望城楼面价也这个价位了

dazuiguoguo

6月19日，长沙望城区国土资源局在网上公开出让一宗商住地。经过一个半小时的激烈争夺，时代地产旗下子公司长沙玫瑰园房地产开发有限公司以成交总价57764万元、楼面价4010元/平方米拿下该地块，溢价率124%。

观点地产新媒体查阅出让公告，该宗地位于金山桥街道金山桥社区，土地用途为中低价位、中小套型普通商品住房用地，面积为48017.08平方米，规划用途商住用地，容积率≤3.0，起始楼面总价为25784万元，起始楼面价为1790元/平方米。

据了解，时代地产上一次拿地为3月29日，彼时，时代地产以总价20.4亿

heibaizi3377

拍地是多少钱，实际是多少钱，这两者是有差异的。。。
早就听说这块地已经被时代地产拿了，整个望城地产界都知道，至于谁和谁做了场戏，这个要问导演。。。

pos377934958

难道实际价低于公布？

greycheng

那块地，能在地图上标一下吗

hehehe112200

这块地价格真不真实我不知道，但滨水银杉路东边的地估计这个价是拿不下的，现在别小看望城了

hehehe112200

aladincn 发表于 2017-6-20 08:18
地面价/楼板价要上去，房价也要上去，长沙房价过W，国中才有希望（不是炒房的，但这几乎就是一个隐性的硬指 ...

国中和房价有这么大关系吗？如果是这样，我宁愿长沙不要国中。长沙作为中国为数不多的房价净土，是吸引在外返湘人士和外地学子人才的最大利好。再说了，房价是最大的民生，为进国中抬高房价，这国中不要也罢。

daimin117

hehehe112200 发表于 2017-6-20 09:01
国中和房价有这么大关系吗？如果是这样，我宁愿长沙不要国中。长沙作为中国为数不多的房价净土，是吸引在 ...

说得对，国中就是一个坑，长沙不需要和去比郑州、武县，应该融入珠三角。

gamenetman

greycheng

和我的理解一样，卖不了高价就说明资本和人口在用脚投票，就像你的手机只能卖500，你再说你的手机性价比多少多少高，和5000元的机子一样好，旁人只会呵呵，是金子总会发光，总会得到资本的认可

hehehe112200

aladincn 发表于 2017-6-20 09:29
这个逻辑关系，你跟不少人一样，没有看懂：只有当一个地方足够好（综合指标，如人口，GDP），房价就不可 ...

不是我不懂，是你没明白。房价其实和人口GDP硬件综合关系真不大，这些可能会影响房价，但决定房价的只有一个。。。。。参考西安重庆对比安徽四线城市

GIS

daimin117 发表于 2017-6-20 09:20
说得对，国中就是一个坑，长沙不需要和去比郑州、武县，应该融入珠三角。

韶关、清远这些地市融入珠三角了吗？

故事很长

aladincn 发表于 2017-6-20 09:29
这个逻辑关系，你跟不少人一样，没有看懂：只有当一个地方足够好（综合指标，如人口，GDP），房价就不可 ...

明白人！深圳上海房价那样高照样吸引人才，长沙房价省会最低了这么多年，人才照样不买账。不要以为一个房价就能决定人才的归属，高端人才人家挣的多不在乎。

hehehe112200

故事很长 发表于 2017-6-20 09:45
明白人！深圳上海房价那样高照样吸引人才，长沙房价省会最低了这么多年，人才照样不买账。不要以为 ...

深圳上海能留住高端人才是因为经济活力创业环境，收入高才能支撑起高房价，而不是高房价的投资价值留住高端人才。相反高房价高地价也会倒逼一些企业往价格低的地方转移，华为就转了一部分到东莞。

arboby

望城那么偏僻的乡里，怎么可能卖这么贵的地呢？这肯定是在演戏。呵呵，哈哈，嘿嘿。
望城的大戏刚刚上演，有你好看！

apeng

gamenetman 发表于 2017-6-20 09:24

谢谢在地图上圈出