钢琴大厦地块被广州兴承思贸易有限公司以25亿元竞得

九时用茶 · 发表于 2017-1-13 16:32:44

本帖最后由九时用茶于 2017-1-14 10:34 编辑

珠江隧道口以西AF020106地块在今日下午2点开始竞拍。经过两轮竞拍，最后由广州兴承思贸易有限公司以总价251888万元拿下，折合楼面价12022元/平。

该地块位于荔湾区珠江隧道口以西，为商业商务设施混合用地。地块出让面积13968平米，容积率≤15.0，计容面积≤209520㎡，起价245888万元，起始楼面价11736元/㎡。土地使用权出让年限为商业、旅游、娱乐用地40年，综合或者其他用地50年。

地块要求受让人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积30%，自持物业必须整体确权，不得分割销售；土地项目建成后，商业面积不低于3万平方米，需整体确权，不得分割销售（含预售和限售）；另外，地块要求竞买人需提交引入一家总资产不少于400亿元人民币的金融总部企业的承诺书。

此外，因地块位于轨道交通控制线范围内的建设应符合轨道交通控制线的相关管理要求，在报审修建性详细规划方案前，应取得地铁公司的书面意见。

值得一提的是，该地块距离8月出让的华大物流地块相距约1.5公里左右，可算是“邻居”。周边在售的楼盘有丽和华庭、远东御江豪庭等，均价超过25000元/平。

众多周知，这块地是规划钢琴大厦的。
有没有知道兴承思贸易是哪家公司的马甲？

1987on · 发表于 2017-1-13 18:34:13

广物地产的马甲

LAWDEFENDER · 发表于 2017-1-13 22:24:04

　公布的三地块位于1号线芳村地铁站的地铁上盖，白鹅潭商业中心核心区域，总用地面积为接近2.7万平方米。其中一地块规划建设钢琴大厦，大厦限高290米，高于在建的立白大厦，将成为白鹅潭经济圈首个地标建筑。
http://epaper.xkb.com.cn/view/885881

asd321 · 发表于 2017-1-13 23:34:47

算是个好消息，希望地块高度不要降低！！~{:5_115:}

dickyson · 发表于 2017-1-14 01:11:06

白鹅潭起飞？

kodamaugo · 发表于 2017-1-14 01:15:34

之前大坦沙就请钟南山院士去座谈，宜家白鹅潭中心纷纷拍卖，广钢已经成熟，就差西关微改造同大坦沙健康岛啦。白鹅潭本来就系规划广州第二个cbd，系时候起飞啦

Owen_Zhu · 发表于 2017-1-14 09:13:56

什么时候能动工呢

九时用茶 · 发表于 2017-1-14 09:58:45

asd321 发表于 2017-1-13 23:34
算是个好消息，希望地块高度不要降低！！~

钢琴大厦已经是很多年前的规划了
从名字来看，应该是给珠江钢琴自建总部的，就像立白大厦那样
但现在地给广物买了，是不是还保留原规划也不知道

西门小官人 · 发表于 2017-1-14 10:08:27

九时用茶发表于 2017-1-14 09:58
钢琴大厦已经是很多年前的规划了
从名字来看，应该是给珠江钢琴自建总部的，就像立白大厦那样
但现在地 ...

白鹅潭是民航航线经过的，可能会限高。

九时用茶 · 发表于 2017-1-14 10:26:17

http://ircs.p5w.net/ircs/interac ... ?questionId=5394536

九时用茶 · 发表于 2017-1-14 10:28:13

广州珠江钢琴集团股份有限公司
关于土地交储的进展公告 原文：
http://pdf.dfcfw.com/pdf/H2_AN201612020148000495_01.pdf

九时用茶 · 发表于 2017-1-14 10:29:59

我刚刚打去珠江钢琴问过，他们说钢琴大厦的规划是政府行为，现在地块已经被卖出去了，他们只会收取一定的补偿金，至于地块以后的用途，他们无权过问。

Owen_Zhu · 发表于 2017-1-14 23:16:31

不知道广物会如何使用

taotao10101 · 发表于 2017-1-15 21:42:58

容积率15，应该还是会盖高楼吧

[经济商业] 钢琴大厦地块被广州兴承思贸易有限公司以25亿元竞得

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