三里庵地铁2号线黄金地块即将上市 王府井 梅园或国购有望拿地

快乐小调

　　淮河路商圈附近或许会增加一个停车场，三里庵商圈则有望迎来“新伙伴”。上午，记者从合肥土地市场获悉，从4月底到5月份，全市推地交易的节奏将加快，一旦计划中的多宗热门地块顺利入市，合肥人最爱去的两大商圈都会从中获益。
　　1淮河路旁会否增停车场
　　4月29日下午，合肥土地市场将迎来今年最大的一轮土地拍卖，7宗地块共计出让面积达412.66亩，参考身价为15.37亿元。
　　其中，纯居住地块占到3宗，1宗商住地块，居住地块总面积达395.04亩，占当天出让总面积的9成以上，本次出让地块全部以拍卖方式出让。
　　在这一轮拍卖“大戏”中，高新区出让的宗数最多，共计出让面积为311.57亩，占到出让总面积的7成。其中，高新区KF5号地块为出让面积最大的地块，面积达229.71亩，规划为居住用地。地块在长宁大道与彩虹路交口东北角，会带来1所建筑面积不少于3420平方米的12班幼儿园。
　　最小的地块是庐阳区N1502号地块，位于淮河路以北、六安路以东。项目仅3.77亩，紧邻邮电大厦对面，离老市府广场和步行街商圈近在咫尺。业内关注的是，作为道路交通设施用地，在繁华闹市会不会配套建设一个停车场？最终的答案值得期待。
　　2 5月份供地计划百花齐放
　　截至4月28日，合肥5月份的土地交易计划是18宗地块，土地总面积超过1330亩。从土地宗数看，2015年5月份推地数量比去年成交量还要多。
　　在下个月的供地计划中，可谓是“百花齐放”，涉及居住、商业、公租房、科研教育、加油站等多种用途地块，其中蜀山区1块、政务区1块、滨湖区3块、高新区3块、经开区3块、瑶海区1块。
　　“可以看到，前期较热的包河区、新站区，5月份暂时还没有推地的计划。”合肥地产界资深人士王明认为，政府推地节奏的加快是基于楼市近期形势好转，总体上对各区域的把控还是比较合理的，更讲究供需的平衡。
　　3 2号线西园路站同步建商业
　　下个月，江湖传闻已久的蜀山区W1501号地块终于要现身了，这是个重磅的消息。W1501号地块东至国购广场，西至西园三号路，南至屯溪路，北至长江西路，面积为25.92亩，规划用途为商住两用。
　　早在几年前，该宗地块就作为重点用地曾向外推介。W1501号地块地处三里庵商圈核心位置可谓“寸土寸金”，目前业内的判断是，北京王府井百货、国购集团、梅园置业等多家企业或许都会有拿地的意向。不管地块究竟花落谁家，未来该商业项目将与之心城、国购广场形成更具活力的商贸集群。
　　根据要求，竞得人自持商业建筑面积不得低于总建筑面积的30%，同时商业开发部分须根据轨道交通建设计划，于2015年11月底与西园路站建设同步施工，并在开工后1年内建成。这意味着，最快2017年初左右，出了地铁到三里庵后，可以直通全新的大商场畅玩一番。

小猪奴奴

还是小调你脚快一步

庐州侠们

来个大型CBD，三里庵是合肥唯一一个有点CBD感觉的地块，要是当初能把北一环那一片移过来就好了

吴戴卫

只期待三里庵来个150的楼就满足了。当然来更多就更好了。

ariustse

希望梅园置业或者北京王府井拿下，我觉得国购集团还是差了点。

小猪奴奴

来个大型CBD，三里庵是合肥唯一一个有点CBD感觉的地块，要是当初能把北一环那一片移过来就好了
合肥的侠们 发表于 2015-4-28 17:49

    怎么移？{:5_109:}{:5_119:}

庐州侠们

回复 6# 小猪奴奴


    幻想一下，说长江路是安徽第一路，不过看目前的状况纯粹是扯淡，北一环才是真正的霸气

小猪奴奴

回复  小猪奴奴


    幻想一下，说长江路是安徽第一路，不过看目前的状况纯粹是扯淡，北一环才是真正的 ...
合肥的侠们 发表于 2015-4-28 19:42

    猪猪也喜欢北一环

五一一

北一环那里很好

普通一兵

合肥的新街口，来几栋超高吧。

无痕之瑞Eric

北一环那里很好
五一一 发表于 2015-4-28 19:46

合肥市区就北一环与南一环能像样点

巴黎の卡纳罗

北一环不把杨树移走永远不能谈真正的霸气。

Scotty

北一环楼还行。。。但建的不精致