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本帖最后由 皓瀚霏凡 于 2020-8-5 09:40 编辑
一、区域位置
西安ZY文化商务区(CCBD)位于长安路电视塔以东,航天大道以北,西安市南北中轴线上,地处西安城市发展中轴线上的核心区域和城市发展片区目标“中优”位置,是大西安城南的地标性区域。
二、规划范围
以西安绕城高速为界分为南北两区域,规划总面积约290公顷。其中北区北起天坛路,南至绕城高速,西起长安南路,东至汇新路和翠华路,面积约92公顷;南区北起绕城高速,南至曲江新区边界,西起长安路,东至雁塔南路,面积约198公顷。
三、用地现状
用地现状内部主要以东三爻和东三爻堡两个城中村、曲江国际会展中心、劳教所、拘留所等特殊用地为主;现状周边的雁塔区、航天基地以居住小区为主。基地南侧内部环境较差,建设无序,急需改造。
四、规划内容
1、规划理念
本次控制性详细规划充分吸收和延续前期总体城市设计的理念,以**新区建设理念为目标,重点体现绿色、现代、活力、时尚四大发展理念,从现代化走向多元化、人性化,从“大马路”走向“小街区密路网”,从平面机动交通走向立体智慧交通,从孤立的“地标建筑”走向连续整体的城市形态。
2、规划目标
以曲江文化产业为依托,以古都特色为基调、以丝路文化为灵魂,以国际化职能为创新,将本区域打造成为环境优美、设施完善、文化多元、功能开放的欧亚文化交流的人文窗口;西部文化商务产业新引擎;大西安总部经济新中心
3、产业定位
承担城市形象展示窗口的作用,依托曲江文化资源和新城发展契机,建设国际丝路文化交流中心,打造世界首个文化商务中心。
4、规划结构
规划形成“三心、两轴、三带、多片”的功能结构,围绕西安之门形成城市级商务核心,集聚全要素服务设施,北区形成CCBD片区级商业核心,南区形成总部经济核心;城市中轴延续西安城市秩序,生态文化轴,集聚生态及丝路文化要素,形成国际标准开放式绿色博物馆;三条开放型活力绿带组织社区生活。
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