不错的镇级古街道区,其实还别说,仅仅从高空俯瞰的话,确实让外人觉得很多都建的很整齐,很有风水。第二,是更为重要的,改开后非珠、粤西地区有很多人在外面打工,甚至做大老板,所以这个阶段,其实本地人的购买力是不差的,回老家买房的比比皆是,所以看到一些新房子,甚至建了一些看上去和一线城市有点相似的高层住宅楼,都是完全是正常的,那个某风 选择性放上来的照片,其实就是想炫耀一下这个方面,但他们根本没有思维能力去发掘一下的第3点

3,现在开始,一直到可预知的未来

增城------------广州重点发展产业区,大产业,高新产业,总部项目,大型国际机场等,未来几十年将密集、持续、重磅地投入或者引入,这是决定性的
所以增城未来目标是:在产业和城建上,至少要发展到接近二线城市的水平

粤西,非珠地区-----------  衷心地祝福他们吧,四线五线六线,都不用去管他,只要保持自己的安宁,保持自己的风水,保持自己的生态,保持自己的原始文化,避免外来侵蚀,安居乐业,就足够了








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发表于 2018-9-20 11:49:56 | 显示全部楼层
阿斌 发表于 2018-9-19 07:42
万达广场后边是在建的增城第一高楼吧?

是的,碧桂园中心
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发表于 2018-9-20 11:55:06 | 显示全部楼层
senshanji 发表于 2018-9-20 11:13
某些人的思维理解能力永远是有限的,所以才会发出廉江比增城发达的低级谬论
其实用一个简单的“发展阶段论 ...

-广州重点发展产业区,大产业,高新产业,总部项目,大型国际机场等,未来几十年将密集、持续、重磅地投入或者引入,这是决定性的。

哈哈 ,我理解也差不多如此。增城需要时日。

以后增城潜力比现在感觉跟它样貌差不多的3,4线城市,要强得多。

写字楼也是产业的一个缩影,目前增城包括新塘已经有6栋200+  
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发表于 2018-9-20 12:03:16 | 显示全部楼层
本帖最后由 senshanji 于 2018-9-20 12:04 编辑
yuedumi 发表于 2018-9-20 11:55
-广州重点发展产业区,大产业,高新产业,总部项目,大型国际机场等,未来几十年将密集、持续、重磅地投 ...


对啊,现在就 6栋200+
还没说,还要建顶级国际机场呢
所以说,不知那位只要逮着机会,就来广版黑的啥风的id
它是凭什么勇气来黑的
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发表于 2018-9-20 12:16:52 | 显示全部楼层
有航拍器就是舒服
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发表于 2018-9-20 13:08:49 | 显示全部楼层
粒粒仔 发表于 2018-9-20 09:19
增城全区商业太强了  两间万达广场...3间大润达...永旺......卜蜂莲花各一间..........

有几间在荔城
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发表于 2018-9-20 13:12:56 | 显示全部楼层
senshanji 发表于 2018-9-20 11:13
某些人的思维理解能力永远是有限的,所以才会发出廉江比增城发达的低级谬论
其实用一个简单的“发展阶段论 ...

那你看好荔城未来的城建吗?其实我觉得对于荔城来说 航拍不太适合 在荔城的街道上走走看 我觉得看上去还是不错的 而且 荔城已经有两间星巴克 但廉江呢
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发表于 2018-9-20 13:28:36 | 显示全部楼层
本帖最后由 senshanji 于 2018-9-20 13:40 编辑
绿茶记忆 发表于 2018-9-20 13:12
那你看好荔城未来的城建吗?其实我觉得对于荔城来说 航拍不太适合 在荔城的街道上走走看 我觉得看上去还 ...


给您看个资料就清楚了
http://gz.leju.com/news/2017-11-10/09406334565290827105272.shtml

http://gz.leju.com/news/2018-02-03/08586365357509011882639.shtml

荔城和广州老城区的规划一样,都是“一江两岸”
上天对广州其实真的太好了
风水太好了
广州的各个区,几乎全部都具备很好的“一江两岸”的生态条件
荔城至少会按二线城市的发展水平来规划和建设

要珍惜这种上天给予的好生态,好风水
第一,要先保护好
第二,接着规划好
第三,再接着逐步建设好
第四,最后不断提升,广州全域,都要达到世界一流水平
(当然,整个过程,是需要一定的时间跨度,去实现的,不是短期内就能迅速实现的,要耐心)

未来,广州的有历史的老城区,能让人感到温暖,感到心情舒缓,感受各种艺术品位
而分布广州东西南北的各个现代化新城区
则要全面地,充分地激发市民的激情、狼性和创造力,源源不绝地创造财富
有了财富,再回到老城区,或者广州北面的青山绿水度假区,稍微慢下来,休养生息,修身养性,完了又返回新城区继续奋斗,如此良性循环
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发表于 2018-9-20 22:53:39 | 显示全部楼层
senshanji 发表于 2018-9-20 13:28
给您看个资料就清楚了
http://gz.leju.com/news/2017-11-10/09406334565290827105272.shtml

现在番禺开始成型了 新塘也快了 希望荔城、从化也跟上 不知南沙花都怎样了
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发表于 2018-9-23 01:55:34 | 显示全部楼层
你们要知道,其实增城(荔城)其实真正发展只是近几年的时间,之前基本上是没有发展过。
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