包头金融商务区的设计方案到最终定案：正翔国际

因一波 · 发表于 2011-10-22 22:09:19

直播：城市综合体发展峰会2011中国城市综合体发展峰会节选

我们考虑到作为一个开发商，要完成的产品是一个社会产品，那么城市综合体的社会概念是什么？社会概念我们觉得城市综合体要有一个充分的体现，这个城市建筑群在一起的生态关系、生活关系。稍微专业一点讲，这个城市综合体的规划里面，产业链是否存在，产业链是否能互相依存，生态链是否能够互助互利。当我们理解到这个概念的时候，我们对原来的方案整个的推翻，也就是说去年的七月底的时候，我们这个项目又从头来过，从一张白纸来过。
钢铁大街在包头就相当于北京的长安街，上海的南京路，在沿着钢铁大街这一线我们做了六栋总部办公楼，对于这几栋楼，我们当时在研究建筑形态和方式的时候，也是费了一番心思的。因为政府对这个项目定位为金融商务区，我们觉得不太匹配这个城市目前的等级，但是可能将来的发展是在一条这样重要的街道上有需求，而且目前包头所有的主要银行也集中在这条街上。我们为了匹配这样一个政府需求和行业的发展方向，产业的发展方向，我们做了六栋总部办公楼。我们最后决定是全部按照上海外滩的几个大银行的总部楼去进行复制。严格的说不是复制，因为百年建筑不是那么容易复制的，我们还是根据它的建筑形态和建筑精髓。原来的方案在沿钢铁大街一线做的也是商场和办公楼，但是当时的方案过多的迁就了政府的要求，当时有部门提出说要向北京、上海学习，要摩天高楼，要大玻璃房子，我们觉得这个是对城市不负责任的一种做法。
钢铁大街是这个城市最主要的一条干道，目前来讲两边的建筑有高也有低的，街道的感觉还是比较宽敞的。如果在这一沿线摩天大楼密密麻麻的建起来，而且都是玻璃大壳房子，我们很难想象这个城市原有的风貌会被破坏到什么程度。上个月，市政府邀请全国专家组成的评审会在对这个项目评审的时候，也提到了要保持道路两边的建筑风貌。

Chono · 发表于 2011-10-22 23:26:24

呼建相形见绌呀......

段雨苇 · 发表于 2011-10-23 14:31:56

包头。。。。。。。

忻怿 · 发表于 2011-10-23 20:16:49

但愿快点竣工！

xiliaohe · 发表于 2011-10-23 22:27:52

漂亮大气

kimmy · 发表于 2011-10-25 04:11:13

最后面那几个最土气的方案才是最后的定案，前面那些都是之前的没采用的设计。激动了半天那么好的地段，最后选的设计竟然是这样！太失望了

因一波 · 发表于 2011-10-25 12:23:37

恩我也这么觉得我觉得玻璃幕墙建筑并不会破坏城市面貌比如万达如果是玻璃幕墙会和银河广场很协调会很有退后感和隐身感白涂料的真是毁了建筑难道我们的城市风貌就是"土"吗

因一波 · 发表于 2011-10-25 13:59:37

但说来正翔的洋楼也很漂亮还有中式的屋檐大城市像广州上海不光有玻璃幕墙的也有很多欧式高层的慢慢来嘛

sanyalizehua · 发表于 2012-5-19 10:13:12

欧式的是最漂亮的，文化金融中心也是欧式，都那么大气，你看看别的城市的，高但确实难看，你就没发现上海怎么盖楼也没纽约的感觉嘛，上海就是太乱，包头的规划确实非常非常棒，整整齐齐，都盖起来是多么的大气，舒展

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