高楼迷

标题: 尖沙咀丨金普頓酒店丨42層丨185米 [打印本页]

作者: PAFC 时间: 2018-3-9 13:46
标题: 尖沙咀丨金普頓酒店丨42層丨185米
本帖最后由 yayaow 于 2023-12-4 09:07 编辑

前言﹕
尖沙咀海員俱樂部屬於香港多代人的保貴回憶，實實在在陪伴我們成長。位於尖沙咀中間道的俱樂部屬於第四代會址，由港督戴麟趾於1967年5月30日主持下開幕。該會址見證了舊日尖沙咀的船邩I蓬勃，在前水警總區總部、海叽髲B等附近，為海員提供服務。數十年過去，又要再次重新出發！

帝國集團董事郭基浩先生表示：「今天我們與洲際酒店集團攜手共慶，將『金普頓』這個令人激動的全新品牌帶入香港。金普頓自創立以來在美國和歐洲已有60多家酒店投入郀I。作為擁有50年歷史的地標建築『海員之家』煥新工程的一部分，全新的金普頓酒店將成為優雅奢華的城市新地標。」

海員之家﹕
歷史記載，英國聖公會是於1863年踏足香港，對海員傳播福音的需要，派傳教士來香港開辨海員之家（Sailor’s Home），至今已有155年之長。回顧可知，第一代海員之家於1863年設在港島德輔道西近西邊街，當時渣甸等多家洋行以投地方式在海旁興建碼頭貨倉等，形成一系列商業機構和歐洲人活動區，聖公會在該處設立兩幢建築物，一幢是聖彼得堂，一幢是海員之家，針對歐洲人聚居地需要福音服務，逐漸發展出海員之家雛型，對象是歐美國家與香港開辦航線船上海員服務。

海員之家第四次搬家，是放棄港島轉去九龍，什麼原因？從老照片中觀察和印證下，大概知道其宏觀經營情況。當時英國海軍基地添馬艦總部一帶有船塢、半山有美利道軍營，英軍在中環至灣仔一帶海岸設立「海軍飯堂」。而另一傳道團體中華循道公會，在軒尼詩道與晏頓街交界興建一幢四層高的紅磚屋：海陸軍人之家。儘管對象、服務宗旨不同，但總不免有時混淆、重曡，形成無形，有形的競爭。

在此情況，聖公會將海員之家搬去九龍尖沙咀，是情理之中。且當時九龍倉在尖沙咀廣東道經營散貨碼頭，遠洋航線大船靠泊，海員在裝卸貨物期間，上岸在區內尋覓海員之家，地點適中，不用花太多時間。

帝國集團﹕
郭炳湘離開新鴻基地產後創立帝國集團，該項目是集團第一個重點發展，預計於2023年落成。此項目以獨資投得，總投資額約60億元。項目總樓面約34.68萬方呎，其中5萬方呎樓面將預留作海員住宿及康樂服務設施，如教堂、會議室等，餘下約30萬方呎將建酒店。

帝國集團董事、郭炳湘兒子郭基浩表示，項目由2017年遞交項目事發展意向，至2018年中標，項目將於2023年落成。他致辭時表示，父親郭炳湘對酒店業發展充滿熱眨T之家初期的發展，是最初由父親策劃，現由姐姐與自己延續發展，說若父親尚在世，會向父親說聲多感謝，期間一度哽咽。

重點﹕
1.引入金普頓酒店
2.構成九龍維港天際線重要一員

作者: 叼炸天 时间: 2018-3-9 14:01
尖沙咀就来个150的啊

作者: PAFC 时间: 2018-3-9 14:02

叼炸天发表于 2018-3-9 14:01
尖沙咀就来个150的啊

七除八扣都150了，175米是香港海拔

作者: r848984 时间: 2018-3-9 14:08
旁边的恒地那个，不知什么时候建好，19年不知行不行

作者: PAFC 时间: 2018-3-9 16:16
本帖最后由 PAFC 于 2018-3-9 22:08 编辑

r848984 发表于 2018-3-9 14:08
旁边的恒地那个，不知什么时候建好，19年不知行不行

2020一定可以
目前已經建了幾層核心筒和鋼框架

作者: shbian 时间: 2018-3-9 20:02

PAFC 发表于 2018-3-9 16:16
2020應該可以
目前已經建了幾層核心筒和鋼框架

pafc兄，多高？

.

作者: PAFC 时间: 2018-3-9 21:57

shbian 发表于 2018-3-9 20:02
pafc兄，多高？

海拔90米（按城市規劃大綱圖）

作者: PAFC 时间: 2018-3-9 22:02

PAFC 发表于 2018-3-9 21:57
海拔90米（按城市規劃大綱圖）

額外資料：http://greenbuilding.hkgbc.org.hk/zh/projects/view/107
香港綠色建築議會-中間道舊改的資料（綠建環評鉑金級示例）

作者: 孟达元 时间: 2018-3-12 07:03
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: shbian 时间: 2018-3-12 09:30

PAFC 发表于 2018-3-9 21:57
海拔90米（按城市規劃大綱圖）

谢谢啦

作者: touch 时间: 2018-3-18 16:50
标题: 尖沙咀3酒店重建將完成涉逾千間客房
尖沙咀屬於傳統旅遊旺區，酒店林立，未來至少有3間酒店將完成重建，合共提供逾千間客房，包括中間道的海員之家俱樂部將重建成1座40層高酒店。
尖沙咀屬於核心旅遊區，特別是南部梳士巴利道、中間道及廣東道一帶擁有不少5星級大型酒店，包括半島酒店、喜來登酒店等，惟區內發展成熟，缺乏可供發展的酒店地皮推出，未來區內酒店供應主要依賴大型重建或舊樓重建項目。
海員之家俱樂部建40層高酒店
當中位於中間道11號海景地段的海員之家俱樂部，早在1965年落成，在上世紀90年代開始傳出重建計劃，直至去年由海員俱樂部正式推出市場招標，並在日前正式將50年營運權批出予帝國集團，將斥60億元重建成酒店。
海員之家俱樂部佔地約2.89萬平方呎，計劃重建成1幢40層高酒店，總樓面約35萬平方呎，除了須保留5萬平方呎樓面予海員俱樂部作教堂及會所，而發展商營運的酒店樓面則約30萬平方呎。
發展商未有透露項目所能提供的客房數目，但粗略估算，假設7成樓面作客房用途，其餘3成作後勤設施，以平均客房面積約400多平方呎計算，估計能提供約500多間客房。
Victoria Dockside 明年落成
另外，區內最大型重建計劃，新世界梳士巴利道Victoria Dockside項目，即前新世界中心重建計劃，其中65層高的商場、辦公室及酒店綜合大樓之中，亦會預留43層的樓面作為酒店用途，並交予瑰麗酒店營運。
據悉，該酒店將會提供413間客房，房間面積570平方呎起，亦會包括健身中心、宴會廳及會議設施等，另外項目亦會設有186間服務式住宅，命名為瑰麗府邸，將位於大樓最高19層，整個酒店項目將於2019年落成。
同時，泛海集團及泛海酒店過去幾年亦收購金巴利街10及12號舊樓，並重建成1幢酒店，總樓約3.4萬平方呎，涉及90間客房，將會作為九龍皇悅酒店的擴展計劃。

作者: Peter.Zhu 时间: 2018-3-19 08:08
40层差不多150米，在那个位置也很显眼啦。不错不错，只期待尽快开工。
希望前面那栋屏风楼也早日turn down重建

作者: 老伯姓 时间: 2018-3-19 11:44
香港市區土地珍貴還是有點矮

作者: 求实 时间: 2018-3-28 08:14
干嘛不建个250米看看纽约

作者: PAFC 时间: 2018-7-3 09:23
早幾日拍的

作者: adasdassa 时间: 2018-7-4 00:24

PAFC 发表于 2018-7-3 09:23
早幾日拍的

有恒地的信息？怎么没看到，目前建到什么程度了。

作者: PAFC 时间: 2018-7-4 22:00
本帖最后由 PAFC 于 2018-7-4 22:03 编辑

adasdassa 发表于 2018-7-4 00:24
有恒地的信息？怎么没看到，目前建到什么程度了。

恆地中間道舊改已建十餘層，核心筒和假動臂高度已超過前排的大廈

作者: adasdassa 时间: 2018-7-6 11:56

PAFC 发表于 2018-7-4 22:00
恆地中間道舊改已建十餘層，核心筒和假動臂高度已超過前排的大廈

有没有建成后的设计图？

作者: 星城赌圣 时间: 2018-7-6 13:17
楼不高，工期挺长啊，到2022年才能竣工，主要是拆迁要花不少时间吧

作者: adasdassa 时间: 2018-7-6 20:08

星城赌圣发表于 2018-7-6 13:17
楼不高，工期挺长啊，到2022年才能竣工，主要是拆迁要花不少时间吧

拆迁用不了多久的

作者: PAFC 时间: 2018-8-13 09:31
最新消息：海員之家已經搭棚準備開拆，而安放在此項目外的香港第一代風球訊號杆有可能被棄置

作者: PAFC 时间: 2018-8-13 09:37
轉載地盤內圖片，可見較低樓層已圍上拆樓用綠幕

作者: 斌人 时间: 2018-9-27 23:33
没有最新进展了？

作者: PAFC 时间: 2018-9-29 11:34

斌人发表于 2018-9-27 23:33
没有最新进展了？

現正清拆中
近日我有大量功課要處理，剛剛完成，國慶假期我會再去拍拍

作者: PAFC 时间: 2018-9-30 20:47
30/9/2018-仍在進行最後準備工作

作者: 叼炸天 时间: 2018-10-12 09:21
帝国集团不就是郭家老大

作者: PAFC 时间: 2018-10-12 16:31

叼炸天发表于 2018-10-12 09:21
帝国集团不就是郭家老大

對的！這個項目就是對他這個集團的一次大考，看質素還看這項目做得如何

作者: PAFC 时间: 2018-10-20 11:39
最近進度：仍在搭棚

作者: 斌人 时间: 2018-10-20 13:53
如果在内地，从开工到拆完这样的楼不用半个月！香港效率太低了

作者: PAFC 时间: 2018-10-20 14:29

斌人发表于 2018-10-20 13:53
如果在内地，从开工到拆完这样的楼不用半个月！香港效率太低了

等的是屋宇署批文。。。。。。其實業界都不太滿意屋宇署的辦事效率

作者: PAFC 时间: 2019-1-6 16:00
大露台正在清拆，然後才到建築物本身
最66拆樓方法

作者: kk_ma 时间: 2019-1-6 22:32
有效果图吗

作者: PAFC 时间: 2019-1-7 10:24

kk_ma 发表于 2019-1-6 22:32
有效果图吗

暫時還未有

作者: PAFC 时间: 2019-3-24 21:27
認真拆起來了！

作者: 斌人 时间: 2019-4-4 00:24
进度太慢了！

作者: thinkerhxk 时间: 2019-4-4 16:16
图片上看不太清楚，脚手架竟然用的是竹脚手

作者: 1042261268 时间: 2019-4-4 16:47

thinkerhxk 发表于 2019-4-4 16:16
图片上看不太清楚，脚手架竟然用的是竹脚手

哈哈，香港比较传统

作者: bill623 时间: 2019-5-15 21:49
酒店會不會引入連鎖品牌

作者: PAFC 时间: 2019-5-16 09:11

1042261268 发表于 2019-4-4 16:47
哈哈，香港比较传统

應該是成本效益問題，一般拆樓不會用較昂貴的金屬棚架，但建樓時部分公司會用（一般是公司自備）

作者: PAFC 时间: 2019-5-21 19:22
666666
很快就拆到底了！

作者: 斌人 时间: 2019-5-22 20:54
已经拆到底了吗？

作者: rusvin 时间: 2019-5-28 01:11
一楼的网址已经看不到了。另外，无论是屋宇署的批文还是拆除单位的效率，都还是太低了。这种高度的建筑，同样的场地空间，不考虑爆破，同样的控制烟尘污染，内地任何一个城市都决不会用那么长的时间来拆除。

实际上，搞基建、房建，过去我们还在理大念念书，现在香港已经远远不如内地了，全方位的不行了。

好在还有大湾区，香港的再工业化之路再难也要走下去，过去几十年，都去搞房地产和金融了，虚头巴脑的，那是绝对不行的。林郑有魄力，比董和CY 都强，跟别说唐纳德了。希望23条能在林郑的任上完成立法。

作者: jchk 时间: 2019-5-28 18:53
https://ps.hket.com/article/2362 ... qnIi4uqWXTdLxzgCCAU

設計圖！
[attach]5476128[/attach]
[attach]5476127[/attach]
[attach]5476126[/attach]

“尖沙咀「海員之家」位於中間道11號，帝國集團董事郭蕙珊表示，將會重建為一幢42層高綜合大樓，低層用作海員會所，9至42樓是酒店部分，總樓面面積35萬平方呎，提供約500間酒店房間，每間房面積350至400平方呎。帝國集團董事郭基浩指，項目目標2023年落成。”

作者: 斌人 时间: 2019-5-28 20:01
设计不错，希望不要有太大改动！

作者: PAFC 时间: 2019-5-28 20:21

jchk 发表于 2019-5-28 18:53
https://ps.hket.com/article/2362794/%E5%B0%96%E6%B2%99%E5%92%80%E3%80%8C%E6%B5%B7%E5%93%A1%E4%B9%8B% ...

設計不錯，是66的！

作者: touch 时间: 2019-6-2 16:40

jchk 发表于 2019-5-28 18:53
https://ps.hket.com/article/2362794/%E5%B0%96%E6%B2%99%E5%92%80%E3%80%8C%E6%B5%B7%E5%93%A1%E4%B9%8B% ...

外观设计还是保守了一点。。。

作者: PAFC 时间: 2020-1-4 21:18
樁基工程開始了，66

作者: chuenglaps 时间: 2020-2-15 03:42
好看

作者: shbian 时间: 2020-4-25 12:27
这个项目也没有更新？

作者: gavin8160 时间: 2020-4-25 18:53

rusvin 发表于 2019-5-28 01:11
一楼的网址已经看不到了。另外，无论是屋宇署的批文还是拆除单位的效率，都还是太低了。这种高度的建筑，同 ...

23條跟市區重建用不用爆破有什麼關係？

作者: 爱南方 时间: 2020-4-26 21:11

jchk 发表于 2019-5-28 18:53
https://ps.hket.com/article/2362794/%E5%B0%96%E6%B2%99%E5%92%80%E3%80%8C%E6%B5%B7%E5%93%A1%E4%B9%8B% ...

设计好评，很有品质感。

作者: PAFC 时间: 2020-4-26 21:27

gavin8160 发表于 2020-4-25 18:53
23條跟市區重建用不用爆破有什麼關係？

而且週邊樓多人多車多基建多，不可能用上爆破拆卸

作者: paul888 时间: 2020-4-27 23:28
不久之后尖沙咀酒店又一番新气象, 但始终半岛还是要高一线

作者: 小凡 时间: 2020-5-30 10:29
标题: 香港海员俱乐部商务中心|185米
[attach]6113851[/attach]

作者: 大Canton 时间: 2020-5-30 16:21
不是175吗？加高了？

作者: Darren88 时间: 2020-6-26 01:18

rusvin 发表于 2019-5-28 01:11
一楼的网址已经看不到了。另外，无论是屋宇署的批文还是拆除单位的效率，都还是太低了。这种高度的建筑，同 ...

完全同意這就是官僚作風，少做少錯，全部公務員出身同埋既有嘅系統底下難以有突破性思維

作者: lu2020 时间: 2020-8-4 08:37
香港加油！

作者: 星城赌圣 时间: 2020-8-4 09:35
期待大神来一波进度！

作者: hkhuhu 时间: 2020-9-1 00:21
發展圖....

作者: zuider123 时间: 2020-10-26 08:46
外观感觉还是上世纪风格

作者: yayaow 时间: 2021-1-22 23:48
本帖最后由 yayaow 于 2021-6-22 22:57 编辑

海員俱樂部尖沙咀中間道11號海員之家重建，項目地盤面積為2,688方米(約28,934方呎)，可建最大總樓面面積為32,263方米（約347,285方呎），獲當局批建1座40層高酒店（另2層地庫），其中9至42樓是酒店部分，提供約500間酒店房間，每間房面積350至400平方呎，並委任洲際酒店旗下金普頓負責郀I展商需負責物業重建，獲50年酒店郀I權仍歸海員俱樂部；另最多4,600方米(約49,515方呎)樓面需留予海員俱樂部作聖彼得教堂及會所，建築物高度不得超過香港主水平基準175.5米，項目補地價11.3億元，預計總投資約60億元，2023年完成。

作者: yayaow 时间: 2021-1-23 01:15
本帖最后由 yayaow 于 2021-1-23 01:28 编辑

[attach]6568292[/attach][attach]6568277[/attach]

作者: yayaow 时间: 2021-1-23 01:21
[attach]6568286[/attach]

作者: yayaow 时间: 2021-1-23 01:23
本帖最后由 yayaow 于 2021-1-23 01:26 编辑

[attach]6568288[/attach]

作者: touch 时间: 2021-1-23 19:42

yayaow 发表于 2021-1-23 01:21

这张效果图看着不错！

作者: 690123 时间: 2021-5-3 16:15
效果图太炸了！！ !

作者: oscar1212 时间: 2021-5-4 01:52
其實看著看著還可以
很有美式風格
像是曼哈頓會看到的高樓

作者: paul888 时间: 2021-5-9 18:50
半島
瑰丽
丽晶
Artus
金普頓

作者: chuenglaps 时间: 2021-5-13 16:26
好像还没出地面

作者: oscar1212 时间: 2021-5-13 17:53

chuenglaps 发表于 2021-5-13 16:26
好像还没出地面

上次經過看到還在搞地基

作者: chuenglaps 时间: 2021-7-29 23:54
看样子是出地面了[attach]6820676[/attach]

作者: oscar1212 时间: 2021-7-30 00:08

chuenglaps 发表于 2021-7-29 23:54
看样子是出地面了

一出地面就快了

作者: samuelleekt1216 时间: 2021-9-11 18:50
記錄一下。

作者: chuenglaps 时间: 2021-9-12 01:50

samuelleekt1216 发表于 2021-9-11 18:50
記錄一下。

不知不觉就起来了

作者: samuelleekt1216 时间: 2021-10-3 16:14
相隔差不多接近一個月再來，進展不大。

作者: 叼炸天 时间: 2021-10-8 11:41
这矮，也快的很封顶

作者: chuenglaps 时间: 2021-11-23 17:26
[attach]6973599[/attach]

作者: chuenglaps 时间: 2021-11-23 17:26
金普顿酒店是一座 42 层的五星级酒店，建于前海员俱乐部( Mariners ’ s Club )之上，将于 2023 年下半年开业，届时将提供 492 间海景客房。施工已进行到 10 层。

作者: touch 时间: 2021-11-24 22:48
出地面进度就快了....

作者: chuenglaps 时间: 2021-12-29 10:28
[attach]7020315[/attach]

作者: 1042261268 时间: 2021-12-30 08:46

chuenglaps 发表于 2021-12-29 10:28

好像资金不足，所以起楼很慢！

作者: shbian 时间: 2021-12-30 09:53

1042261268 发表于 2021-12-30 08:46
好像资金不足，所以起楼很慢！

我觉得和疫情有关系，建完了也没啥入住率。建设周期拉长一点。。。

作者: 1042261268 时间: 2021-12-31 17:16
旁边的喜来登好像也在做外墙翻新

作者: hkhuhu 时间: 2022-1-1 02:39

1042261268 发表于 2021-12-30 08:46
好像资金不足，所以起楼很慢！

60億的項目，對帝國集團來說，不會很辛苦

作者: touch 时间: 2022-1-1 09:09

1042261268 发表于 2021-12-31 17:16
旁边的喜来登好像也在做外墙翻新

喜来登也该拆卸重建，年代太久远了

作者: yayaow 时间: 2022-3-25 23:24
[attach]7102920[/attach]

作者: 1042261268 时间: 2022-4-24 13:30
感觉九龙的天际线视野也很美，很无敌

作者: hkhuhu 时间: 2022-4-25 19:30

1042261268 发表于 2022-4-24 13:30
感觉九龙的天际线视野也很美，很无敌

愈來愈好看。站在海旁，在兩岸中間，感覺一流。

作者: 1042261268 时间: 2022-4-25 21:18

hkhuhu 发表于 2022-4-25 19:30
愈來愈好看。站在海旁，在兩岸中間，感覺一流。

尤其是晚上的，这一块刚好差海洋中心重建，缺一个高度，不然会更完美。

作者: yayaow 时间: 2022-4-26 11:59
[attach]7135215[/attach]

作者: touch 时间: 2022-4-26 14:47

yayaow 发表于 2022-4-26 11:59

进度好慢！！！

作者: yayaow 时间: 2022-5-10 11:28
[attach]7149066[/attach]

作者: yayaow 时间: 2022-5-24 15:32
[attach]7162616[/attach]

作者: hkhuhu 时间: 2022-6-6 21:22
朋友說因管理混亂，導致慢到出汁。

作者: chuenglaps 时间: 2022-6-20 01:54
[attach]7189546[/attach][attach]7189545[/attach]

作者: 1042261268 时间: 2022-6-20 13:03

chuenglaps 发表于 2022-6-20 01:54

不错呀，精品

作者: chuenglaps 时间: 2022-6-21 03:24
[attach]7190695[/attach][attach]7190696[/attach]

作者: 1042261268 时间: 2022-6-26 13:06
华润大厦看过去的无敌视角

作者: touch 时间: 2022-7-3 15:16
[attach]7203567[/attach]

作者: PAFC 时间: 2022-7-10 10:26
9/7進度

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