广州地铁11号线房屋征收补偿标准出炉

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据最新消息，广州地铁11号线房屋征收补偿标准出炉。住宅房屋一平最终补偿多少？非住宅房屋一平补偿多少？最新文件显示，住宅补偿标准较此前有所提高。1月2日傍晚，广州市天河区**在官网发布《广州市天河区人民**关于征收广州市轨道交通十一号线华景路站国有土地上房屋的决定》（以下简称“征收决定”）。按照决定，中山大道139号五栋之一全栋房屋将因11号线建设而被征收。根据补偿方案，住宅房屋被征收人可选择货币补偿或房屋产权调换方案完成征收；非住宅房屋将实行货币补偿方案征收。

住宅房屋选择货币补偿方案的，将按照58000元/平方米的补偿价对其进行补偿；如选择产权调换，房屋征收部门将安排中山大道北富力街、枫叶路等两条道路上36套从37.57平方米至105.59平方米房屋进行产权置换。对于主要为商铺，产权证记载为非居住用房的房屋，将以100000元/平方米作为补偿指导价进行征收。同时，根据实际情况，按4类情况分别给予经营性用房房地产市场评估价的70%、60%、50%、按住宅标准等4档征收标准进行征收工作。加上相关奖励，住宅最高可拿到83750元/平方米，非住宅最高可以拿到163800元/平方米。

据了解，广州地铁11号线穿过天河区、越秀区、荔湾区、白云区和海珠区五大中心城区，线路全长43.2千米，共设32座车站，其中21座为换乘站，预计于2022年年底开通试运营。广州地铁11号线已于2017年4月开建。但由于该线路长，面临拆迁和建设难度大等问题。如今，天河区征收补偿方案出炉，是否有望加快该线路的推进？对于这样的补偿标准，市民会满意吗？