万博CBD（5栋200+建成）+里人洞（规划245m X 3 ）+汉溪长隆（266米地标地块已出让）

广穗

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用镜头记录世界

这个专题做得好

用镜头记录世界

广穗 发表于 2015-9-30 06:56

    最高地标在吉盛伟邦的位置

听涛

版主不眠不休的打造这个专题，赞一个！

万博确实是一个很有潜力的地方。试想，当你下到地铁站，去以下这些地方都可以一站式解决
往东－大学城
往南－南沙  
往西－南站  
往北－琶洲、珠新、机场

日出东方

有不少广州日报的图片都看不了

广穗

这个专题做得好
用镜头记录世界 发表于 2015-9-30 08:31

只是一个次级专题，其整理和更新不会很频繁、很用精力的，

大概相当于磨碟沙专题（这几天将大量更新）的1/4到1/3吧。

广穗

版主不眠不休的打造这个专题，赞一个！

万博确实是一个很有潜力的地方。试想，当你下到地铁站，去以下这 ...
听涛 发表于 2015-9-30 08:47

我一向是夜猫，在晚上或半夜（22点后）发的贴子占80%以上的。

广穗

最高地标在吉盛伟邦的位置
用镜头记录世界 发表于 2015-9-30 08:32

是吗？位置极好，期待快点出让！

广穗

有不少广州日报的图片都看不了
日出东方 发表于 2015-9-30 09:52

今天凌晨发贴，系统传不了图片，现在我从头到尾再编辑、梳理一遍吧。

广穗

7号线、18号线是万博东西、南北交通的超级生命线，

7号线明年将开通，创新城-万博-长隆-南站一线将极大的盘活，万博商务区/商圈的良好发展期也将到来，

而未来18号线建成后，更是将万博-海珠生态城-琶洲-天河(珠新)最便捷的联系起来，意义极大。

广穗

今天凌晨发贴，系统传不了图片，现在我从头到尾再编辑、梳理一遍吧。
广穗 发表于 2015-9-30 15:44

【补充】

现在已经全部重新梳理了一遍（主要是原来链接的图片基本都重新直接上传了），

有兴趣的、关注万博的版友可大致回看一遍。

广穗

http://gzdaily.dayoo.com/html/2015-09/30/content_3019896.htm

万博核心商圈稀有小街铺(图)

2015-09-30 广州日报


奥园国际中心定位为“南粤不夜城·财智集结地”

　　奥园国际中心：四大价值投资最强

　　古人说：“一步差三市”，意思是相差一步，买卖就有可能差三成。对于真正有投资眼光的人来说，买铺不仅要关注投资市场大环境，还要考量区域商业发展，同时商铺本身的价值也不能忽视。

　　奥园国际中心即将发售的商铺，属于34万平方米综合体的临街“铺王”，数量十分有限，仅60席。这批“铺王”位于番禺万博核心地段，与万达广场一路之隔，自亮相以来吸引了众多投资者关注，价值不容小觑。而且最难得的是，即将发售的这批街铺面积只有30~120平方米，面积小、总价低，还有双首层展示面，双环布局，有超高使用率，与主题商业相互连接且差异化定位，是难得的投资产品。

　　价值一：享万博CBD区域发展利好

　　万博CBD是政府投资千亿打造的中央商务区，自规划以来，短短几年时间就有十多家房企抢滩。这里聚集了奥园国际中心、万博中心、万达广场、天河城广场等商业配套，地铁2、3、4与7号线在此交会，同时正兴建广州最大的地下城，规模达180万平方米，与周边商业配套相通。

　　价值二：中心商业引擎，拥超千万人气

　　奥园国际中心34万平方米综合体聚集鼎盛人气，周边有锦绣香江、华南碧桂园、雅居乐花园等大型住宅区，预计约有130万常住人口，连同周边汉溪长隆与广州南站超2000万客流，庞大的消费人群为项目带来强劲消费力。

　　价值三：南粤不夜城，财智集结地，聚气更养财

　　奥园国际中心商业总体量达13万平方米，定位为“南粤不夜城·财智集结地”，以跨界书城、风情酒吧街、跨境电商城与全球美食城为核心业态。

　　价值四：专业商管团队，保障稳健经营

　　与一般商铺比较，项目街铺在后期经营上更胜一筹。奥园国际中心有13万平方米商业体量，奥园自持商业高达90%，这意味着奥园不单只是出售物业的一般开发商，如此高的商业占比将促使奥园承担更多责任与义务，致力于后期商业的运营与管理。奥园集团旗下拥有一支近百人的商业团队，负责优化商场资源配置与业态组合，并创建了“奥商会”商家联盟平台，对商铺实行统一招商、统一经营与统一管理，保障商家的后期经营。

广穗

http://gzdaily.dayoo.com/html/2015-09/30/content_3019906.htm

番禺CBD写字楼首迎世界500强

2015-09-30 广州日报 作者/ 王荔珏

　　中铁诺德中心：“十一”盛大启幕

　　位于万博核心商务区的中铁诺德中心是世界500强中国中铁建工集团继北京、上海、深圳之后，进驻广州的首席高端商业标杆项目，该项目将于“十一”开放售楼部，同步启动认筹并享有特别优惠。

　　该项目建筑面积12.63万平方米，总投资金额25亿元，该项目由全球知名建筑设计机构凯里森设计打造，引入国际化创新理念及人性化的格局设计。项目定位为新经济总部基地，包含国际商务办公品质的5A甲级写字楼，创新颠覆的天街购物公园，知名设计师打造的精装企业会所，是华南板块又一大型综合体。


　　定位为新经济总部基地

　　中铁诺德中心作为具有国际办公品质的超甲级写字楼，是番禺CBD首个有世界500强进驻的写字楼。

　　据悉，中铁诺德中心企业会所可提供企业商务接待、商务洽谈及产品展示的功能，裙楼内部的花园式休闲平台令会所不仅有独享一处幽静之便利，还具有高度的私密性；时尚购物街区可为企业员工提供完善便利的配套服务，包括主题餐厅、咖啡厅、便利店、银行、时尚零售店等便利服务均唾手可得。

　　作为番禺核心CBD首个具有双大堂设计的写字楼，中铁诺德中心的首层大堂以430平方米的超宽阔尺寸，10.3米超高层高尽显国际化办公的奢华品质，同时负一层大堂具有356平方米开阔宽敞的空间，且有10米的超高层高。


　　天街购物公园绿意浓

　　特别值得一提的是，中铁诺德中心的天街购物公园，是由全球知名建筑公司凯里森打造（曾经打造深圳万象城等标杆商业项目）。

　　天街购物公园是购物中心的升级型产品，可使建筑完全融入自然环境中，将绿色的植物、花卉、艺术小品植入到购物的每一寸空间里。定位独特的天街购物公园将与周边项目形成差异化路线，迎合跨界及电商的崭新理念，打造不一样的购物体验。

　　企业会所总共七套，每套均由知名设计师进行设计，且充分考虑企业会所对功能的需求，里面均设置有尊贵的宴客厅、VIP贵宾接待室、私人厨房、雪茄室、红酒室、娱乐室等，可满足企业在产品展示、商务接待的要求。

中铁诺德中心主入口

中铁诺德中心商业全景效果图