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● 土地综述:2014年新乡土地市场回降,去年火热的新乡土地市场在今年趋于平稳。反映出企业拿地更趋谨慎。今年新乡土地市场呈现供大于求的局面。
● 核心数据:2014年新乡市累计供应土地43宗土地出让金额9.9亿,约2586亩,土地供应面积同比2013年降39%。2014年新乡市累计成交土地27宗土地 成交金额6.7亿,约1423亩,土地成交面积同比2013年下降61%。2014年新乡成交的土地中,住宅商服用地598亩,工业用地867.8亩,其 他类72.7亩。
● 板块盘点:2014新乡主城区出让土地体量最多的板块为经开区,年内共计出让18宗土地,总出让体量达1068亩。2014新乡主城区卖地体量最多的板块为东区,年内共计成功出让6宗土地,总成交体量达514亩。
● 宅地走势:2014新乡主城区宅地成交楼面均价为594元/平方米,较381元/平米的楼面均价涨了213元/平米。
● 拿地金额:2014新乡主城区房企拿地金额前三甲分别是——冠军:河南国信 拿地金额2.1亿元;亚军:圣亚置业 拿地金额1.5亿元;季军:新乡信合 拿地金额0.85亿元。(拿地金额前三甲均为河南及新乡本地房企) |
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