2035常州城市规划

xhg8675960

zhengqi0317 发表于 2021-5-17 22:32
就是你需要去置换用地指标，常州是没有地方用来置换了。那现在只能去其他城市去买指标了，关键是其他城市 ...

常州：我把东边的指标拿去置换

xhg8675960

zhengqi0317  2021-5-17 22:32
е ...

电脑天才

我认为两湖的土地指标可以留，但图上留的也太多了。可以留一半指标给武进东南。

xhg8675960

zhengqi0317 发表于 2021-5-17 22:32
就是你需要去置换用地指标，常州是没有地方用来置换了。那现在只能去其他城市去买指标了，关键是其他城市 ...

以前东部也没指标的，现在这些指标怎么来的呢

海内存知己

xhg8675960 发表于 2021-5-17 23:22
以前东部也没指标的，现在这些指标怎么来的呢

土地置换得来， 总得耕地红线是定死的，要么挖掘本市土地存量，增加耕地面积 ，从而置换出建设用地。要么从外地购买，落后地区有多余的指标，可以和发达地区交换，从而获得发展资金，但这个得别人愿意卖。

tmc1703

海内存知己 发表于 2021-5-18 00:10
土地置换得来， 总得耕地红线是定死的，要么挖掘本市土地存量，增加耕地面积 ，从而置换出建设用地。要么 ...

可以集村并居，把宅基地置换出来，这样就能有不少用地指标了。

lzy3

tmc1703 发表于 2021-5-18 07:38
可以集村并居，把宅基地置换出来，这样就能有不少用地指标了。

之前新北区搞得万顷良田工程就是这个意思，把农村土地集约利用变成拆迁安置房。剩余土地多的就可以作为工业城镇土地，原有的农村土地不变。农村的自留地其实还是浪费荒芜很多的。非常可惜

fcbayernjc

mstar368 发表于 2021-5-15 19:58
继续上图啊

希望常州能有支职业足球俱乐部，能打中甲甚至中乙就行

天宁府

常州要加大投入东南部太湖湾区域的交通联系，形成交通辐射，防止人家渗透。
两湖区域完全可以放一放，总归是自己的内陆。

wwytc2001

fcbayernjc 发表于 2021-5-18 09:24
希望常州能有支职业足球俱乐部，能打中甲甚至中乙就行

这个就不要想了，投一个球队，每年往里净亏少则几百万，多则上千万，哪个企业的钱也不是大风刮来的

fcbayernjc

wwytc2001 发表于 2021-5-18 09:46
这个就不要想了，投一个球队，每年往里净亏少则几百万，多则上千万，哪个企业的钱也不是大风刮来的

常奥有钱经营昆山FC，没钱在常州本地搞一个？

常州陈翰源

tmc1703 发表于 2021-5-18 07:38
可以集村并居，把宅基地置换出来，这样就能有不少用地指标了。

昆山就是小村并大村。

Gao00

偶姑也是527w人口的大城市了

jnhnknox

跨江发展目前不现实，上海那么发达长江对面还是一片荒芜；南京江边省会城市，长江对面的浦口区也是大片的农田；常州啥级别？新北区填满了吗？免费的过江通道有吗？江边常州、江阴、泰兴的化工园区都搬了吗？以上条件全不具备，真要跨江发展我看也是二三十年后的事。现在如果打肿脸充胖子，花着纳税人的钱硬着跨江发展，那就是去扶贫！

lzy3

fcbayernjc 发表于 2021-5-18 09:58
常奥有钱经营昆山FC，没钱在常州本地搞一个？

据龙城金融报道，江苏常奥体育发展有限公司（以下简称“常奥体育”）获得亿元级别资本支持。
     投资参与方有市大运河基金、叁零柒投资、灿星基金、青枫云港、九久创投。其中，市大运河基金是常州**投资基金旗下文旅专项基金，主要投资于大运河常州段传承保护利用及文化旅游融合发展等项目，灿星基金和青枫云港为钟楼区国资基金，其余为社会资本方。
     2020年初，上市公司宁波富邦以1.28亿收购常奥体育55%股权，常奥体育从2020年3月1日起纳入公司合并报表范围，这次融资也意味着宁波富邦的退出。
      他们将持有的控股子公司江苏常奥体育发展有限公司51.38%股权分别转让给叁零柒投资15.5322%，灿星基金9.9566%，市大运河基金9.9566%，青枫云港7.9652%，九久创投7.9652%，本次51.38%股权整体作价1.29亿元。
     龙城金融在报道中表示，此次投资是本土文旅企业与国有资本、社会资本的一次良性互动。通过资本赋能，为企业发展按下“快进键”，推动体育产业与文化产业融合发展驶入“快车道”。兼顾国有资本商业与公益“双属性”，为常州市发展“大运河”赛事特色品牌，推进大运河特色文旅发展、文旅休闲明星城建设贡献力量。
      常奥体育成立于2014年，是中国马拉松精英排名赛、常州西太湖半程马拉松等十多项路跑赛事的运营方。
   公司业务涵盖路跑、足球、排球、电竞、高尔夫等多个板块，旗下拥有常奥（常州）体育管理有限公司、常奥高尔夫俱乐部、南京HERO久竞职业电竞俱乐部等，并享有江苏中天钢铁女排、昆山足球俱乐部独家运营权。
   根据宁波富邦的公告，常奥体育2020年实现销售收入1.01亿元，其中足球板块收入5267.56万元，同比增长78.33%，马拉松板块收入2077.77万元，同比下降39.45%，电竞板块收入2657.66万元，同比下降11.54%。2020年实现净利润2171.15万元，归母净利润为2079.68万元。
    宁波富邦去年1.28亿购买，估计因为疫情撑不住1.29亿卖了。赚了100万也算不亏了。现在股东都是常州zF背景的基金。有昆山足球俱乐部运营权，去年销售1亿，纯利润2000万。这个净利润率是相当高的了。应该说企业利润是不错的。如果去年不是因为疫情的话利润还要可观，毕竟西太湖马拉松收入少了很多。