高楼迷

标题: 建设纪实—苏州绿地中心|358米|77层|结构封顶 [打印本页]

作者: JJ轩 时间: 2012-9-4 14:04
标题: 建设纪实—苏州绿地中心|358米|77层|结构封顶
本帖最后由酒店控小闲于 2022-10-10 17:29 编辑

项目名称：苏州绿地中心

项目位置：苏州市吴江区东太湖滨湖新城

投资总额：超120亿

项目占地：近700亩

主楼高度：358米

高楼层数：75层

主楼业态：甲级写字楼、商业、五星级酒店、酒店式公寓

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作者: JJ轩 时间: 2012-9-4 14:04
本帖最后由 JJ轩于 2012-9-4 19:32 编辑

　
芝加哥Skidmore, Owings & Merrill LLP (SOM)宣布了他们近期在中国吴江取得的绿岛集团苏州中心项目。这个高达358米的塔楼包含办公，酒店以及公寓等多种功能。SOM芝加哥赢得绿地集团苏州绿地中心设计竞赛--所设计的75层建筑，可以兼容多项功能，包括坐落在37000平方米场地内的办公、服务式公寓、酒店和零售。本专案建筑在中国江苏省沿太湖高高耸立，建筑所呈现的弧形、收分的造型将办公、酒店和住宅功能有机地统一在一个单一的建筑体量中。塔楼设有一个30层高的可开启窗，与酒店和住宅楼层相呼应，有助于提高开发专案的环保性能。

　　塔楼的建筑造型，经优化后能够汲取场地内和场地周边的自然力，从而最大限度地发挥其性能。在设计中融入了高性能工程设计。

　　SOM结构工程合伙人Bill Baker先生表示：「在设计中同时兼顾到建筑的瞩目特征和结构功能，从而充分表现出该独具特色的塔楼所具有的建筑力度。」

　　专案塔楼的核心筒与外伸臂组合结构系统中采用了公认为成本较低的施工技术，其上部楼层独特的分体式核心筒构造提高了建筑结构的效率。将建筑核心筒内的功能平均分配在大堂的两侧，然后通过结构钢支撑使其相互连接，与一个标准的中心核心筒系统相比，合并的核心筒效率更高，且还能创造出一个具有活力的高大的大堂空间。

　　中庭是建筑中关键的设计要素，其设计既考虑到如何尽可能为室内提供充足的日照，又考虑到如何便于大堂和公共空间的混合式通风，同时又能成为塔楼新风的供风源。建筑朝向的设计考虑到如何利用烟囱效应以及通过中庭东西立面的盛行风。

　　主要的高性能节能策略包括以下内容：高性能的立面，在较高的楼层利用较冷的室外空气为中庭提供自然通风，利用日光回应控制收集自然光，采用高效装置和使用人员控制优化照明能源，能量回收系统，需求控制通风，并设有一个场地能源中心，配有热电联供机房，以充分利用开发专案的总体用电指标。

　　SOM的可持续发展和机电工程设计总监Luke Leung先生也表示：「绿地集团苏州绿地中心项目在设计中利用中庭充当了建筑的「肺」来提供通风，并将纳入一系列高效率的措施，目标是比美国传统的高层建筑节省60％的能耗，同时减少60％的饮用水使用。」

　　SOM的管理合伙人Jeffrey McCarthy先生表示：「SOM各专业对卓越的高性能设计的承诺为我们赢得这一令人振奋的新项目添砖加瓦。绿地集团苏州绿地中心的设计，不仅致力于施工和运营的效率，而且还将在吴江创建一个更为令人注目的天际线和美好的未来。」

　　绿地集团苏州绿地中心是SOM芝加哥与绿地集团携手合作的第六个项目。公司间的合作始于紫峰大厦，原名为中国南京绿地金融中心（2009年落成）；由Ross Wimer先生为绿地集团设计的其它5个超高层项目分别为：位于中国郑州的56层郑州绿地广场、位于中国南昌的59层江西南昌绿地中央广场A地块专案、位于中国南昌的56层南昌紫峰大厦、以及位于中国北京大望京的55层绿地大望京超高层专案。

作者: JJ轩 时间: 2012-9-4 14:04
本帖最后由 JJ轩于 2012-9-4 19:16 编辑

作者: JJ轩 时间: 2012-9-4 14:04
本帖最后由 JJ轩于 2012-9-4 19:17 编辑

作者: JJ轩 时间: 2012-9-4 14:04
本帖最后由 JJ轩于 2012-9-4 19:18 编辑

作者: JJ轩 时间: 2012-9-4 14:04
本帖最后由 JJ轩于 2012-9-4 19:34 编辑

作者: JJ轩 时间: 2012-9-4 14:04
本帖最后由 JJ轩于 2012-9-4 19:38 编辑

作者: JJ轩 时间: 2012-9-4 14:04
本帖最后由 JJ轩于 2012-9-4 19:42 编辑

4月28日，绿地集团投资开发的吴江市滨湖新城大型现代服务业综合体——苏州绿地中心滨湖新城城市综合体（B1、B2地块）正式开工建设。苏州市副市长、吴江市委书记徐明，吴江市委副书记、市长梁一波，吴江市人大常委会主任范建坤，吴江市政协主席钱能，吴江市副市长李卫珍，吴江市政协副主席、滨湖新城党工委书记倪福明以及绿地集团副总裁费军等出席仪式。

吴江滨湖新城建设是苏州市“十二五”期间现代服务业提升和城市化发展的核心载体，将建成长三角重要的金融商务中心和生态休闲居住区。苏州绿地中心及绿地太湖城项目位于滨湖新城核心区，总占地面积近700亩，总投资超过120亿元，是吴江首个城市地标及高层建筑集群，分为超高层建筑、城市综合体、中高档住宅等三大功能区。自去年10月29日正式启动以来，绿地集团快速推进、精心建设，掀起滨湖新城开发建设的新高潮。其中，总建筑面积46万平方米的中高档住宅区，已于今年2月28日开盘，成为吴江市高起点规划、高水平设计的生态宜居示范社区。

　　本次开工的B1地块超高层建筑占地面积约54亩，总建筑面积31万平方米，规划建成高度约358米，集五星级酒店、5A甲级办公、品牌商业、酒店式公寓等于一身的超高层城市地标，由国际著名SOM公司设计，建成后将成为吴江城市新名片、长三角及环太湖地区高等级的金融商务区；B2地块城市综合体位于超高层建筑南侧，总占地面积近53亩，总建筑面积约27万平方木，规划建设成为金融商务中心及总部经济集聚区。

　　费军在项目开工仪式上表示，苏州吴江是我国长三角地区重要的中心城市和企业投资兴业的宝地。绿地集团在打造超高层城市地标建筑上具有行业领先的技术经验优势，目前建成和在建超高层地标建筑达15幢，其中3幢高度位列世界排名前十。绿地集团将充分融合国际先进的设计理念与当地优秀的地域文脉，高起点规划、高标准建设、高速度推进，力争建成具有标志性和区域影响力的大型现代服务业综合体及吴江城市新名片，为吴江经济社会发展和人民生活更加美好做出积极贡献。

作者: JJ轩 时间: 2012-9-4 14:05
本帖最后由 JJ轩于 2012-9-4 19:45 编辑

作者: JJ轩 时间: 2012-9-4 14:05
本帖最后由 JJ轩于 2012-9-4 19:48 编辑

作者: lollitared 时间: 2012-9-4 14:45
我今天去了天鹅荡路，什么也没看到，求滨湖新城确切地址~~~白跑一趟

作者: yuwei66 时间: 2012-9-4 15:42
本帖最后由 yuwei66 于 2012-9-4 20:28 编辑

这楼设计的太帅了，特别是内部结构。
苏州太湖边上的新地标。

作者: ln.xiaozi 时间: 2012-9-4 17:41
{:5_118:}留名

作者: 小小酥 时间: 2012-9-4 18:13

作者: JJ轩 时间: 2012-9-4 19:56
项目处于桩基中

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作者: 小小酥 时间: 2012-9-5 11:09
不知最近进度如何

作者: kel 时间: 2012-9-5 11:10
注意用词，苏州吴江区东太湖滨湖新城

作者: JJ轩 时间: 2012-9-5 13:14
回复 17# kel

已注明他是苏州的

作者: hyan12 时间: 2012-9-20 21:01
到底有木有开工啊？

作者: sht_0105 时间: 2013-4-15 16:53
该更新了，附近的努力

作者: 江山宝钢 时间: 2013-4-28 10:37
最近怎么样啊，有突破吗

作者: 佩剑 时间: 2013-5-7 09:35
设计很好，流畅的雕刻做品。。。。。。

作者: VPARKSON 时间: 2013-7-25 18:50
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作者: VPARKSON 时间: 2013-8-10 20:59
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: VPARKSON 时间: 2013-9-5 07:02
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: hansen 时间: 2013-9-29 20:42
今日正式动工~~~

作者: DYTIAMO 时间: 2013-10-12 11:25
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 狂热--蜘蛛侠 时间: 2013-10-13 12:13

作者: ln.xiaozi 时间: 2013-10-13 18:16
超高越早动工越好！！！建设周期太长

作者: 123456789ABCDEF 时间: 2013-10-20 12:01
这个速度有点慢，关心的人也少，是不是不在市中心所以不感兴趣啊

作者: 蓝色海洋1 时间: 2013-10-25 20:22
到处都是绿地中心啊！{:5_122:}

作者: 精英中的屌丝 时间: 2013-11-5 12:25
在这附近关注一下进度有点慢啊

作者: 沐菁 时间: 2013-12-1 01:48

在这附近关注一下进度有点慢啊
精英中的屌丝发表于 2013-11-5 12:25

别急，2015能挖坑就不错了。这个项目投资总额：超120亿。全国各地有十多个300+、400+、500+、600+绿地要建，他们哪有那么多钱啊？

他们的策略是，先用惊悚的楼高把土地从好大喜功的当地政府手里骗来。然后就是能拖则拖，等着土地升值，用升值的土地抵押从银行贷款。贷来点款就干点，贷不来款就一直拖着。

长春绿地300+2010年和政府签约，到现在地皮连一锹都没动。现在该工程大概是黄了。（绿地的官网里已经没有长春绿地这个项目了）

作者: newcitytower 时间: 2013-12-1 13:41
苏州已经在打桩了，只要不停还是可以期待的

作者: 苏化科技园 时间: 2013-12-16 12:28
终于又见绿地中心了哇。

作者: 俊龙 时间: 2013-12-29 23:25
绿地有时候真的就是龟速。。。

作者: cooldogslx 时间: 2014-1-5 14:02
这楼设计挺牛～～～～～～～～

作者: xyq163950 时间: 2014-1-13 13:13
草，这个造型碉堡了啊！！！
就是投资额写错了吧，咋358米楼需要120亿，还有其他建筑？

作者: liyuhandsome 时间: 2014-1-25 15:48
这个很震撼，不过看到的机会很少。在吴江

作者: liyuhandsome 时间: 2014-1-25 15:48
为什么不在金鸡湖呢。绿地真让人意外啊

作者: liyuhandsome 时间: 2014-1-25 15:49
当然吴江发展的也很不错了

作者: 梦绕十八 时间: 2014-2-23 17:02
绿地所到只出皆为中心

作者: sc61267637 时间: 2014-2-25 19:53
没最新进度图吗、？

作者: 慕容逍遥 时间: 2014-3-2 01:46
路过，漂亮的楼！{:5_116:}

作者: BOSSZHOU 时间: 2014-3-3 17:30
这才像绿地中心嘛，我们那边那叫什么绿地中心。

作者: 531667105 时间: 2014-3-3 21:19
谁知道何时集成这个项目

作者: rexlee 时间: 2014-3-20 10:27
这么给力？造在吴江啊？好吧看幕墙的效果图跟广州的珠江城大厦有的一拼了不简单啊啊

作者: air_china 时间: 2014-3-20 19:11
造型真不错！！！！！

作者: zenka 时间: 2014-3-27 11:19
中间镂空？不错kklllllllllll

作者: 涵宝 时间: 2014-3-29 17:29
很棒{:5_122:}

作者: koo828 时间: 2014-4-4 20:59
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作者: justtakealook 时间: 2014-4-4 23:35
这个竟然关注的人这么少,东方之门那东西却这么多,苏州人民的品味是出什么错了?

作者: hyan12 时间: 2014-4-5 16:37
358绿地中心不会停，但也不会快！

作者: 282639805 时间: 2014-4-10 22:48
先早点留名！！！！！！！！！

作者: yhjj5j 时间: 2014-4-17 00:31
这效果图真是靓到爆。太出彩了这栋

作者: gdfs 时间: 2014-4-22 20:27
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作者: laohan 时间: 2014-4-25 03:15
20年都建不成，肯定烂尾

作者: lawyer333 时间: 2014-5-7 13:42
建筑还是很有特色的。。。

作者: 酷爱高楼小子 时间: 2014-5-14 23:18
那么好的项目，为什么那么少人关注的？那么少人跟进的？呵呵

作者: DYTIAMO 时间: 2014-5-15 10:09
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作者: gdfs 时间: 2014-5-18 09:33
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作者: 摄影天际青鸟 时间: 2014-5-18 20:11
这个造型比东方之门好看。

但是东方之门特别一些，所以名气可能会更大一些。

作者: zhaohoufu1 时间: 2014-5-18 22:33
开工两年了，还在试桩？估计绿地在全国的超高得一个一个造，而不是同时造，大连那个500+也没动静！

作者: DYTIAMO 时间: 2014-5-18 22:37
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作者: 幸运星-小虾米 时间: 2014-5-20 09:12
路过，顶一下！

作者: 3898933 时间: 2014-5-25 16:17
回复 67# laohan
还是很看好这个的，绿地阑尾的工程还是很少的，实力摆在那！

作者: superl0ver 时间: 2014-5-26 14:09

作者: DYTIAMO 时间: 2014-5-26 16:45
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作者: yx007zyzy 时间: 2014-5-26 20:26
炫酷
不知道什么时候能好

作者: gjandyou 时间: 2014-5-30 15:47
友新高架一直往南，过苏州湾大桥不要进下沉式主路，走右侧辅道，即可看到。

作者: hyan12 时间: 2014-5-30 20:45

海燕给进度积分，不要给威望
DYTIAMO 发表于 2014-5-26 16:45

多谢指点！

作者: DYTIAMO 时间: 2014-6-23 22:31
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作者: 乐恒者 时间: 2014-6-25 22:15
顶部那个“洞”多深啊？

作者: 海边追浪 时间: 2014-6-29 14:03
设计的不错！

作者: zhaohoufu1 时间: 2014-7-2 13:29
设计很喜欢，希望早日开建啊！

作者: 一日三摄 时间: 2014-7-8 15:04
这个图真美，支持。

作者: yangkaichen 时间: 2014-7-8 17:11
以前有去过苏州只是远远望过大裤衩希望苏州越来越好哈哈

作者: 涵宝 时间: 2014-7-9 07:17
加油{:5_117:}

作者: ghlonline 时间: 2014-7-10 16:20

设计很喜欢，希望早日开建啊！
zhaohoufu1 发表于 2014-7-2 13:29

桩基已完成，

作者: Angi 时间: 2014-7-10 21:50
这楼感觉完全没人关注的样子。。。

作者: DYTIAMO 时间: 2014-7-14 16:34
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作者: DYTIAMO 时间: 2014-7-14 16:38
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作者: solo_77 时间: 2014-7-14 16:43
关注等快封顶了去看看

作者: superl0ver 时间: 2014-7-14 16:48
回复 94# DYTIAMO

{:5_122:}

作者: DYTIAMO 时间: 2014-7-14 16:58
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作者: 救世主 时间: 2014-8-10 21:55
漂亮！顶！！！希望绿地能早日来宜投资建超高层！！！

作者: Xerophyte 时间: 2014-8-10 23:31
原来已经开挖了啊。。。

作者: nancyelover2 时间: 2014-8-11 17:57
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作者: Angi 时间: 2014-8-18 13:38
这楼真是没多少人关心啊。。。等建成的时候也应该是苏州第二呢

作者: ghlonline 时间: 2014-8-18 15:20

回复 Angi

离市区太远
油腻君发表于 2014-8-18 14:46

吴江的同志太少.

作者: hansen 时间: 2014-8-18 19:04
今天来顶一下

作者: superl0ver 时间: 2014-8-18 23:00
回复 106# 油腻君

赞格！苏州进度最给力的300+

作者: 09153399 时间: 2014-8-26 17:57
赞{:5_122:}

作者: CDX520 时间: 2014-9-1 10:18
回复 102# 救世主

绿地全国各地都开始建摩天了当是他的娘家上海连个200+都无香港周大幅跑去广州天津去建500+在娘家香港连个200+都无哎

作者: hyan12 时间: 2014-9-1 19:55

8月31日，绿地进度来自xiaozi，速度飞快，年底应该可以地下部分施工
油腻君发表于 2014-9-1 13:43

楼主的更新给力啊！

作者: gutou01 时间: 2014-9-10 23:00
很不错的。顶一个。。。。。。。。。。。

作者: 蓝色天际线 时间: 2014-9-16 10:01
这个绿地中心开设计还挺漂亮的，比绿地其他地方的都好看！

作者: DYTIAMO 时间: 2014-9-17 18:42
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