开磷金阳项目开动！开磷城项目环境影响评价第二次公告

qrx12340 · 发表于 2010-5-4 17:18:39

http://www.ghb.gov.cn/doc/2010428/77764742.shtml

工程概况：开磷城项目用地位于贵阳市金阳新区金阳2008-06地块，该场地东西长约255m，南北长约166m，东西面临金阳大道，大道对面为贵阳市政府和会展中心，南面为电力调度大楼，北面为移动总部大楼，西面为绿地集团开发的联盛国际（商业地产）。拟建项目总用地面积47477.1m2，其中：建设用地面积37192m2，市政道路用地面积10285.1m2。建筑占地面积8456m2，总建筑面积173267.9m2，主要工程内容包括总部大楼（76277m2）、办公大楼（35899.9m2）和五星级酒店（61091m2）。
开磷城项目落成后将成为金阳新区的标志建筑之一，酒店按准五星级标准建设，落成后将是金阳的高档迎接贵宾场所。两栋办公大楼和酒店采用地下室连接三足鼎立进行规划建设。

qrx12340 · 发表于 2010-5-4 17:20:42

建筑占地面积8456m2，总建筑面积173267.9m2

容积率都20了，应该有一栋150米以上的超高层的

榜样的力量SQ · 发表于 2010-5-4 17:29:38

凳子
在绿地旁边
既然是“三足鼎立”高度可能不怎么高
和兴中元是一种类型的

qrx12340 · 发表于 2010-5-4 17:31:04

我觉得总部大楼超过150米应该有的

榜样的力量SQ · 发表于 2010-5-4 17:44:48

占地越大，高度就有可能越低，兴中元就是例子，我只是这样想，
总部大楼（76277m2），凯宾斯基好像是１２万多，２２０多米
推算，主体１３０左右

榜样的力量SQ · 发表于 2010-5-4 17:47:39

还有，小凯的占地较小哦，所以高度才往上走
开磷集团总部单体项目占地基本上是比小凯大
如果这样的话，高度更上不去

qrx12340 · 发表于 2010-5-4 17:56:27

3栋楼占地面积才8456平方哦，这个根本不会比小凯大

小凯的塔楼单层1200平方左右，整个楼占地面积肯定在2000平方左右的

变数还很大，关键看这个建筑面积是否包括地下室

高肯定高不到哪里去，我希望不要出现一样高的，应该错落有致

qrx12340 · 发表于 2010-5-4 17:58:00

不过至少品质上应该有保证的，没有住宅，这点值得期待

榜样的力量SQ · 发表于 2010-5-4 18:06:59

希望吧！
还有他的文字所述的地点是不是有问题，北面为移动总部大楼？？？？？？

qrx12340 · 发表于 2010-5-4 18:14:04

原帖由 榜样的力量SQ 于 2010-5-4 18:06 发表
希望吧！
还有他的文字所述的地点是不是有问题，北面为移动总部大楼？？？？？？

我也觉得

不过如果是在绿地的东边，政府的对面，应该是那个十字路口，兴中元对面？

榜样的力量SQ · 发表于 2010-5-4 18:37:04

在金阳大酒店对面才对的吧
如图。

超声波逆变器 · 发表于 2010-5-4 19:41:30

原帖由 qrx12340 于 2010-5-4 18:14 发表

我也觉得

不过如果是在绿地的东边，政府的对面，应该是那个十字路口，兴中元对面？

兴中元对面依次为电力调度楼、开磷、移动总部、铝镁院。

总部大楼极有可能是200+，因为总部大楼和办公楼一般没有群楼，酒店有。

qrx12340 · 发表于 2010-5-4 19:48:53

原帖由 超声波逆变器 于 2010-5-4 19:41 发表

兴中元对面依次为电力调度楼、开磷、移动总部、铝镁院。

总部大楼极有可能是200+，因为总部大楼和办公楼一般没有群楼，酒店有。

老哥要随时关注这个项目啊，什么时候出设计方案通报一声。。。

超声波逆变器 · 发表于 2010-5-4 19:55:30

天啦！出让公告，我倒
根据黔筑高新国土挂公字[2009]01号公告，金阳2008-06、2009-01、2009-02地块于2009年5月21日成功挂牌出让。金阳 2008-06地块用地面积37192平方米（55.79亩）。根据规划部门提供的规划指标，该地块用地性质为商业办公用地，建筑密度不大于30%，容积率4.2，建筑限高60米，绿地率不小于35%，使用年限40年，贵州开磷建设有限责任公司以4150万元竞得该地块国有建设用地使用权。

qrx12340 · 发表于 2010-5-4 20:00:20

原帖由 超声波逆变器 于 2010-5-4 19:55 发表
天啦！出让公告，我倒
根据黔筑高新国土挂公字[2009]01号公告，金阳2008-06、2009-01、2009-02地块于2009年5月21日成功挂牌出让。金阳 2008-06地块用地面积37192平方米（55.79亩）。根据规划部门提供的规划指标，该 ...

这个应该是过去时了

我不信才8000平方的建筑占地面积，修17多万方的楼

怎么修都不止60米啊

从描述上说，如果没有裙楼的话，这个楼才不会高，有裙楼的话还有希望哦，否则单层面积很高了

[摩天建设] 开磷金阳项目开动！开磷城项目环境影响评价第二次公告