高新区年底爆发，再出让2个超高层地块，限低100米！

qrx12340

经贵阳市人民政府批准，根据贵阳高新开发区建设需要，贵州省国土资源厅贵阳国家高新技术产业开发区国土资源分局将于2012年1月10日至2012年1月19日在贵阳国家高新技术产业开发区管理委员会举行国有建设用地使用权挂牌出让活动，现将有关事宜公告如下：
一、挂牌地块基本情况和主要规划技术指标

地块 编号	四至范围	挂牌出让 面积（㎡）	土地用途	出让年限	主要规划指标	保证金 （万元）
高新 2011-04 地块	东至兴义路 ，南至黔灵山 路，西邻市政 绿地和小湾河 ，北至雅馨花 卉公司用地。	93867.29平方米 （140.8亩）	商办、科研 、酒店、住 宅用地。	商办、酒店用地40年； 科研用地 50年； 住宅用地 70年。	容积率≤5.0， 建筑密度≤35%， 绿地率≥30%， 建筑限高： 2011-04-01：≥100米 2011-04-02：≤100米 用地构成比例： 公建：住宅＝6:4	18650
高新 2011-06 地块	东至支路， 南至贵州双星 实业发展有限 公司用地，西 至长岭南路， 北至都匀路。	30349.3平方米 （45.52亩）	商办、科研 用地。	商业、办公用地40年； 科研用地 50年。	容积率≤4.5， 建筑密度≤30%， 绿地率≥30%， 建筑限高≥100米。	6100

二、竞得方式及成交价款范畴。
本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人，出让宗地设有底价。宗地按土地现状挂牌出让，土地成交价款仅含政府土地出让纯收益。
三、竞买人资格及要求。
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加本次国有建设用地使用权挂牌出让活动，可以独立参加，也可以联合竞买。
四、报名及挂牌相关事宜。
1、本次挂牌出让活动由贵阳国家高新技术产业开发区国土资源分局土地开发储备交易中心具体承办。
2、有关挂牌文件及资料可于2011年12月30日起，到贵阳国家高新技术产业开发区国土资源分局土地开发储备交易中心购买，资料费每套300元。
3、欲参加竞买者可于2012年1月10日至2012年1月17日（工作日的上午9：00时至17：00时）到贵阳国家高新技术产业开发区国土资源分局土地开发储备交易中心报名。本次挂牌不接受电话、邮寄和口头竞买。
4、报名时须缴纳竞价保证金，竞价保证金到帐的截止时间为2012年1月17日17：00时，竞价保证金进帐后方可确认报名有效，确认报名有效后必须报价，次数不限。具体申请竞买办法和相关条件详见《挂牌出让文件》。
5、挂牌时间为2012年1月10日至2012年1月19日15：00止。挂牌竞价地点：高新区管委会大楼六楼会议室。
五、报名期限内，出让方可根据需要组织现场踏勘。挂牌出让地块使用条件、挂牌出让起始价、加价幅度等相关事宜参见挂牌出让文件。
六、地块位置示意图。

hutuo0624

不错不错，都靠近世纪城三期的国际财智中心，也就是兴筑路与长岭南路交叉口那五栋写字楼，等对面国电金海域项目完工，商业投入使用，这边就开始繁华起来了。最好是把绿地环保和贵州省环保产业园那几栋楼搬迁了，这边十字口路搞商业啊，这么好的地段做环保产业园有点可惜

sky45678

限低100，以后就有机会修150米以上的商务酒店什么的。很好

qrx12340

限低100，以后就有机会修150米以上的商务酒店什么的。很好
sky45678 发表于 2011-12-21 13:02

限低的东西很难说，这叫自由发挥，哈哈

S.O.L.O

自从茅台出让后,市政府好像爱上限低了,已经有四个限低地块了

qrx12340

自从茅台出让后,市政府好像爱上限低了,已经有四个限低地块了
S.O.L.O 发表于 2011-12-21 13:37

规划局有长进了，该高的地方就应该高，该矮的就要严格控制高度

金阳大道和长岭路沿线的写字楼酒店这些建筑就应该高，其中2头稍微矮一点，市政府2测也就是八匹马和会展金融中心要高，那样就很壮观了

这次2个地块虽然说限低100米，没有限高，但是应该限制不超过150米的，因为前几天出让的那个已经限低150米了，这样天际线有落差起伏，非常好

S.O.L.O

回复 6# qrx12340


    新思路啊,早来这一套多好,现在我看到纪念塔在修的那栋楼我就想把它炸了

sinkujioku

自从茅台出让后,市政府好像爱上限低了,已经有四个限低地块了
S.O.L.O 发表于 2011-12-21 13:37

    就是啊，哈哈

matrix_ay

回复 2# hutuo0624


    你太没的道德哦 搬了别个去哪点上班？

hutuo0624

回复 9# matrix_ay


    我只是从规划角度讲的，这个地块很好，不宜作为工业用地，应该成为商业、办公及住宅的

matrix_ay

回复 10# hutuo0624


产业园其实叫科技园 事业行政单位 绿地环保是个公司 真正的工业企业成智重工已经喊走了 以后这里面4号线有一站绝对的次中心地带

toptower

我觉得都不用太高兴，高新区这些地既然还有科研用地属性，大概都是企业自建。依贵阳这些企业实力来看，虽然限低一百，很有可能是像八匹马一样的众多水货百米楼。不过比起大规模建厂房还算有点天际线了。对高新区期待不多，能用正常楼群遮住火箭双塔就是万幸。