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8月31日，宁波江东核心滨水区地块再次挂牌。
资料显示，宁波江东核心滨水区地块位于江东北路东侧，中山东路与百丈路之间，北至中山东路、南至百丈路，西邻江东北路和香格里拉大酒店，东靠“金城云庭”、“城市映象”等小区和第十九中。由11个子地块组成，可建建筑面积437960平方米。预计将建9座百米左右的高层群，其中5#地块最高将达175米。该地块出让总价达42.92亿元，竞买保证金也高达8.5亿元。
据该地块第一次挂牌公告所示，开发商必须先递交地块整体设计方案，且只有在方案经市规划局评审认可后，才有资格竞争，最终，只有5家公司最终获得购地资格。
此次挂牌，该地块的开发规划条件略有变动，其出让总面积比之前公布的多了约50平方米；规划总建筑面积多了约300平方米。整体规划方面，地共分11幅子地块，其中位于大河变电所正南面、面积2万余平方米的6＃地块，规划为绿地、广场及部分地下商业用地；原望江楼所在的1＃地块规划为文体娱乐用地，限高30米；其余9幅地块，性质均为商务金融用地，限高最低100米、最高175米。
同时，出让方式上也有所调整，此次出让，将不再要求开发商先行做开发设计方案，即一般开发商均能获得购地资格。价格方面，虽然地块的出让底价还没有最终确定，但不排除下调的可能。
如果没有其他调整，该地块最迟将于本月29日确定最终的买家。 |
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发表于 2013-2-4 12:45:45
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