苏州高楼规划应该有自己的特色..

nancyelover · 发表于 2011-2-8 12:45:49

本帖最后由 nancyelover 于 2011-2-8 13:07 编辑

春节了,,工地没进展,,就耍嘴皮子...

,,任重道远啊,,.筒子们,别失掉信心额..

1,,火车站地区,,,,50-100+为主,,点缀一两个150+-200+..有人说保守,,但是绝对符合这个地区的特点.

2..古城区,,超过7层就是犯罪,,破戒的主管领导直接抓到吴江监狱刷马桶.....

3..老3区(除古城区),,,呵呵,,新建楼控制在100+以内,个别商业区控制在150+以内(比如石路),,
另外一个难题是拆迁问题,,那些城中村/破烂小区,太碍眼..真的需要财力和魄力..长期的拉.

4..新区,,虽然屡次让大家失望,,但是考虑到苏州的金融商务重点向园区逐步集中,,也基本成型,,以稳为主吧...还有几快工厂地块要拆,,小小的期待下,,

5,,吴中/相城,,..吴中的东吴北路还有很大的潜力,,最大的难题也是拆迁...100+为主吧,,堆在一起,也蛮漂亮的,,150-200+是点缀用的..相城和吴中是一个意思..好在是拆迁问题没吴中大..

6,,园区CBD,挺放心,,虽然个别楼龌龊了点,,但是基本上按照规划来的,,,速度嘛,最近加快了,嘿嘿.....
但是但是....园区商业显然需要另外一个引擎,,湖西首期工厂区的区位非常之好,,,这里是新城和老城区交汇之地,,如果这里能够开发若干商业体,,很轻易的就能把东环的人气吸引过来...东环商业区毕竟可开发的土地几乎枯竭了.....

苏州现在可抱怨的地方确实很多..比如垃圾场般的火车站地区.....老3区部分区域贫民窟一般的

形态..新区的发展缓慢...园区的人气..吴中的土气,,相城的恶俗...

但是仍然要对这里充满信心...高楼可以慢慢建,,,规划不能改....

古城区是盆地,居最中央,,,老3区(除古城)是丘陵,,,吴中/相城是高地,,,新区是山岭,,园区是高峰....

只要是按照这个高度来建,,无论是快或者慢,,苏州的城市建设已经走出了自己的特色之路..嘿嘿,,国内外这样建的不多吧....

单纯比高楼数量,比震撼度,,那么很多事情都会变得很枯燥..

我的废话真多..呵呵,请大家踊跃回复,,哈哈.....

gsbyslf · 发表于 2011-2-8 13:02:20

有见地，有想法~ 支持一下

姑苏小剑 · 发表于 2011-2-8 17:11:59

顶，支持一下

zyl891010 · 发表于 2011-2-8 18:27:56

慢慢来一切都会好的

caicaisworld · 发表于 2011-2-8 20:31:18

我过年去了杭州两天，不知道筒子们最近有没有去过，反正我回来之后对苏州信心满满，你们可以去看看这个浙江的省会城市，然后在和苏州比比，你们就会感到特别欣慰了。比较可以从火车站开始。（火车上，也听到有人说苏州比杭州好多了）。
我的感觉是1、杭州比苏州小多了 2、钱江新城我特意去了下，可以说和金鸡湖不是一个档次，不过确实有两幢楼很高。3、没有环线高架，只有一条高架穿城而过，交通极为不便 4、解放路、武林广场等中心地区更是言之无物 5、再建地铁就一条，同样穿城而过，无法构成网状。

coolfish · 发表于 2011-2-8 20:59:44

我也蛮喜欢苏州现在的规划的，领导要办实事，速度慢一点没关系，但是要注意保护空气质量了，感觉现在能见度非常低

狂热--蜘蛛侠 · 发表于 2011-2-8 22:35:44

还是期待湖西工厂区搬迁绝对的黄金区位!

elfdbz · 发表于 2011-2-8 22:37:26

不同意楼主对于新区的评价我觉得目前苏州超高摩天的腹地还是在新区的也就是高楼最集中的地方，虽然这个趋势在两到三年内会向园区转移但是对于外来的不了解苏州的人来看新区是第一眼看得见的高楼而园区还是遥遥无期的规划只是晚上比较绚烂~我比较中意狮山路一段高新国际也快完工了吧？那可是眼看着快速崛起的楼比起那个揪心的东方之门...

elfdbz · 发表于 2011-2-8 22:41:26

还有吴中区东吴北路和吴中路交接一块也日益成型从纸面一步步走到了现实，吴中大厦不高但是看着很有气势很漂亮我外地朋友来玩都看了那栋楼很久加上后面的中润苏州中心苏苑饭店等等那里会成为一个亮点而且指日可待！

nancyelover · 发表于 2011-2-8 22:50:57

本帖最后由 nancyelover 于 2011-2-8 22:57 编辑

我过年去了杭州两天，不知道筒子们最近有没有去过，反正我回来之后对苏州信心满满，你们可以去看看这个浙江 ...
caicaisworld 发表于 2011-2-8 20:31

杭州不错，，高房价除了浙江炒房团的功劳，，环境真的好。。龌龊的地方肯定也有。。

nancyelover · 发表于 2011-2-8 22:56:38

本帖最后由 nancyelover 于 2011-2-8 23:04 编辑

不同意楼主对于新区的评价我觉得目前苏州超高摩天的腹地还是在新区的也就是高楼最集中的地方，虽然这个趋 ...
elfdbz 发表于 2011-2-8 22:37

新区有的是现在，后劲不足，园区的规划却在慢慢落实，，，

奠基/在建项目可见一斑，

，，看看这个论坛里的置顶帖子就很明了额。。

在金融商务服务业方面，是政府自己抛弃了新区的核心地位，，

nancyelover · 发表于 2011-2-8 23:14:39

还有吴中区东吴北路和吴中路交接一块也日益成型从纸面一步步走到了现实，吴中大厦不高但是看着很有气势很 ...
elfdbz 发表于 2011-2-8 22:41

吴中的东吴北路那一块，难题是拆迁啊。。好好拆迁的话，，还不错，，

elfdbz · 发表于 2011-2-8 23:51:12

新区有的是现在，后劲不足，园区的规划却在慢慢落实，，，

奠基/在建项目可见一斑，，，看看 ...
nancyelover 发表于 2011-2-8 22:56

嗯这倒是不过我始终对于园区的速度不太满意还有就是人气问题，这一点轻轨通车后应该会好转，我半年前看到深圳的京基100好像还没边上的地王高而且不是很起眼现在再一看已经贴完幕墙了给人气势很强大的感觉和半年前完全不一样希望要是苏州建设高楼有深圳一样的速度就好了

GVG · 发表于 2011-2-9 00:53:51

苏州的发展速度不快，因为有省会南京在

GVG · 发表于 2011-2-9 00:53:57

苏州的发展速度不快，因为有省会南京在

苏州高楼规划应该有自己的特色..

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