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发表于 2013-12-31 16:57:38
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(温州一个正在建设中的城市综合体项目)
“一个城市的发展,商业和公园至关重要,从政府的角度来看,一个城市综合体项目将带动周边地价的提升;而从开发商角度来讲,便宜的低价则具有很大吸引力。”林育对21世纪网表示。
据悉,根据《温州国家森林城市建设总体规划》,到2020年,温州市规划建设的主要城市公园将超过70个,规划建设面积超过3000万平方米。
之前温州市政府出让温州第一高楼——世贸大厦的土地时,曾要求开发商打包建设一个主题公园。
在与政府的合作中,开发商获得土地的价格也低了不少。据林育介绍,平阳万达广场的楼面价仅为1900元/平方米,华润万象城的楼面价则为2800元/平方米多点。
为了给这些项目提供足够的土地,温州市政府目前正在开展一场规模宏大的“土地运动”。
2012年鹿城区启动了28个“城中村”改造项目,平阳西湾则通过围垦工程,开发出5400亩用于城市综合体项目。 |
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