昆明中通世纪广场|248.7米|57层|预备

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项目名称：中通世纪广场

用地位置：呈贡区彩云路与联大街东南侧


主要用途：综合体


主楼高度：248.7米


项目位置：

2 中通世纪广场
3 涌鑫哈佛中心

http://img.kmepb.gov.cn/CMSkmepb/201512/201512030904032.pdf

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A1地块：用地性质为B1/B2-商业兼容商务设施用地，容积率≤15，建筑密度≤50%，绿地率≥10%，建筑高度≥200米。
A2地块：用地性质为B1/B2-商业兼容商务设施用地，容积率≤12，建筑密度≤50%，绿地率≥20%，建筑高度≥150米。A3地块：用地性质为B1/B2，容积率≤10，建筑密度≤50%，绿地率≥20%，建筑高度≥100米。

A4地块：用地性质为B1/B2，容积率≤8，建筑密度≤60%，绿地率≥10%，建筑高度≥200米。该地块可设置公寓，公寓建筑面积不得超过该总地上建筑面积30%。A5地块：性质R/B-居住兼容商业用地（商业建筑面积占总地上建筑面积比例为10%-15%)，容积率≤5, 建筑密度≤45%，绿地率≥20%，建筑高度≥60米。

A6地块：性质R/B-居住兼容商业用地（商业建筑面积占总地上建筑面积比例为10%-15%)，容积率≤5，建筑密度≤45%，绿地率≥20%，建筑高度≥60米。

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2012年8月27日上午，深圳中通投资发展有限公司董事长李海强一行到呈贡就投资建设城市综合体项目事宜进行实地考察和洽谈。呈贡区委书记周峰越、区委副书记李荣华、副区长韩扬及区经投局、规划分局、规划土地服务中心等相关部门领导参加了接洽。
洽谈会上，双方就项目投资建设事宜交换了意见，公司方表示愿意与呈贡区政府签订项目框架合作协议，并着手开展项目前期各项准备工作。


2013年10月17日，位于呈贡区雨花片区北部的2宗地块，则被昆明中通世纪投资有限公司收入囊中。据资料显示，KCC2011-87-A1号为商务金融用地，地块面积42848.36平方米，成交价格 10666.532万元；KCC2011-87-A2号地块面积69991.43平方米，地块属性为城镇住宅用地/商务金融用地，成交价格17424.60万元。

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呈贡区KCC2011-87号地块（中通世纪广场项目用地）范围内堆土搬运项目招标公告
来源：中国国际招标网     发布时间：2013.12.18
呈贡区KCC2011-87号地块（中通世纪广场项目用地）范围内堆土搬运项目
招标公告
1、招标条件
本招标项目呈贡区KCC2011-87号地块（中通世纪广场项目用地）范围内堆土搬运项目已批准建设，批准文号：呈政复[2013]163号。建设资金来自政府投资100%，招标人为昆明市呈贡区城市管理综合行政执法局。项目已具备招标条件，现委托云南中方工程项目管理有限公司对该项目施工进行公开招标，依法选定中标人。
2、项目概况与招标范围
2.1 建设地点：
呈贡区KCC2011-87号地块（中通世纪广场项目用地）。
2.2 建设规模：
本项目位于呈贡区KCC2011-87号地块（中通世纪广场项目用地）,工程总投资约为400万元。主要将呈贡区KCC2011-87号地块（中通世纪广场项目用地）范围内的约为13.6万立方米堆土实施搬运。

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位于A1-1地块东北侧，编号为1#-2，共57F，4F以上为塔楼，H=248.7m。其
中4F~46F（4F、19F和34F为避难层）为办公，47F~57F（49F为避难层）为酒店；
总建筑面积为95649.07m2，其中酒店面积为19484.07m2，办公面积为76165m2。
酒店每层设有32间豪华套间，共计320间豪华套间。

http://img.kmepb.gov.cn/CMSkmepb/201512/201512030904032.pdf

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原设计的200米双塔没了，来了一个57层248.7的楼不错，估计加个顶也有260了。

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双地铁口都没人关注吗？