有关长沙限价，到底是长沙意思还是国家政策！

xulingqing

nuki 发表于 2017-8-28 17:19
真搞不懂有些人老是希望长沙的房价跌、不涨，除了自己本身可能没有买房以外，也有可能没有出去对外不了解。 ...

别太在意，他们之所以这么希望，是因为他们还没买房，等他们买了房，他们巴不得长沙的房价一步赶上北上深。都是利益驱使，讲道理都是多余的。房价上涨是历史趋势，不由谁的意志而改变。北上深房价上涨历史早就证明，国家每一轮调控，不是为了降房价，而是为了保房价。

famango

xulingqing 发表于 2017-8-28 17:38
你想错了，长沙的房价如果不能和北上深同步上涨，那就会沦为别人收割的对象。就像炒股一样，人家的股涨了 ...

奇葩理论，房价蹭蹭的涨，只会吸引不来城市工作生活消费作出贡献的外地的投机者来大把大把买房卖房赚差价，而在本地工作生活多年的、给城市作出实际贡献的人买房难度增大，一步一步逃离，这样的城市越来越空心化，这才是反对房价上涨的理由。
你这奇葩理论除了让外地人在长沙空手套白狼、让房价越涨越高之外，对城市发展有没有一丁点意义？
我支持政府控制买房资格跟社保和户籍挂钩！达不到条件的纯粹想来炒一把赚了钱就走的滚蛋！

yzhouwang

长沙低房价，只会弊大于利，为何？即使吸引了人才也是低端人才，高端人才不会因为一座城市房价低而纷纷涌进，也无法弥补城市品质建设；基础设施建设的资金缺口，这个不用多说，10多年前杭州、武汉甚至郑州城建不比长沙强多少，大家有时间去这三座城市感受一下最近两年的的发展，你会发现，长沙县城般的城建有多么愤怒！

jimher

yzhouwang 发表于 2017-8-28 18:26
长沙低房价，只会弊大于利，为何？即使吸引了人才也是低端人才，高端人才不会因为一座城市房价低而纷纷涌进 ...

郑州乱入？？？？？？

famango

yzhouwang 发表于 2017-8-28 18:26
长沙低房价，只会弊大于利，为何？即使吸引了人才也是低端人才，高端人才不会因为一座城市房价低而纷纷涌进 ...

关键是房价高了，你所谓的高端人才就会来了？吸引高端人才的是工作生活发展的环境前景，房价并不是决定因素，房价高吸引的只能是越来越多的炒房客，即所谓的“投资者”，即不再长沙工作生活也不在这里消费，赚一把就跑路的。而且就算有高端人才过来如果没有合适的房价让他们在这里定居、乐业，只会让他们一直认为只在这里“漂泊”不会让他们在这里扎根，人才终将会流失，而且高房价只会增加已经在本地工作生活的人的生活成本，买不起压力大只会使他们没有归属感，这样高端人才留不住低端人才不愿留，对城市发展能是好事？况且，对于长沙这种内地二线欠发达城市根本没有跟沿海一线发达城市比房价的市场环境！
说来说去，在全国都在说房价太高的大环境下，现在来长沙鼓吹抬高房价的，十有八九就是去年那一波安徽浙江来这边的炒房客扛不住想抛了吧

shiyanhu

famango 发表于 2017-8-28 22:09
关键是房价高了，你所谓的高端人才就会来了？吸引高端人才的是工作生活发展的环境前景，房价并不是决定 ...

纵观与长沙经济相当或低的的城市，那一个不比长沙的房价高，而且房子是普通人家最大的财产。五年前长沙50万房，现在最多不超100万，而同样水平或低的城市房子值200万或更多。如果长沙还这样玩房价，五年后还是按同样方法涨，那么现在开始买房的人会怎么想？如果你或你的小孩要去别的高房价城市工作安家，呵呵，就算你现在的房卖了也不够首付，除非你比高房价的城市的人赚更多的钱。普通人只想房子保值或增值，因为赚钱不容易，放银行贬值，其它又没有好的投资和保值。如果现在让股票涨几年或是银行的存款利息高过投资房产看看，还有人投资房子吗？别说谁炒房，炒房赚钱是别人事，亏钱也是别人的事。

sealedforest

房价已经泡沫非常严重了，中国的房地产资产现值快要比日本加美国的资产还多吧，还炒？还要高？还不嫌高？让实体企业全玩完，全民炒房才乐意是吗？

但是中国的GDP也不过老美的一半多点，其它产业现在发展都已经受到房地产的挤压。

看看为什么长沙这几年经济增长比其它城市快，你能说跟房价低完全没关系吗，从二三十名发展到十三名，所以长沙的画风还是对的，为什么不能优先于其它城市来思考更有利的产业模式，非要走其它城市走过的老路？鼓励实业，抑制泡沫，长沙加油！

sealedforest

能证明这个帖子里没有投机客吗？投机者希望房价最好一步登天，等上2年他都等不了，而投资者长期持有，就算等上5年8年也不急于一时。请问你是投资者还是投机者。

总结：机制泡沫，严打投机。

zz775060025

好多的炒房投机者，好多的一夜暴富者，好多想通过房子致富的人，哪里有中国人哪里就有炒房团

RONCHOU

不限价限什么？你手上工资很高吗？毕业生工资很高吗?一天到晚喊要发展人口，你工资低房价高，鬼会留长沙.

zpc40034

应该给长沙的一把手下个死命令，均价超过一万，一年内没有回落，自动下台。

shiyanhu

zpc40034 发表于 2017-8-29 19:48
应该给长沙的一把手下个死命令，均价超过一万，一年内没有回落，自动下台。

应该给北上广深一把手下个死命令，一年内没有回落到长沙房价水平，自动来长沙任一把手。

famango

shiyanhu 发表于 2017-8-29 20:11
应该给北上广深一把手下个死命令，一年内没有回落到长沙房价水平，自动来长沙任一把手。

北上广深的高房价的原因是什么？你以为是政府主动要抬高房价？归根结底的原因是人多地少大家都有居住需求造成房子供小于求，为什么人多？是因为大量外来人口的涌入，外来人口为什么大量涌入？是因为有更多的工作机会和更高的收入更好的教育、医疗、服务等环境，并不是因为房价高所以有大量外来人口的涌入从而有更多的工作机会、更高的收入、更好的教育、医疗、服务等环境，你这完全是本末倒置！
一个城市如果没有更多的工作机会、更高的收入、更好的教育、医疗、服务等环境，光凭高房价就能吸引所谓的高端人才进来工作生活买房定居？这种理论简直就是侮辱人的智商！
在你眼中的“高端人才”也许就是那种一来就几套几十套买又不在这里工作生活消费为城市作出贡献只等房价涨一波卖掉赚钱的吧？

还是那句话，在全国几乎所有媒体都在抱怨和抨击房价过高的大势下，来长沙鼓吹要抬高房价的不是生儿子没屁眼的炒房“客”就是生孙子没JJ的黑心中介

yiguansan

搞不懂，居然还有人希望房价涨的？除了地产业者和炒房的没几个希望涨的。另外人才与房价关系不大，只与事业有关，长沙如有深圳那么牛的科技企业，放价照样冲上天，呵呵呵

woshimage

长沙如果就业机会还是少，工资待遇低，房价多高都不能说明它是有希望的城市。