金融城起步区棠下新墟村民复建安置房封顶

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6月11日金融城起步区棠下新墟村民住宅复建安置房封顶仪式隆重举行，本项目12栋回迁安置房全部顺利封顶

棠下新墟为棠下村下属的自然村之一，位于金融城起步区的建设范围，原有村民542户、834人，原有村民住宅共431栋，住宅面积约25.11万平方米，集体物业面积约15.13万平方米。

2012年6月棠下新墟征拆前期准备工作全面启动。
2013年8月31棠下新墟最后一栋村民房屋顺利拆卸，签约和房屋拆除工作圆满完成，从签约至完成拆除工作仅耗时约5个月。

根据金融城的规划，棠下新墟村民复建安置房总面积约32万平方米，其中村民复建房12栋，建筑高度不高于100米，每栋楼层29—33层，住宅套数约1900套，配置车位约2400个，总投资约12亿元。

项目容积率5.2，建筑密度28%，绿地率35%，项目严格按照城市规划要求进行建设，配置超市（商场）、健身场所、幼儿园、托儿所、文化室、社区卫生站等一系列公共服设施。

自2012年以来，天河区重点推进林和、新塘、新合公司、潭村、棠下新墟、车陂十二社等旧村庄全面改造项目，目前猎德、林和已完成。其中金融城东区前进、车陂村32公顷集体土地的拆迁已基本完成，目前正在推进村民住宅和集体物业复建的前期准备工作。

潭村城中村改造项目
已于2017年10月完成村民住宅建设，村民已全部回迁，集体物业将于今年6月底封顶。


冼村城中村改造项目
1月份一期552套复建房已回迁、二期744套复建房已于5月封顶、三期576套复建房在开展基坑建设、户型摸查顺利进行、签约拆除工作全面推进。


新塘、新合公司城中村改造项目
共有村民复建安置住宅50栋，约55.8万平方米已全部开工建设，其中15栋楼约15.4万平方米已基本完成建设，正在申请办理竣工验收手续，其余复建安置房将于2019年年底前完成建设，届时，村民即可全部回迁。

截至6月8日，东区最新工作进度
（动迁与监理的数据）

车陂村民住宅
共250栋，签约并移交240栋，占比96%；累计拆卸226栋，占比90.4%，累计拆卸建筑面积7.5万平方米。

车陂集体物业
建筑面积约17.08万平方米，已解约建筑面积约15.14万平方米，占比88.64%；累计拆卸建筑面积15.89万平方米，占比93.09%。已清运淤泥约4.6万立方米。

前进集体物业
建筑面积约为8.16万平方米，已解约建筑面积为7.2万平方米，占比88.4%；已拆卸建筑面积为7.2万平方米，占比88.4%;砖渣清理情况：除富林木业地块还在拆卸中，其余地块已清理95%。

2017年年底，广州市公共资源网公开招标引入资本，建设国际金融城的基础设施和商业配套项目。今年1月18日，网站公开成交结果，广州建筑股份有限公司、建信信托有限责任公司、广州穗新投资发展有限公司为中标单位，中标价为89.4亿元。

Baiy1117

这起步区的现状。。。还是一片泥巴地。。完全没有任何配套

hjha535

回迁房建好了，金融城起步区还要很久

raindance520

前进村还有好多没拆啊，什么海警宿舍，东圃地铁站对面几栋房，还有环城高速桥下的工厂都没拆。
车陂的浪奇厂也没拆。
进度喜人啊？

Alexander韬

平安金融的幕墙都上完了，但周边还是泥巴地

西纯

临江大道进度也是堪忧，出河口那个桥还没开始做

tao_happy

东圃地铁站对面的海警已经在拆了，上周已经看到搬家公司在拆室外的空调，只不过感觉进度比较慢，但后面的工厂现在没看到动静。