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发表于 2017-4-26 18:26:24
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~~~~ 2017/04/26 18:32:30
 淮房网（淮南房地产交易网）讯 4月26日，淮南土拍史上最具有划时代意义的一次抢地大战终于落下帷幕。据悉，报名名单上包括碧桂园、海亮、新城控股、中梁、恒大地产、泉山湖、海创、庐江和兴、中至信滁州金鹏、安徽绿沃、中铁、安徽三环鑫鑫、国烨等十余家房企大咖。
    就在下午4点，山南新区两宗黄金宅地齐拍，最终，经过多轮“厮杀”，泉山湖置业刷新山南地价，掷金6.82亿（成交单价407万/亩，楼面价3816元/㎡），强势拿下HGTP17019号地块；与此同时，庐江和兴成功竞得HGTP17018号地块，成交单价392万/亩，成交总价5.82亿元，楼面价3665元/㎡。伴着土拍的落幕，淮南房价将迎新一轮上涨，已然成为业界共识。
图片来源：淮房网
    据了解，宗地一HGTP17018号地块位于山南新区南经十三路（高塘湖路）东侧，南纬三路（民裕大街）北侧，靠近金域蓝湾、恒大绿洲等小区。总面积148.3893亩/98926.18㎡，规划用途为二类居住用地，出让年限40年、70年，容积率≤1.6，起始价121.02万元/亩，竞买保证金8980万元。
    宗地二HGTP17019号地块位于山南新区南经十四路（洛河大道）西侧、南纬三路（民裕大街）北侧，靠近市政府，旁边有金域蓝湾、恒大绿洲等小区。总面积167.5422亩/111694.81㎡，规划用途二类居住用地、城市道路用地，出让年限40年、70年，二类居住容积率用地≤1.6，起始价119.37万元/亩，竞买保证金10000万元。
    今天的土拍，会带动淮南房价的新一轮上涨吗，答案是肯定的，未来想要6000+入驻山南，对于购房者来说，就一个字：“难”！
    业内表示：“像去年的时候，淮南还是本地房企主导土地市场。而如今，外地房企的拿地频率明显增加，一方面将会对本地房企产生一定的冲击，另一方面也意味着房价的新一轮上涨势头开始显现。像临近城市阜阳，去年颍泉区房价前期主要受到了碧桂园的助推，单价上涨千元。”
    接下来，一波接一波的土地拍卖会不断上演，而这两宗率先开卖的宅地，真正拉开此次淮南土拍大潮的序幕，其成交结果也会影响后续的土地市场。（淮房网）
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发表于 2017-4-26 18:10:59
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