万博CBD（5栋200+建成）+里人洞（规划245m X 3 ）+汉溪长隆（266米地标地块已出让）

frank970

到底有么有官方回复说凯德会不会来运营广晟万博城的购物中心呀~急死个人！

frank970

hornseyx 发表于 2021-6-20 12:42
奥园国际其实比诺得好得多，海底捞喜茶星巴克带起来不少，还有酒店。诺得招商不给力，本来离附近别墅区距 ...

诺德也太拉了，完全没做起来，还有旁边那个华新汇，那栋小楼体量又不大，拖拖拉拉还不开

frank970

想问下，万博四海城对面有个小矮楼商业体，叫做旺地wonderland，封顶好几年了也没动静，还会开吗~

penkon

frank970 发表于 2021-6-21 20:02
到底有么有官方回复说凯德会不会来运营广晟万博城的购物中心呀~急死个人！

看了个旧新闻，稍微研究了一下，这些城市的凯德运营的项目并没有想象中的好。
http://news.winshang.com/html/064/1040.html

hornseyx

frank970 发表于 2021-6-21 20:06
诺德也太拉了，完全没做起来，还有旁边那个华新汇，那栋小楼体量又不大，拖拖拉拉还不开

其实诺得和华新没必要搞那么密集的商业，人流量肯定还是往天河城万达广晟那一带地铁最近的商场聚集，这么大体量一个商业区，肯定有人流量大的地方也有人流量低的地方。即使是珠新也有五六年都招商缓慢的高德冬广场，这都是正常的事情。诺德和华新其实搞点餐饮酒吧或者超市之类的，瞄准马路对面的别墅区客流，肯定比现在这样好。

hornseyx

penkon 发表于 2021-6-22 00:17
看了个旧新闻，稍微研究了一下，这些城市的凯德运营的项目并没有想象中的好。
http://news.winshang.com ...

凯德的项目在其他城市的确档次不是特别高，只是在广州做的不错，尤其是云尚，还有接盘的乐峰。

frank970

penkon 发表于 2021-6-22 00:17
看了个旧新闻，稍微研究了一下，这些城市的凯德运营的项目并没有想象中的好。
http://news.winshang.com ...

凯德再怎么不好，也比广晟自己现在搞的那些好。

frank970

hornseyx 发表于 2021-6-22 13:28
凯德的项目在其他城市的确档次不是特别高，只是在广州做的不错，尤其是云尚，还有接盘的乐峰。

凯德做的凯德广场，来福士广场还行吧感觉

hornseyx

frank970 发表于 2021-6-22 16:35
凯德再怎么不好，也比广晟自己现在搞的那些好。

能达到奥园国际的水平其实就可以，万博的重头还是看敏捷和未来建材馆地块。

frank970

hornseyx 发表于 2021-6-23 16:58
能达到奥园国际的水平其实就可以，万博的重头还是看敏捷和未来建材馆地块。

别吧。。。奥园那半拉子。。除了海底捞还有啥

frank970

hornseyx 发表于 2021-6-23 16:58
能达到奥园国际的水平其实就可以，万博的重头还是看敏捷和未来建材馆地块。

敏捷多半是要拉跨的，建材馆地块是啥，万博中心那一片吗

hornseyx

frank970 发表于 2021-6-24 11:27
别吧。。。奥园那半拉子。。除了海底捞还有啥

也不能要求每个购物中心都能达到天河城商圈的水平，珠江新城现在也就是一个高端K11和高德春做的不错，加上花城汇正好凑齐了高端中端低端。剩下的什么优托邦弄的一塌糊涂，天汇也达不到预期。
万博现在天河城算中端，万达算低端，再来一个高端的就差不多了。奥园诺得这些总不能指望做成高端吧。

frank970

hornseyx 发表于 2021-6-24 14:54
也不能要求每个购物中心都能达到天河城商圈的水平，珠江新城现在也就是一个高端K11和高德春做的不错，加 ...

我一直觉得万博商圈对标的是上海徐家汇商圈，非常相似，中高低三档

hornseyx

frank970 发表于 2021-6-24 18:14
我一直觉得万博商圈对标的是上海徐家汇商圈，非常相似，中高低三档

是的，所以我觉得奥园诺德这些就做好服务本写字楼的人的商业就很合适了，就像天河北中天购物城、中石化佳兆业那样。重点还是万达、天河城、敏捷，还有佳创（佳创能做到时尚天河的水平我觉得就可以），另外走小众特色路线的四海城我觉得潜力也不小。

HarveyTam

hornseyx 发表于 2021-6-24 14:54
也不能要求每个购物中心都能达到天河城商圈的水平，珠江新城现在也就是一个高端K11和高德春做的不错，加 ...

高德春不要太拉垮，而且还是占据了最好的地理位置。