『芜湖规划』芜湖即将迎来大建设时代-城南-城东-城北-城西

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1，城南----弋江区产业新城


2012年2月27日，上海开艺建筑设计有限公司在第二轮芜湖市弋江区工业产业新城（简称芜湖弋江产业新城）修建性详细规划设计方案的激烈竞标中一举夺标。再一次为我院赢得了声誉与荣耀。

弋江区工业产业新城位于芜湖市高新区境内，北邻沿江高速公路，西至南经一路，南接支纬九路，东临九华南路，规划范围内总用地面积2533875平方米（含一期地块用地1064933平方米）约3800亩，总建筑面积3776703平方米。此次中标方案体现了产城融合的理念，设计出一个绿色生态、产业合理、生活方便的现代化产业新城风貌。

此次是开艺公司成立以来最大的建筑设计标，也是继去年温州国宾馆项目、芜湖总部经济园区项目、长春中心医院改扩建项目以来外地中的第四个大标，实现了方案设计领域项目质的提升，具有里程碑的意义，也标志着我院经过几年的项目储备，进入到了以大项目为支撑的良性循环，为我院“十二五”快速发展打下了坚实的基础。

zhang88

怎么不签到啊你？{:5_123:}

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2.城东----鸠江区，经开区产业新城



鸠江区、经开区产业新城项目

工程概况

工程简况：鸠江区产业新城项目是由芜湖市鸠江宜居投资有限公司投资开发。项目位于芜湖市鸠江区，用地东临梦溪路，南、北至自然水系，西至沿江高速。

主要建设内容：住宅（包括公租房和安置房）、社区居委会、物业管理用房、社区卫生服务站、公共厕所、基层商业、商业街、垃圾转运站，另配有地下车库、地下设备用房等配套工程以及绿化景观工程等。

主要经济技术指标：项目总占地面积为1916亩、总建筑面积为307.3万m2其中：住宅建筑面积243.6万 m2 ，配套建筑63.6万m2（其中商业建筑19.2万m2，初中小学幼儿园6.99万m2，其他配套用房37.41万m2 ），平均容积率2.4.建筑密度14.8%
建设起止时间：2012年1月至2015年12月

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3，城东---镜湖世纪城

绿地·镜湖世纪城项目是绿地集团目前在安徽省单体项目投资最多、占地面积最大、建筑业态最为多元化的重要项目之一。绿地集团认真贯彻落实沪、皖两地领导的指示精神，充分发挥自身技术、品牌优势和新城建设的丰富经验，利用国内外一流资源，努力把该项目建设成为安徽省乃至华东地区最具标志性和示范性的一流新型社区。

　　项目位于芜湖市镜湖区内，位于弋江中路和黄山东路交口，距芜湖市传统商业中心约2公里，离芜湖市新政务中心1.3公里，区位优势明显。整个项目东到三环路，西到弋江中路，北到赭山东路，南到青弋江，总占地面积2684亩，总建筑面积达220万平方米，总投资近100亿元。

　　绿地·镜湖世纪城项目共分为9个地块，规划建设大型住宅社区、教育配套设施、五星级酒店、甲级写字楼、公寓、商业综合体(绿地新都会)等。大型住宅项目建成后约有3万户家庭、近10万人在此居住;项目配套建设镜湖小学、二十七中学、综合菜场、公交调度站等公共服务场所。

zhang88

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4.城北

2月28日，来自国内多名规划专家汇聚江城对芜湖经济技术开发区银湖、凤鸣湖及周边地区、万春湖地区未来总体规划进行探讨。至此，一个宜业宜居的产业新城呼之欲出。
　　记者从当天下午的方案座谈会上了解到，随着城市框架的拓展，银湖、凤鸣湖已经转变为“城中型景区”，在整体升级的基础上，经开区对“两湖”地区先保护，后开发，整体划分为严格控制区和协调发展区。依据区域定位，对“两湖”及周边用地的整合，完善经开区的三产配套，增强现代服务业功能。同时，为了配合和支撑经开区东区的快速发展，满足周边企业的需求，经开区规划在万春湖周边建设商务中心，力求高起点大力发展现代服务业，使之成为更具活力的现代化新城区。
　　座谈会上 ，万科、万达、绿地等多家国内知名企业负责人应邀座谈相关方案，认真听取芜湖市中铁规划设计研究院、上海同济规划院相关同志汇报后，经讨论认为，经开区将以“皖江制造转型升级引领区”“城北现代服务产业集聚区”“都市山水风貌景观展示区”为愿景目标，以“产业新城、生态新城、低碳新城”为战略定位，以“三网本底、融合叠加”为创新方法来进行编制，创造经开区新的发展。同时，将建设污水管网、学校、医院、农贸市场等完备的公共建设配套设施。

zhang88

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xcloveryy

借用！



1、规划范围
西至长江路或凤鸣湖路，东至九华北路、北至泰山路、南至齐落山路的用地内，用地规模1934.34公顷。
2、规划发展定位
皖江制造转型升级引领区、城北现代服务产业集聚区、都市山水风貌景观展示区。
3、发展策略
依据发展定位，明确了了五大发展策略：
策略一：优先维护水体面积，确保城市安全；
策略二：有效植入公共功能，促进城区升级；
策略三：变消极保护为积极，适度开发建设；
策略四：促进水陆互动发展，城湖共荣共赢；
策略五：严格控制岸线私有，开敞滨水空间。
4、规划理念
坚持负规划理念，强调 “先保护，后开发” ！
5、控制分区
划分为两个层次加以控制，第一层次为严格控制区，第二层次为协调发展区。
严格控制区：该片区为凤鸣湖与银湖紧密相连的公共空间。该区域内禁止一切未经允许的开发建设活动，以生态保护为主；
协调发展区：该片区为严格控制区以外的区域。该区域内的建设应充分考虑银湖与凤鸣湖的景观视廊及空间界面的要求。
6、保护规划
（1）公共空间保护
规划环湖道路对两湖周边公共空间范围予以界定，避免在开发建设中被占用。银湖地区：控制区用地规模为85公顷；凤鸣湖地区：控制区用地规模为447.34公顷;龙山地区；控制区用地规模为62.48公顷。滨水公共空间严格禁止私有化，或更改用地性质。
（2）水体保护
规划以不减少区内的水面率、保证主水面贯通、满足调蓄功能为原则，对原有水面进行优化整合。整合后的水面积达346.73公顷，水面率为17.92%。（现状水面面积为342公顷，水面率为17.68% ）
同时对规划区内的水体提出了控制要求：
①两湖水质严格按照景观功能水质标准进行控制；
②执行严格的雨污分流制度，禁止周边工业企业向两湖水体的污水排放；
③逐步停止环湖周边地区农业生产活动，清除和控制潜在污染源；
④保护湿地，恢复水生高等植物群落，构建良性水生态系统；
⑤加强湖内管理包括水质的长期监测、鱼类管理、水草管理、底泥疏浚，随时掌握水质情况。
（3）绿地保护
主要对沿湖周边的公共绿地予以控制，同时结合街道社区及基层社区配建要求控制街头绿地。

芜湖青年

城南过了南陵渡桥就到奎湖许镇了，前面就是南陵城区

zhang88

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xcloveryy

5.城西---江北


日前，无为滨江新城总体规划(2010-2030年)通过专家评审。据悉，滨江新城的定位是，皖江北岸的物流中心和航运枢纽，以精细煤化工和装备制造业为主导产业，是皖江产业带承接产业转移区的中心城市。

根据《规划》，无为滨江新城规划范围北起合巢芜高速公路，西至汤沟镇，东与南以长江大堤为界。总面积约64.9平方公里，位于皖江城市带产业转移示范区的“核心区域”，巢湖承接产业转移示范园区起步区即在无为滨江新城区域内。

无为滨江新城地处合芜经济带的门户位置，又位于皖江经济带的中心，与芜湖隔江相望，正好位于两轴形成的“T”型交叉点，既是合肥“借船出海”战略的关键点，也可以对接芜湖，实现产业良性互补。

lizhen3013

看直播了啊~~~{:5_117:}

曹德就是斑猪

都是框架性的规划，落实还需数年

lizhen3013

如果都能落实的话，芜湖在十二五的变化那是相当大啊

gavinwill

看这规划很有规模啊，期待尽快落实